“五一”不擠人海，逛公園看“好房子”，邊玩邊安家

這個(gè)“五一”，除了逛園逛展，也可以換一種悠閑的方式——看房+踏青。

我們?yōu)槟憔x了京北、京南兩條“好房子”微度假路線：北線穿梭于溫榆河公園與奧北森林公園之間，南線漫步于蓮花池牡丹花海，感受長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)的別樣生活氣息。通過探訪高得房率的洋房與健康大宅，在春光里沉浸式觸摸未來的生活場(chǎng)景，真切感受“好房子”帶來的生活品質(zhì)，為自己的安家夢(mèng)想找到最踏實(shí)的答案。

北線：

從溫榆河到奧北森林公園，遇見科技“好房子”

京北是北京天然的山水后花園。有西山與鳳凰嶺可登高望遠(yuǎn)，有溫榆河公園的主題活動(dòng)異彩紛呈，更有奧北森林公園二期的音樂會(huì)、燈光秀點(diǎn)亮假期……因此，我們看房也從北部開始。

國(guó)賢府PARK緊鄰約30.4平方公里的溫榆河公園，北京溫榆河公園橫跨朝陽(yáng)、順義、昌平三區(qū)，涵蓋了 花溪錦田、蕓上梯田、蔦屋 等景觀。被譽(yù)為北京的“綠肺”。看房前，不妨先去溫榆河公園騎行或野餐，在生態(tài)濱水空間里充分感受自然的味道。

國(guó)賢府PARK所在的昌平北七家歇甲灣，與朝陽(yáng)新北苑隔清河相望，是一個(gè)從零打造的全新規(guī)劃板塊。也是該板塊內(nèi)首個(gè)住宅，作為“好房子”得房率自然不低，超過90%。國(guó)賢府PARK主力戶型77-145平方米，99平方米湖島舒享三居、110平方米進(jìn)階三居，采用南向大面寬、LDK一體化、雙套房、獨(dú)立家政間等設(shè)計(jì)，搭配全景落地窗與270°轉(zhuǎn)角窗，確實(shí)戳中了不少購(gòu)房者的需求。

國(guó)賢府PARK售樓處現(xiàn)場(chǎng)。

國(guó)賢府PARK東北方向是溫榆河公園·未來智谷，這是北京首個(gè)以“碳中和”為主題的公園。在溫榆河公園·未來智谷的北部，約1公里就是未來城·星寰時(shí)代。

未來城·星寰時(shí)代位于未來科學(xué)城能源谷核心區(qū)，距地鐵17號(hào)線未來科學(xué)城站約400米，做到了“出門即地鐵、下樓即商業(yè)”。星寰時(shí)代的配套在銷售階段即實(shí)現(xiàn)可視化，降低了購(gòu)房者的決策焦慮。比如山姆會(huì)員店已運(yùn)營(yíng)，學(xué)校配套也已明確。

在“好房子”設(shè)計(jì)上，未來城·星寰時(shí)代在高得房率的前提下。打造了昌平首個(gè)室外轉(zhuǎn)角花池，每個(gè)戶型標(biāo)配獨(dú)立家政間和收納空間，瑣碎的居家雜物從此有了安置之處。

看完房，不妨去未來科學(xué)城生態(tài)休閑公園沙河片區(qū)，這里是北京首個(gè)觀鳥主題公園，公園培育出濕地、彩林、草地、灌叢和農(nóng)田等多類鳥棲息環(huán)境，形成了五大觀鳥場(chǎng)景。

回程的時(shí)候，建議再去東小口看一下龍樾海序。這個(gè)項(xiàng)目還未對(duì)外銷售，不過4月樣板間已對(duì)外開放。東小口地處昌平、海淀、朝陽(yáng)三區(qū)交會(huì)處，作為板塊內(nèi)首個(gè)“好房子”，龍樾海序主力戶型為68-122平方米的三至四居。78平方米左右的“小三居”客廳面寬能做到約4.3米。

看龍樾海序最妙的一點(diǎn)是它恰好坐落于昌平區(qū)正在崛起的“奧北森林公園”組團(tuán)的核心地帶。龍樾海序的南部是東小口城市休閑公園，擁有人工湖、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)及人造沙灘。

“五一”期間，奧北森林公園二期異常熱鬧，可以在森林里聽音樂會(huì)、乘著熱氣球看一場(chǎng)日落，這也是2026年?yáng)|小口鎮(zhèn)首個(gè)大型戶外文商旅體融合活動(dòng)。

如果還有時(shí)間和精力，四季青的中建壹品·海宸元境也值得一看，這個(gè)項(xiàng)目在4月又一次奪得海淀套數(shù)銷冠。該項(xiàng)目為中建壹品首個(gè)高端奢宅產(chǎn)品系“元境系”的開山之作，除了項(xiàng)目地理位置優(yōu)越外，室內(nèi)搭載松下“六恒”科技系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智的室內(nèi)環(huán)境。同時(shí)，全屋植入華為智能家居系統(tǒng)。

從四季青往西即達(dá)首鋼園，4月剛開盤的首鋼·璟瑞長(zhǎng)安不容錯(cuò)過。該項(xiàng)目以約2.2的容積率，打造了7-11層一梯兩戶的純洋房。而且通過陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送+飄窗全贈(zèng)送，使得產(chǎn)品性價(jià)比較高。同時(shí)，項(xiàng)目延續(xù)首鋼地產(chǎn)“滿裝智慧”的基因，挖掘柜內(nèi)精細(xì)化功能劃分，打造出強(qiáng)大的收納系統(tǒng)。

首鋼·璟瑞長(zhǎng)安售樓處現(xiàn)場(chǎng)。

如果一天能在北城看5個(gè)項(xiàng)目，效率已經(jīng)不低了，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求酌情計(jì)劃。

南線：

從西三環(huán)健康大宅到低密純洋房，各有“絕活兒”

繼北線看房后，南線樓市同樣不能忽略。從西三環(huán)的健康科技大宅，到河西板塊的超高得房率洋房，搭配沿途盛放的牡丹花海、濕地公園與永定河畔的槐香綠意，一套“看房+踏青”的南線微度假方案，也將給看房者提供難得的松弛感。

位于豐臺(tái)西三環(huán)的嘉棠璟樾，定位“國(guó)際健康高定住區(qū)”。其由北京城建、北京建工、住總集團(tuán)三大北京市屬國(guó)企聯(lián)合打造，主力戶型99-176平方米的三居至四居，全系配備六恒科技系統(tǒng)，并獨(dú)創(chuàng)“玉潤(rùn)健康家”全場(chǎng)景服務(wù)體系。

據(jù)悉，“五一”期間嘉棠璟樾推出5套“一口價(jià)”特惠房源，認(rèn)購(gòu)成功即贈(zèng)健康果蔬禮盒；同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)特供健康特飲與手作咖啡品鑒，讓看房者享受假日愜意時(shí)光。更有每日主題手作體驗(yàn)，比如，馬年非遺竹編畫手作，花藝插花DIY，非遺宋錦包DIY等，在醇香與花藝中感受、定格美好假期。

在售樓處體驗(yàn)完非遺手作之后，再去素有“先有蓮花池后有北京城”之說的蓮花池公園逛逛。“五一”期間正在舉辦牡丹文化節(jié)，公園東南角的牡丹園匯集了150余個(gè)品種、共6000余株的牡丹，涵蓋了從洛陽(yáng)、菏澤到日本島錦的全球名品。賞花之外還可以攜家人泛舟，體驗(yàn)5G數(shù)字化智慧游船。

從蓮花池向南驅(qū)車約20分鐘，便抵達(dá)南苑森林濕地公園，“五一”期間，上林湖游船、大樹彩繪涂鴉、“小鹿?fàn)I地”親子體驗(yàn)等活動(dòng)輪流登場(chǎng)。

逛累了，再找個(gè)售樓處坐坐。中建·方程國(guó)賢府則落子豐臺(tái)河西板塊，距離地鐵14號(hào)線張郭莊站僅約300米。這是北京城六區(qū)內(nèi)極為少見的容積率僅為1.5的純洋房社區(qū)。

項(xiàng)目最大亮點(diǎn)是得房率90%起步，78平方米全邊戶小三居、92平方米南向三面寬、106平方米“四葉草”戶型均為市場(chǎng)少見的戶型。而且生態(tài)資源得天獨(dú)厚，步行可達(dá)園博園、綠堤公園等。

在中建·方程國(guó)賢府休息一下后，可以出發(fā)去北京園博園。5月初，丁香與海棠仍有余韻，永定河畔的槐花進(jìn)入盛放，除了賞花之外，更可以在湖邊草坪野餐放風(fēng)箏。

如果還想感受一下南城的文化氣息，就驅(qū)車前往長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)。這里保存著民國(guó)商賈宅院，老茶館與私房面館交織出別樣的慢生活氣息。相比以往在購(gòu)物中心匆匆一瞥，在老鎮(zhèn)青石板路上走一走，更能體會(huì)城南的煙火與隱逸。

這個(gè)“五一”，看房清單從單一的項(xiàng)目踩點(diǎn)升級(jí)為“微度假”行程。在花香與綠意中丈量“好房子”的空間魅力，你會(huì)發(fā)現(xiàn)理想的家，本就該藏在公園與陽(yáng)光之間。趁著假期還有“余額”，帶上家人，開啟一場(chǎng)屬于你的“好房子”踏青之旅吧。

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 袁秀麗

設(shè)計(jì) 師春雷

編輯 楊娟娟

校對(duì) 吳興發(fā)

圖/企業(yè)供圖