廣東
2026年4月28日10時(shí)，備受關(guān)注的平遠(yuǎn)縣大柘鎮(zhèn)環(huán)城路157號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，在二次司法拍賣中順利落槌。競買人劉*蘭（競買號(hào)：K7160）經(jīng)過92輪激烈加價(jià)、2次延時(shí)競價(jià)，最終以2370502.3元的最高應(yīng)價(jià)勝出，成功競得該三層整棟房產(chǎn)。此次二次成交價(jià)較首輪拍賣略降。
據(jù)了解，該標(biāo)的為三層整棟結(jié)構(gòu)，建筑面積達(dá)646平方米，地處平遠(yuǎn)縣大柘鎮(zhèn)環(huán)城路核心鬧市，憑借優(yōu)越的區(qū)位條件和高性價(jià)比，自首次拍賣以來便備受市場關(guān)注。2025年12月29日至30日，該房產(chǎn)首次在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上架，以120萬元的起拍價(jià)吸引了9位競買人參與角逐。經(jīng)過101輪加價(jià)、98次延時(shí)，最終以2382534.3元的價(jià)格落槌成交，較起拍價(jià)溢價(jià)118萬余元，成為當(dāng)時(shí)平遠(yuǎn)縣法拍市場的熱門標(biāo)的。
然而，首輪拍賣成交后，原買受人未按照司法拍賣相關(guān)規(guī)定，在指定期限內(nèi)繳納剩余尾款，經(jīng)平遠(yuǎn)縣人民法院催告后仍未履行繳款義務(wù)，已構(gòu)成法定意義上的悔拍。
為依法推進(jìn)涉案資產(chǎn)處置，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，平遠(yuǎn)縣人民法院于2026年4月27日，在阿里資產(chǎn)平臺(tái)對(duì)該標(biāo)的啟動(dòng)重新拍賣程序，起拍價(jià)仍維持120萬元不變。本次拍賣共吸引6人報(bào)名參與，全程歷經(jīng)92輪加價(jià)、2次延時(shí)，最終由劉*蘭以2370502.3元競得。
對(duì)比兩次拍賣價(jià)格發(fā)現(xiàn)，首輪成交總價(jià)為2382534.3元，二次成交總價(jià)為2370502.3元，二次成交價(jià)較首輪減少12032元，價(jià)差僅萬余元，充分說明該房產(chǎn)所處的核心區(qū)位具備較強(qiáng)的保值能力。
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