宅基界址起糾紛，公開調(diào)解化積怨

鄰里宅基地糾紛看似小事，卻直接關(guān)乎鄉(xiāng)村和諧穩(wěn)定。近日，沭陽縣扎下鎮(zhèn)通過司法所與派出所聯(lián)動、創(chuàng)新調(diào)解工作法，成功化解一起歷時已久的宅基地界址積怨，將矛盾糾紛化解在基層一線，生動踐行新時代“楓橋經(jīng)驗”。

自2025年以來，扎下鎮(zhèn)某村村民韓某與趙某，因宅基地界址劃分不清、房屋翻建施工等問題矛盾頻發(fā)。雙方各執(zhí)一詞、互不相讓，從最初的言語爭執(zhí)，逐步升級為阻撓施工、堆放雜物占用公共通道等激烈沖突，鄰里關(guān)系劍拔弩張。該糾紛雖經(jīng)多次報警處理，但始終未能從根源上化解，成為困擾村內(nèi)治理的“老大難”問題。

為徹底平息紛爭、避免矛盾進(jìn)一步激化，沭陽縣扎下司法所聯(lián)合派出所主動作為，啟動聯(lián)動調(diào)解機(jī)制，轉(zhuǎn)變工作模式，變被動“接警處置”為主動“靠前化解”，并選派擁有豐富基層調(diào)解經(jīng)驗的胡道鋼、王美學(xué)兩位金牌調(diào)解員牽頭，創(chuàng)新采用“走出去、請進(jìn)來”雙線工作法，全力攻堅這起鄰里積怨。

實地勘驗“走出去”，摸清底數(shù)找準(zhǔn)癥結(jié)

調(diào)解員摒棄坐堂調(diào)解模式，第一時間奔赴糾紛現(xiàn)場，聯(lián)合全體村干部組成臨時勘查小組，在韓、趙雙方共同見證下，現(xiàn)場拉尺丈量、精準(zhǔn)核對宅基地邊界，同時細(xì)致聽取雙方陳述與周邊老鄰居證言，全面掌握糾紛歷史緣由、現(xiàn)實爭議點，厘清矛盾核心，為后續(xù)調(diào)解奠定堅實事實基礎(chǔ)。

協(xié)商調(diào)解“請進(jìn)來”，溫情溝通化解心結(jié)

掌握第一手資料后，調(diào)解員將雙方當(dāng)事人邀請至調(diào)解室，分兩步推進(jìn)調(diào)解工作。先是開展“背對背”單獨(dú)溝通，耐心傾聽雙方真實訴求與內(nèi)心委屈，深挖矛盾根源——糾紛不僅是幾寸宅基地的權(quán)屬之爭，更夾雜著多年鄰里相處的面子矛盾與陳年舊怨，針對性疏導(dǎo)雙方對立情緒。待氛圍緩和后，隨即組織“面對面”公開協(xié)商。調(diào)解員結(jié)合現(xiàn)場勘驗結(jié)果、村規(guī)民約及相關(guān)法律法規(guī)，提出“尊重歷史、照顧現(xiàn)實、互諒互讓”的調(diào)解方案；村干部從村莊和諧、鄰里世代相處的角度，耐心勸說雙方換位思考。同時，調(diào)解員現(xiàn)場宣講《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規(guī)定，明確不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，依法妥善處理相鄰關(guān)系，引導(dǎo)雙方摒棄利己思想、理性化解糾紛。

白紙黑字“定協(xié)議”，互諒互讓止?fàn)幭⒓?/strong>

經(jīng)過調(diào)解員多輪耐心細(xì)致的勸解、釋法明理，韓某與趙某逐漸放下成見、回歸理性，最終本著互諒互讓的原則達(dá)成一致。雙方就宅基地界址重新確認(rèn)、房屋修建范圍劃定、公共通道規(guī)范使用等關(guān)鍵問題達(dá)成共識，在司法所、派出所工作人員及全體村干部的共同見證下，現(xiàn)場簽訂調(diào)解協(xié)議書并按手印，同時約定鄰里文明相處公約，從根本上杜絕后續(xù)矛盾隱患。

跟蹤回訪“固成效”，筑牢鄰里和諧根基

協(xié)議簽訂后，調(diào)解工作并未止步。調(diào)解員聯(lián)合村干部現(xiàn)場監(jiān)督，協(xié)助雙方清理占用通道的雜物，再次復(fù)核確認(rèn)宅基分界，確保協(xié)議第一時間落地執(zhí)行。后續(xù)還開展常態(tài)化回訪，持續(xù)跟進(jìn)協(xié)議履行情況，及時疏導(dǎo)化解潛在小摩擦，讓冰凍已久的鄰里關(guān)系徹底解凍回暖。

如今，昔日針鋒相對的兩家人，已能見面寒暄、和睦相處。這起多年鄰里糾紛的圓滿化解，是基層多元調(diào)解、源頭治理的生動實踐，現(xiàn)場丈量、耐心調(diào)解的工作瞬間，也成為新時代“楓橋經(jīng)驗”在沭陽鄉(xiāng)村落地生根、服務(wù)基層群眾的鮮活縮影。（華國和）