上世紀(jì)九十年代,老詹在經(jīng)濟(jì)日報(bào)上班。
曾經(jīng)到深圳采訪,拜會了萬科老總王石。
見了王的得意弟子,《萬科周刊》主編郁亮。
一家主營房地產(chǎn)的企業(yè)(當(dāng)時(shí)萬科好像是多元發(fā)展),不但事業(yè)紅火,而且還辦了一份雜志。
展現(xiàn)出老總一種情懷,也給員工開辟了一方精神園地。
雜志辦得挺好,很有特點(diǎn),不亞于一份專業(yè)雜志。
他們每周都會給我郵來雜志,常常看得津津有味。
時(shí)隔未久,聽說郁亮調(diào)離雜志,進(jìn)入領(lǐng)導(dǎo)層。
又過不久,擔(dān)任萬科總裁,帶領(lǐng)萬科成為全國首家千億房企。
此后,王石退下,郁亮當(dāng)了董事長,全面執(zhí)掌萬科。
自1990年加入萬科至2026年1月退休,郁亮在這家房企度過了整整35年職業(yè)生涯。
他的路徑,曾被業(yè)內(nèi)人士稱為“教科書式”的職業(yè)經(jīng)理人成長史。
然而,隨著中國整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢的拐彎,房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入衰落期。
萬科亦未能幸免。2025年,萬科歸母凈利潤竟然為-885.56億元 ,創(chuàng)下A股房企歷史上罕見的巨虧紀(jì)錄。
萬科的巨虧,本質(zhì)上是 為中國房地產(chǎn)舊時(shí)代“高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)、高杠桿”模式買單 ,也是行業(yè)周期下行中無差別攻擊的受害者。
郁亮如此聰明絕頂?shù)娜耍瑢Υ瞬豢赡軟]有預(yù)感。多年前,他曾在房地產(chǎn)業(yè)最先喊出“活下去”的口號。
然而,畢竟大勢已去,只有一聲嘆息!
如今,萬科巳成玩殼,郁亮也巳黯然離場,前不久甚至傳來“失聯(lián)”的消息。
不由得令人心生感慨,
朝代大潮下,個(gè)人太 渺小。
萬科如此,眾多房地產(chǎn)企業(yè)亦如此。
類似現(xiàn)象,再舉一例。
當(dāng)今中國,汽車企業(yè)如火如荼,拼命大干快上。
據(jù)統(tǒng)計(jì),全國有一定規(guī)模的整車廠達(dá)250家,品牌220個(gè)。
與當(dāng)年房地產(chǎn)業(yè)的狀況,非常相似。
5年后,還能剩下多少企業(yè)和品牌呢?
行家預(yù)測,頂多5–8 家主流集團(tuán)、10–15 個(gè)能賺錢的品牌。
其余200多家企業(yè),統(tǒng)統(tǒng)淡出、消失。
時(shí)下那些尚在拼死相搏的老總們,甭管多么胸懷壯志,信心滿滿。
若干年后,到底命運(yùn)如何?
恐怕他們心中也還在打鼓!
購買部分品牌汽車的消費(fèi)者們,
倘若一兩年后企業(yè)已不復(fù)存在。
你們這些汽車出了問題找誰呢?
看似不是問題,卻又相當(dāng)麻煩。
說到時(shí)代大潮與個(gè)人 渺小,
老詹不由想到自己。
人生七個(gè)拐點(diǎn),好像都沒選錯(cuò)。
倘若,其中哪個(gè)拐點(diǎn)選擇另一條路。
今天的老詹,到底會是什么樣子呢?
比如,當(dāng)年保定掛職以后,選擇繼續(xù)從政,
或許,以自己的能力和品德,差不多是能夠再往上“走一走"的。
如果在哪里當(dāng)了市長或者書記,就能斷定自己命運(yùn)一定不錯(cuò)嗎?
恐怕很難說。
以老詹的性格,到了哪里,是一定要干出點(diǎn)名堂來的,
要將一個(gè)城市面貌盡快改變,盡快干出成績,怎么辦呢?
最簡單也最快捷的路徑,就是大興土木,大干快上,加快城市建設(shè)和引資步伐。
這也比較容易,大量借貸即可。
事業(yè)肯定轟轟烈烈地干起來了。
而且,膽子越大,干得越快,成效越顯著。
于是,很有可能,老詹因?yàn)楦蚁敫腋捎衅橇Χ杆偕松先ァ?/p>
至于留下的那么一大屁股巨債,到底怎么辦,由誰來兜底呢?
那我可就管不著,也不會有人來追究當(dāng)年領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任了。
老詹此生,或許還能干到什么什么級,成為外人眼中的“成功者”。
但是,夜深人靜,捫心自問,我能夠踏實(shí)睡個(gè)好覺嗎?
所作所為,對得起自己良心,對得起千千萬萬百姓嗎?
況且,很有可能,在掌管著那么巨大財(cái)富的誘惑下,
某些時(shí)候,腦子突然那么一熱,欲望閘門轟地打開,
在缺乏有效監(jiān)督的情況下,伸出了那雙本不該伸出的手,
有了第一次,便會有第二次,第三次……
會不會終于撞到槍口,去某個(gè)地方吃不要錢的飯呢?
從一個(gè)又一個(gè)難以自律的大大小小掌權(quán)者身上,
可以非常明顯地看到了這一點(diǎn)。
周圍都這樣,你想不一樣?
真能不一樣,有這定力嗎?
恐怕,為數(shù)不多,相當(dāng)難哪。
走筆至此,不由再次感慨,
時(shí)代大潮下,個(gè)人太渺小。
任何人都不要高估自己,
你真沒有什么了不起。
歷史長河,一塵埃耳。
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