可惜！百色平果市這棟高端酒店大樓第三次拍賣，8733萬還是流拍

4月29日，在五一假期來臨前，在百色平果市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗跟酒店有關的房產拍賣。此次拍賣的是一宗位于平果市馬頭鎮龍江路的土地使用權及地上建筑物，實際上就是拍賣一棟酒店大樓。此次拍賣，是該酒店大樓第三次拍賣，起拍價為8733萬元起，評估價1.3645億元，可惜，在長達60天的拍賣周期里，還是沒有一個人報名競拍，大樓遭遇第三次流拍。

此前該酒店大樓第一次和第二次拍賣的起拍價分別是1.0916億元和8733萬元起，均沒有人報名競拍而流拍。

此次拍賣的這棟酒店大樓，為被執行人平果川惠大酒店有限公司所有，平果川惠大酒店有限公司股東曾經也是百色市一個非常有實力的老板，不但在平果市開發有樓盤和酒店，也在百色市右江區建成了一家高端酒店。此次拍賣的這棟酒店大樓，如果能建成開業，可以說也是整個平果市數一數二的高端酒店了。這棟酒店大樓，土地面積有17092平方米，大樓有11層，建筑面積達到了37446平方米（其中地下室面積6335平方米）。整棟酒店大樓已經封頂了，但是沒有裝修好，只是裝修了部分外墻而已，已經爛尾多年了，項目工地已經是雜草叢生。

此次拍賣的這棟酒店大樓，位置比較特別，大樓離平果市火車站非常近，就在平果市公安局旁邊，酒店大樓旁邊還有一個爛尾樓川惠皓鼎公館，跟此次拍賣的酒店大樓也是同一個老板開發的。

從位置來看，這棟酒店大樓雖然離平果火車站非常近，但是離平果市中心繁華地段有點距離，其附近居住小區并不多。所以，位置說好也不好，說差也不差。

按照建筑面積計算，這棟酒店大樓第三次拍賣的起拍單價為2332元/平方米，這還是爛尾的商業樓，不是住宅，這個價格似乎也不低，如果是裝修好的，這個價格可能就會有人考慮接盤了，大家覺得呢？因為這種高端酒店，裝修費用可不低。

因為已經是連續三次拍賣流拍了，根據法拍房拍賣流程，連續三次拍賣流拍，拍賣就會暫停了，后續還會不會重新降價拍賣就不好說了，估計重新拍賣，有關評估價格要重新調整了。