花都推出9宗“靚地”，快來搶灘！

2026年，是廣州“招商引資年”，全面吹響了全年大招商的“沖鋒號”。作為廣州北部增長極主陣地，花都把招商引資作為當前工作的重中之重，全域全員凝心聚力抓招商，只爭朝夕盯項目，攻堅克難促產業，為全區經濟社會高質量發展蓄勢蓄能。

▲花都藍（攝影：朱浩軍）

為此，花都區今年計劃出讓9塊產業用地，覆蓋東部臨空數智港、西部智能新能源汽車城、花都大道產業發展廊、空鐵大道產業發展廊等重點片區和發展走廊，總建設用地面積2481畝，總建筑面積657.36萬平方米。

這些產業“靚地”都在哪？

有什么優勢？

一起來看看~

01

臨空數智港北興片區（二期）

區位：

位于花都東部臨空數智港，花都大道北側，緊鄰京港澳高速出入口，物流運輸便捷，通達性強；主干道，高速路網密集，交通區位優越。周邊產業集聚，配套完善。

優勢：

?交通出行便利：臨近規劃地鐵35號線，西臨京港澳高速，南臨花都大道；

?企業資源集聚：周邊有玉湖冷鏈、圓通、托璞電器等優質企業，臨近數智港東翼啟動區；

?景觀資源豐富：周邊有阿那亞·九龍湖旅游度假區、流溪河等景觀資源。

控規情況：

一類工業用地兼容一類物流倉儲用（M1/W1）。總用地面積30.40萬㎡（456畝），可建設用地面積26.57萬㎡（399畝），總計容建筑面積最大為106.30萬㎡。

02

西部先進制造業產業園

分地塊K、分地塊L（二期）

區位：

位于花都西部智能新能源汽車城，沿江大道以北花都大道西側，緊鄰在建惠肇高速，距離南側廣州繞城高速收費站約4.5公里，交通較為便利，周邊產業較為集聚。距離廣佛西環線城際炭步站2.8公里。

優勢：

?交通出行便利：南臨在建惠肇高速，東臨花都大道，鄰近城際炭步站；

?企業資源集聚：周邊緊鄰東方雨虹、高景太陽能、金鐘汽車零件等重點企業，產業集聚。

?景觀資源豐富：周邊有丫髻嶺、飛鵝嶺等景觀資源。

控規情況：

二類工業用地兼容一類工業用地（M2/M1）。總用地面積19.19萬㎡（288畝），可建設用地面積17.67萬㎡（265畝），總計容建筑面積最大為70.69萬㎡ 。

03

紅棉大道東一地塊

區位：

位于花都西部智能新能源汽車城，紅棉大道以東，北側緊鄰花都港。周邊產業園區眾多，優質企業集聚，產業基礎良好，交通便利。距離廣佛西環城際花都港站1公里，廣州北站7.5公里。

優勢：

?交通出行便利：西臨紅棉大道，北臨花都港，南側靠近沈海高速、廣佛江珠高速，東側靠近許廣高速，客貨運交通便利。

?企業資源豐富：周邊現有花都國家級經開區、國際先進制造產業園、岐山產業園、綠色食品產業園，以及東風日產、風神汽車、藍海機器人、高景光伏、東方雨虹等優質企業，產業氛圍濃厚。

?景觀資源豐富：周邊有飛鵝嶺公園、丫髻嶺、白坭河、新街河等景觀資源。

控規情況：

一類工業用地兼容一類物流倉儲用地兼容二類工業用地（M1/W1/M2）。總用地面積17.05萬㎡（256畝），可建設用地面積16.52萬㎡（248畝），總計容建筑面積最大為66.08萬㎡。

04

玉湖冷鏈西地塊

區位：

位于花都東部臨空數智港，山前旅游大道以南，廣連高速以東。緊鄰高速出入口，物流交通便捷；周邊主要為現狀產業園區，基礎服務設施較為完善，區位交通條件較為優越。距離白云機場11公里。

優勢：

?交通出行便利：周邊臨近大廣高速、廣連高速等，緊鄰高速出入口密集，客貨運交通便利；

?企業資源集聚：地塊東側緊鄰玉湖冷鏈，地塊周邊有京東產業園、明瑋電子、合景生命科谷等優質企業；

?景觀資源豐富：周邊有阿那亞·九龍湖旅游度假區、流溪河等景觀資源。

控規情況：

一類工業用地兼容一類物流倉儲用地（M1/W1）。總用地面積13.34萬㎡（200畝），可建設用地面積12.89萬㎡（193畝），總計容建筑面積最大為51.55萬㎡。

05

金谷南路以東地塊

區位：

位于花都東部臨空數智港，金谷南路以東，大廣高速以南，距白云國際機場約8公里。地塊周邊高、快速路網發達，可便捷連通白云國際機場。目前地塊周邊已集聚較多物流園區、產業園區，交通區位及產業發展基礎良好。

優勢：

?交通出行便利：周邊臨近大廣高速、廣連高速、樂廣高速等，高速出入口密集，客貨運交通便利。

?企業資源豐富：地塊西側緊鄰生物醫藥產業平臺合景生命科谷，地塊周邊現狀已建成龍地空港物流園、金田工業園、京東產業園、玉湖冷鏈等眾多優質產業及物流園區。

?景觀資源豐富：周邊有阿那亞·九龍湖旅游度假區等景觀資源，環境優美。

控規情況：

一類工業用地兼容一類物流倉儲用地（M1/W1）、一類工業用地（M1）。總用地面積6.66萬㎡（100畝），可建設用地面積6.66萬㎡（100畝），總計容建筑面積最大為26.64萬㎡。

06

時尚智港片區地塊

區位：

位于廣州國際時尚智港，大廣高速西側，臨近白云機場，物流時效快，交通通達性高、易吸引高端商務資源。距花都區政府6.5公里，距廣州北站9.0公里，距白云機場3.5公里。

優勢：

?交通出行便利：南臨廣州東環城際，規劃地鐵35號線，東臨大廣高速，南臨花都大道；

?企業資源集聚：周邊有京東、順豐、中國郵政、中通等優質物流園，以及華僑科技工業園等集聚工業園區；

?景觀資源豐富：臨近花山鎮鎮區，周邊有花山小鎮、銅鼓坑等景觀資源，環境較好，配套完善。

控規情況：

一類工業用地（M1）。總用地面積44.22萬㎡（663畝），可建設用地面積37.76萬㎡（566畝），總計容建筑面積最大為151.02萬㎡。

07

南航大道東地塊（二期）

區位：

位于獅嶺鎮皮革皮具產業園，南航大道東側，周邊配套設施較完善、交通便利。

優勢：

?交通出行便利：西臨南航大道，臨近許廣高速。珠三角環線高速；

?企業資源集聚：周邊有萬洋總部、歐洲工業園、擎天工業園等產業園區。以及軒尼小熊、獅嶺皮革皮具廠等優質企業，產業集聚效益明顯；

?景觀資源豐富：臨近獅嶺鎮鎮區，配套完善，周邊有秀湖、盤古山等景觀資源。

控規情況：

一類工業用地兼容二類工業用地兼容一類物流倉儲用地（M1/M2/W1）。總用地面積10.10萬㎡（152畝），可建設用地面積7.37萬㎡（111畝），總計容建筑面積最大為29.47萬㎡。

08

赤坭大道北三地塊

區位：

位于花都西部智能新能源汽車城，赤坭大道以北，古樹大道以東，距赤坭鎮中心鎮區約1公里。地塊周邊已集聚汽車新型發動機、低空經濟產業園項目，產業發展基礎良好。

優勢：

?交通出行便利：周邊臨近赤坭大道、清花高速、古樹大道等，高速出入口密集，對外交通便利，客貨運交通便捷。

?企業資源豐富：地塊位于花都區低空經濟產業園，緊鄰東風日產發動機分公司，周邊已形成產業集群。

?景觀資源豐富：臨近赤坭鎮區，配套較為完善，周邊有集益水庫、培正學院，生態環境好，配套資源豐富。

控規情況：

一類工業用地（M1）。總用地面積5.43萬㎡（81畝），可建設用地面積5.43萬㎡（81畝），總計容建筑面積最大為21.71萬㎡。

09

臨空數智港東翼啟動區地塊

區位：

位于花都東部臨空數智港，花都大道以北，花北路以東，距白云國際機場約9公里。地塊承接國際航空樞紐、知識城創新樞紐雙重輻射帶動，打造廣州北部臨空經濟、數字經濟科技創新發展高地。

優勢：

?交通出行便利：周邊臨近大廣高速、廣連高速、京港澳高速等，高速出入口密集，客貨運交通便利。

?企業資源豐富：地塊周邊現狀已建成龍地空港物流園、金田工業園、京東產業園、玉湖冷鏈等眾多優質產業及物流園區。

?景觀資源豐富：周邊有阿那亞·九龍湖旅游度假區、流溪河等景觀資源。

控規情況：

一類工業用地（M1）、商業用地（B1）。總用地面積48.77㎡（732畝），可建設用地面積34.53萬㎡（518畝），總計容建筑面積最大為133.90萬㎡。

目前，上述部分地塊已有多家優質意向企業展開對接洽談，爭相落子這片產業“熱土”，部分項目已進入實質性洽談階段，合作落地“蓄勢待發”。

坐擁國家級經濟技術開發區核心平臺優勢，花都堅持以最優平臺承載優質項目，產品空間稟賦得天獨厚：全區產業區塊劃定110平方公里、產業地塊面積占全市27.3%，均位居全市第一，是全市工業用地地塊最多、產業空間儲備最充裕的城區，真正做到企業來投資就有地、項目落地就有空間。

這里擁有大型國際航空樞紐和高鐵樞紐，建成客貨分離、多式聯運的綜合交通運輸體系，加快空鐵樞紐與廣州中心城區直連直通，構筑30分鐘通勤圈。

▲T3航站樓（攝影：陳淑玲）

這里構建“一脈、雙屏、一園”山水格局，打造“生態美區”引領的綠美花都。

這里具備優質的教育、醫療等生活配套資源，實現高水平的民生服務與社會治理。

這里秉承“成就企業家、厚待投資者、服務納稅人”的目標使命，營造國際一流營商環境。

這里聚焦智造、科創、商務、文旅四大產業發展方向，建設樞紐型經濟新高地，形成以“智造立區”為引領的現代產業體系。

融合獨特優勢，花都正打造世界級航空都會區，聚焦空鐵大道、花都大道、山前旅游大道三條交通走廊，打造產業發展“新平臺”。

▲空港大道 （攝影：朱浩軍）

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來源：花都區融媒體中心

文字：圍吉

編輯：花三文 花無缺

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