河北
近日，耗資逾80億元的徐州德基廣場已進入最后沖刺。這座259米高的雙子塔，不僅是徐州第二高樓，更被視為淮海經濟區最具分量的高端商業項目。
項目坐落在云龍區核心商圈，占地約60.45畝，總建筑面積達51萬平方米，由兩棟62層塔樓與13層商業裙樓組成，是目前徐州規模最大的單體商業建筑。
設計出自全球知名機構LMCA Design之手，靈感源自“生長的榕樹”。雙塔外立面融合現代玻璃幕墻與獨特石質紋理，流線型曲線與挑空結構賦予建筑未來感與藝術張力。特別是64.9米高的商業裙樓，波浪狀曲面與通透幕墻共同勾勒出令人過目不忘的城市封面。
作為國內第二座德基高端綜合體，徐州德基是南京德基的進階版。在徐州，該項目17萬平方米的商業空間采用“雙區差異化”定位：北區主打國際一線奢侈品、高端精品及多家全球首店；南區則聚焦年輕潮流，引入買手店、設計師品牌、沉浸式空間與藝術中庭，營造“異次元”消費場景。
藝術元素被深度植入商業肌理，多個藝術中庭、文化展廳和公共裝置讓購物與美學體驗自然融合。
雙子塔上部規劃為5A甲級寫字樓與服務式公寓，塔頂設有云端會所和停機坪，形成集辦公、居住、社交于一體的“垂直城市”。地下與地鐵1、2號線及彭城廣場無縫銜接，構建起立體人流循環。
項目于2025年10月雙子塔封頂，目前西塔幕墻基本完工，東塔玻璃幕墻安裝加緊推進。商業裙樓幕墻施工接近尾聲，南入口及南廣場外觀已然成型。室內公共區域精裝修全面啟動，中庭、動線及品牌店鋪同步作業。
按計劃，項目將于2026年6月或三季度正式開業，預計年客流量達3000萬至5000萬人次，年銷售額可突破50億元，成為輻射淮海經濟區的商業新核心。
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