賣掉“高端住宅”，搬回“老破小”，朋友都說我瘋了，我卻很滿足

賣掉“高端住宅”，搬回“老破小”，朋友都說我瘋了，我卻很滿足

我在6年前的時候買了一個高層住宅樓，而直到現(xiàn)在，這個高層住宅小區(qū)的房價也是一直居高不下，

不管是物業(yè)服務(wù)，還是小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施都很完美，也是很多人眼中的“高端住宅”。

不過在今年年初的時候，我和老公卻做了一個讓很多人都特別驚訝的決定，

那就是賣掉這個所謂的高端住宅，搬到了老破小，

很多人都說我瘋了，而在搬家之后我卻感覺很滿足。

當(dāng)我賣掉眾人眼中的高端住宅，搬回到老破小的時候，感覺落差真的特別大，

今天也和大家分享一下我的真實感受，大家在買房或者準備換房的時候，也可以做一下參考。

【對高層住宅“不滿意”的地方】

之前我家住的高層住宅，可以說是很多人眼中的理想性改善住宅。

不管是物業(yè)服務(wù)，還是相應(yīng)的配套設(shè)施都很齊全，

而樓層又在25樓，采光和視野也絕佳，讓很多人都特別羨慕。

那么我為什么在今年年初的時候毅然決然的賣掉這個高層住宅，選擇搬回到了老破小呢？

主要也是因為在入住這幾年的時間里，對高層住宅存在著一些不太滿意的地方，大家也可以看看有沒有這樣的感受。

01

生活成本比較高

我之所以選擇搬離高層住宅，回到老破小，

最大的一個原因就是高層的生活成本實在是太高了。

之前所住的高層住宅本身就是屬于中高端小區(qū)，相對來講的話，物業(yè)費以及停車費都很高，

每年光是在這方面所支出的生活成本就需要大幾千甚至是上萬元。

拋開基礎(chǔ)的水電費以及燃氣費用以外，

光是物業(yè)費以及日常的一些生活開銷，就要比普通的住宅高出很多，也是增加了生活壓力。

02

公攤面積大

雖說高層住宅不管是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，還是相應(yīng)的配套設(shè)施都很完美，

但有一個很大也是難以改變的缺點，那就是公攤面積實在是太大了。

換算下來的話，光是公攤面積就已經(jīng)達到了20多平方米，每平方米的房價也達到了萬元以上，

辛辛苦苦掙回來的好幾十萬元都花在了公攤上，也就讓人覺得很不值得。

03

對電梯依賴性太強

我家以前的高層住宅樓是在25樓，采光和通風(fēng)效果都特別好，而且視野也絕佳，

不過有一個很大的問題，就是對于電梯的依賴性實在是太強了。

雖然說平時我們也會支付一定的電梯維護費用，

而物業(yè)對電梯的維護也是盡職盡責(zé)，但難免會存在著意外的情況。

之前下雨的時候，因為雷電的打擊，導(dǎo)致周邊的小區(qū)全都停電了，電梯的備用電也沒有辦法正常使用，

苦苦爬了25層樓才回到家里，第2天早上起來的時候還感覺腿特別疼。

特別是在家里面有老人和小孩的情況下，

一旦遇到電梯故障或者是停電的問題時，日常上下樓都成為了一個難題。

日常早晚高峰期的時候，等待電梯的時間也會比較長，

尤其是在早上都著急出門的情況下，等了好幾分鐘的電梯還沒有到，也讓人感覺非常著急。

04

水壓不夠穩(wěn)定

高層住宅有著一些二次加壓的設(shè)施，但相對來講的話還是會存在著水壓不穩(wěn)定的情況，

特別是在用水高峰期的時候，經(jīng)常會存在著水流忽大忽小的問題，也讓人感覺非常的苦惱。

尤其是在洗澡的時候，經(jīng)常是水一會兒大一會兒小，一會兒冷一會兒熱，

真的也讓人感覺很不舒服，每次洗澡都要刻意避開用水高峰期。

水壓不穩(wěn)定，同樣也會對家里的一些用水設(shè)備產(chǎn)生一些不好的影響，

我家的熱水器在用了一段時間之后，就因為水壓不穩(wěn)出現(xiàn)了故障問題，花了好幾百塊錢才修好。

【搬回老破小后的生活體驗】

當(dāng)我賣掉了高層住宅，搬回到老破小的時候，

很多人都說我瘋了，但我卻覺得很開心，而且也很滿足。

1

生活成本降低

搬回到老破小之后，我真的有一個很大的實感，那就是生活成本降低了。

全市的水電費和燃氣費的收費標準都是一樣的，

不過我現(xiàn)在所居住的老破小區(qū)沒有物業(yè)費，也沒有停車費，一年下來就省下了好幾千塊錢。

入住老破小之后，我們就只需要平時支付一些收取垃圾和清理的費用就可以了，

也沒有物業(yè)費和停車費，小區(qū)的垃圾清理和綠化工作人員也特別的負責(zé)，環(huán)境也很好。

2

得房率更高

我家現(xiàn)在的住宅和當(dāng)時的高層住宅，房本面積基本上是一樣的，

但得房率卻存在著很大的出入，整整差了20多平方米。

現(xiàn)在我居住的老破小是沒有公攤面積的，而且家中的陽臺還是免費贈送的，

相當(dāng)于在原本的面積之上，還多了5平方米左右的使用空間，真的是感覺特別劃算，比以前的家寬敞多了。

3

出行方便

我家現(xiàn)在所住的是步梯房的4樓，

相對于原來的高層住宅而言的話，日常出行真的是太方便了。

雖然說現(xiàn)在的這個步梯房也已經(jīng)加裝了電梯，

但平時上下樓的時候基本上用不到電梯，走樓梯一點都不累，還順便鍛煉了身體。

4

孩子上學(xué)方便

之所以選擇賣掉高層住宅樓，選擇了現(xiàn)在的老破小，最大的一個原因也是考慮到孩子馬上就要上學(xué)了，

而現(xiàn)在的房子距離學(xué)校特別近，并且學(xué)區(qū)也很好，孩子平時上下學(xué)特別的方便。

之前的小區(qū)雖然有配套的學(xué)校，但因為學(xué)校剛剛建成，師資力量并不是很好，

如果選擇去更好一點的學(xué)校，距離又比較遠，不是特別的方便。

搬到了現(xiàn)在的老破小，平時孩子上下學(xué)只需要步行5分鐘就可以了，

特別的方便，家里的老人也可以輕松的接送孩子。

5

生活配套設(shè)施完善

雖然說現(xiàn)在住的是所謂的老破小，

但其實房齡并不是很久，而且周邊的配套設(shè)施真的特別完善。

除了學(xué)校以外，還有醫(yī)院，

旁邊小的診所，超市，菜市場都特別的齊全，平時不管買什么東西都很方便。

正是因為現(xiàn)在的房子生活配套設(shè)施特別的完善，

所以就算過幾年不打算住的話，轉(zhuǎn)手也不會出現(xiàn)虧本的情況。

寫在文末：

當(dāng)我賣掉眾人眼中的高端住宅，搬回到老破小的時候，很多人都不理解，但我想說搬家之后的生活真的很好。

不管是高層住宅還是步梯房，沒有最好，只有最適合我們的，大家也要根據(jù)自己的生活需求來進行選擇。