廣西
4月29日，在京東拍賣上，威海市乳山迎來了一套起拍價非常的一線海景房拍賣，一套位于威海乳山銀灘杭海盛都小區的一線海景房被拍賣，這是一套小戶型的房子，建筑面積只有40.51平方米，1室廳1衛戶型，不過房子為精裝修，室內有家具家電等也是一起拍賣了。
此次拍賣，不是法拍房產，而是一起商業拍賣而已，競得者需要額外支付傭金，這個就跟房產中介進行的二手房買賣一樣，只不過換成了網上進行而已。拍賣公告還特意標明精品特價 電梯海景房 大面積看海客臥一體拎包入住大產權。拍賣公告也是說，房子為大產權房，無糾紛，不存在交付難問題。
拍賣的起拍價為1萬元而已，非常低的價格，不過報名競拍需要繳納1.2萬元保證金，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍而已，這么低的價格，競拍人數都這么少，也是少見，如果是法拍房的話，估計就不止這么多人競拍了。拍賣原本計劃是4月29日上午十點結束拍賣的，不過三個競拍者是在距離拍賣結束還只剩下4秒才開始出價競拍的，這競拍時間壓得也是到了極限，然后拍賣就進入5分鐘延時競拍階段了，每次最低加價幅度只有100元，3個競拍者延時鏖戰到了中午十二點也才一共出價了32次，價格也只有1.3萬元而已。不過拍賣過了十二點鐘后，拍賣機構就突然撤回拍賣了，不再進行拍賣了，給出的理由是債權人提出異議。
這種商業拍賣，應該說何來的債權人提出異議，即使是提出異議，也不會再拍賣進入2個小時延時競拍才提出。只能說這種拍賣，價格遲遲上不來，拍賣機構就不想拍賣了。
實際上，在拍賣市場上的商業拍賣，雖然拍賣起拍價低，但是個人想低價超低買到房子非常難，一般拍賣機構都有一個底價，價格不到，外人不可能拍到房子。這個跟法拍房還是有區別的。現在的法拍房，不存在1元起拍的情況，過去那種涉刑案件的法拍房，也不會以1元起拍了，都是按照房子評估價打折拍賣而已。所以，想通過網上競拍買房子的，在競拍開始前，要看看是法拍房還是普通商業拍賣房產，兩種拍賣性質是不一樣的。
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