政府造廠房，企業“拎包入住”！閔行“先租后售”讓企業趕上“中國速度”

4月29日，一勝百模具技術（上海）有限公司在閔行區莘莊工業區新址舉行喬遷儀式，正式啟用全新加工基地。作為奧鋼聯高性能金屬事業部在中國的核心加工基地，新廠房不僅將企業產能提升兩倍以上，更建成了該集團在全球行業內首條模具鋼智能制造生產線，實現客戶下單24小時內交付的超快速度。

值得關注的是，該項目是莘莊工業區首個采用“先租后售”模式落地的外資項目，從簽約到落成僅用一年時間。這種“政府前置投入、企業拎包入住”的創新模式，打破了傳統的“企業拿地、自行建設”的固有流程，將企業能夠快速落地、輕裝上陣，為上海優化工業用地供給、服務外資企業發展提供了可復制的“閔行方案”。

30年間持續擴容

創新模式跑出“閔行速度”

一勝百與閔行的緣分始于1995年。當年，這家源自瑞典的全球領先工模具鋼企業在莘莊工業區申富路建成上海首個生產基地，將歐洲先進的模具鋼材技術和配套服務引入中國。

隨著中國制造業的飛速發展，一勝百上海業務規模持續擴大，年營業額突破5億元，服務眾多知名車企，產品廣泛應用于高端裝備、生物醫藥等領域。

2022年，隨著市場需求不斷增長，占地18畝的老廠房已無法滿足企業產能提升、設備升級及研發拓展的需求。關鍵時刻，莘莊工業區大膽嘗試“先租后售”模式：由政府利用保留地塊先期投資建設定制化廠房，企業投產后達到約定績效，即可辦理產權轉讓。

一勝百模具技術（上海）有限公司新工廠

“從選址到簽約僅用一個季度，建設不到一年即全部完工。”一勝百模具技術（上海）有限公司董事總經理梁致忠感慨道，如果按照傳統批地自建模式，整個周期至少需要2至3年?！?strong>政府內部溝通高效，各項審批流程透明清晰，整個項目得以加速進行，讓我們能將更多精力投入到技術創新和產能擴張中。”新廠房位于申南路，占地42畝，面積是原來的兩倍以上，2025年5月已正式投用。

全球智能制造標桿

客戶下單24小時交付

新廠區不僅是物理空間的擴展，更承載了生產模式的革命。梁致忠坦言，由于企業并非從事大批量生產，而是面向汽車、高端裝備等行業提供單件度身定制的模具材料，實現智能制造挑戰極大。為此，企業在新工廠搭建了集團全球首條模具鋼智能制造生產線。

“我們的目標是客戶下單后24小時內完成材料鋸切加工并交付，我們常跟歐美同事開玩笑，他們的交貨期是按天算的，我們在中國是按小時計算，整個供應鏈的響應效率極高，目前這一交付速度已成為全球同行業周期最短的標桿。”梁致忠談道。

梁致忠正在介紹新廠房生產體系

新廠房實現從原材料機加工、表面處理、熱加工到PVD涂層的全流程閉環，真正實現了“一站式” 服務。此外針對新能源汽車行業快速發展所需的大型結構件鋁壓鑄模具，新廠房配套了大型機床與先進熱處理能力?！斑@種全鏈條服務能力，不僅幫助客戶大幅縮短了產品開發周期，更顯著提升了材料利用率，降低了綜合生產成本”。

“總部+三大中心”

深度融入產業生態

據悉，閔行區作為“上海制造”的重要承載區和上海新質生產力的主陣地，為一勝百的發展提供了堅實的產業根基。企業所在的莘莊工業區，與“大零號灣”科技創新策源地一體聯動，使其既能享受完善的產業配套，又可便捷對接上海交大、華東師大等高校的研發資源。

依托這一區位優勢，一勝百上海在奧鋼聯集團的支持下，將進一步整合高端人才、核心技術、現代物流三大優質資源，持續深耕數智生產體系建設、迭代升級新質生產力，穩定輸出高品質產品，提供專業化、定制化、全方位的優質服務。

其中，華東物流中心已進入啟動建設階段，智能倉儲板塊完成初步設計工作，后續完成智能設備進場部署后，將正式建成現代化智能物流倉儲中心，實現倉儲、配送、調度一體化智能運作，服務范圍全面覆蓋華東區域。與此同時，全球研發中心正在申報中，未來將匯聚全球研發資源，攻克技術難關。

記者：宿銘珊

視頻：戴立驊 莊辰昊 施嘉穎

審核：劉墾博 方雨斌

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