佛山鷺湖十年沉淀，森居新作首發，難以超越！

過去，我們追求「住得更大」；如今，我們更向往「回歸自然」。

千年前，陶淵明筆下的“久在樊籠里，復得返自然”，穿越時空，正成為高階圈層內心最深處的向往。

全球首富比爾蓋茨的“未來之屋”，就位于依山傍水的華盛頓湖半山；李嘉誠的李家大宅，隱于香港半山之上。

灣區之內，是否也有這樣一方天賦之境，安放我們對自然的向往？

答案是：鷺湖森居產品線首發力作——鷺鳴臺。

它是鷺湖恢弘巨作中的又一「神筆」，集鷺湖十年大成的功力，以無可復制的生態資源、純粹稀缺的墅居產品，啟幕一座湖山大城的自我超越。

| 鷺鳴臺實景圖

鷺鳴臺，就藏在鷺湖森林與水系資源核心區，與森林為鄰、與水系為伴，如同自然生長出來一般。

它的底盤有多優秀?

500米湖岸水系在側，1500米綠帶環繞建筑，超10000方生態水下森林在清澈里自然呼吸。

而更廣袤的，是6800畝森林度假區、超千畝雙水庫，其構成的山水底色，極致稀缺與不可復制，放眼灣區僅此一處。

「孤島感」，是許多純墅區的隱痛，低密居所與社區溫度往往難以平衡。

而鷺湖，已是一座擁有超1.1萬戶規模、逾6800+戶精英家庭入住的湖山大城，成熟區自帶的高級煙火、豐盈配套以及價值確定性，這里都有。

一半是山風與湖水，一半是燈火與日常，鷺鳴臺恰好將這兩種美好，糅進了同一片天地里。

森居向來是一個情緒價值較高的產品，從進入一刻就得給足度假感。

鷺鳴臺深諳此道，圍繞新組團打造專屬林下慢行系統，不計成本從全國20幾個省市、歷時兩年，嚴選超1000棵全冠杉樹，成就珍稀難得的“森林氧吧”，讓人入林忘塵、歸家歸心。

組團入口處，還有一棵12米高、樹齡超30年的原生樸樹，被稱為「精神大樹」，專程從世界長壽之鄉之首 —— 廣西巴馬村，全冠移植而來，藏著 “回歸本真、家族傳承” 深層寓意。

重頭戲是，64米寬的恢弘門儀，賦予歸家非同一般的磅礴氣勢，兩側是4.5米高禮序景墻、3米高雙層入戶景墻，筑起私密屏障，用一場野趣、尊崇之旅，完成一種儀式性的轉換。

令人嘆服的，景墻上的每一塊天然石材，都保留原生的肌理與形態，像是從山體中直接切割而來，盡管造價不菲，但換來的卻是千萬年自然沉淀才有的生命力與永恒質感，仿佛用手觸碰，就能感知到時間的厚度。

再往里走，紅果冬青與蕨類精靈交織成一場迎接儀式，至此完成歸家“門儀→景墻→私域” 三重禮序，層層遞進地讓居者切換到靜謐世界。

園林的珍貴，不在于堆料和砸錢，更在于能安放情緒、生長故事、留下溫度。

于是，鷺鳴臺霸氣打造了25米寬的中軸綠廊，搭配約9米寬的環島綠廊，形成一條萬籟俱寂、曲徑通幽的超級綠軸，集“生態、社交、療愈、休閑”于一體。

禪意空間，屋檐被輕輕壓低，引導視線順著草坪、光影緩緩沉落，定格在草地里粗糲的山河原石，心境隨之回歸質樸本真。

沿中軸綠廊徐徐深入，還將遇見一片移植而來的山松樹林帶，營造出天然的“空氣維他命場”，驅蚊遮蔭、舒緩神經，成就華南片區罕見的自然療愈場景，晨起靜坐，午坐聽松，皆得內心沉淀。

松林的前方，正是整座園林的點睛之筆——「鷺鳴薈」濱湖會所，水系、森林環繞，玻璃盒子設計消融了室內外界限，讓居者在自然中安放精神，在靜謐中找回自我。

于此，靜謐療愈、休閑瞰景、圈層社交等功能場景全覆蓋，幾乎一個轉身就能遇見各種美好，宛如成都神盤麓湖，不僅有負氧離子滋養，更有多元生活場。

信步這條森系中軸，花木的清香、搖曳的綠意、山石的禪意交織疊映，在霧森系統氤氳之下，如同宮崎駿筆下的童話秘境，腳步不自覺就慢了下來。

不得不說，鷺鳴臺是真的重視業主走過的每一條路，從天然石材、原生蕨類到三重生態基底，把“自然療愈、私密奢享” 刻進骨子里。

事實上，這樣完整的生態系統，落地難度極大，背后是巨大的金錢成本、時間成本和不肯妥協的匠心理念。

森系奢宅，真正的分野從來不只在于底盤，更在于規劃打造上的舍得與用心。

鷺鳴臺以“低密、私密、寬景、高贈”為核心，迭新森居全新范本，堪稱近年佛山墅居最大驚喜。

在鷺湖這片天賦之地，鷺鳴臺主動降容30%，把容積率降低到0.31。

這意味著什么？

其一，容積率越低，留給自然、園林的地面空間更大，一般聯排容積率在0.4-0.7，洋房容積率要到1.5-2.0，鷺鳴臺0.31的容積率，遠低于同類產品，簡直是“奢侈品”級的存在。

其二，更加純粹、私密，在約8.3萬㎡的土地之上，僅規劃164席純墅類產品，稀缺性不言而喻，這在整個大灣區也是極為罕見的。

其三，最大程度為陽光、清風和視野留白，建筑間距放大，從12米延展至約17米，戶戶環抱于森林之中，生活質感大幅飛躍。

鷺鳴臺的每一套墅，無不在向天空與戶外盡情敞開。

雙十字型布局之下，獨立院墻、三面花園環繞，頗有獨棟感和尊享感，推窗見綠，入戶擁園。

更有，退臺式設計，建筑逐層退臺，層層露臺、步步開闊，樓距隨高度舒展，視野在攀升中漸遠，仿若棲于林梢。

在這里，清晨喚醒你的，不再是車水馬龍的嘈雜，而是金色的陽光與山間的鳥鳴，推開窗，深吸一口，盡是山風純凈的清冽。

鷺鳴臺還突破傳統別墅設計，把高窗地比、大面寬融入全新森居。

窗地比平均0.6，是國家標準的4.2倍，配置大面積落地玻璃+轉角窗，讓原本厚重的墅居變得通透、輕盈。

南向大面寬達10-12米，帶來巨幕式采光、全天候的通透，完美拿捏南方的氣候，即便大寒日，陽光依然慷慨。

超高贈送，同樣誠意拉滿，地下室、大花園、大露臺、挑高中空等均是全額贈送，不同戶型贈送尺度不同，但都是實打實超額享用的樂園。

同時，戶戶都有對位的車庫空間，可以直接院落停車入戶，對峯層生活私密性與便捷性極致“貼心”。

此外，158㎡-228㎡產品預留室內電梯空間，全域采用“零高差” 或緩坡設計，處處精工、全齡友好。

進階改善，買房不止于彰顯身份，更在于取悅自我，只有頂級情緒價值與生活方式，方能入其眼、動其心。

鷺鳴臺打造了148-220㎡五大墅居產品，適配不同家庭的居住想象，從面子到里子，承載著終極居住理想。

疊墅，亦可媲美獨棟，獨門獨戶、超大花園皆為標配。

建面約156㎡下疊，私享約180㎡南向大花園——270°環抱一層空間，種花、品茗、親子嬉戲……每天回家都像在度假。

花園的背后，正是LDKG一體化的無界公區，尺度極為顛覆，且屋中有院、院中有屋，通透感、舒適感顛覆想象。

二層則是完全私密的休憩區，總統級行政主套，可以開辟出休閑區、女王衣帽間、多分離主衛，雙人世界溫馨浪漫。

更誘人的是，室內空間靈活多變，一層同步預留南向泛套房，兩輩人分層而居，從二人世界到三代同堂，都能找到恰到好處的從容。

上疊的最大精彩，在于南北對流的“洄游空間”，入戶玄關-巨幕客廳-星級餐廚一體化，搭配中央島臺，打破空間界限，讓家庭產生更多的溫馨互動。

超大客廳景觀一絕，南北對流瞰景，且外聯L型連廊陽臺，無論在哪一個角落，美景都如同一幅永不謝幕的自然畫卷。

驚喜的是，上疊還贈送33.53㎡環幕露臺，閑暇之際圍爐煮茶、歡聚燒烤、觀景暢聊……演繹生活N種美好。

獨立雙套房設計，其中主套聯通星空露臺，奢享獨立衣帽間、豪華大衛浴，給予居住者總統套房般的禮遇。

更有，獨立電梯入戶，實現“無交集歸家動線”，充分保證私密性，全方位超配舒適。

難能可貴的是，這兩個還能看到中軸綠廊的綠植，步行5分鐘即可到達中軸會所，休閑社交十分便捷。

雙拼Qa戶型，建面約158㎡，64%高贈送之下，使用面積高達259㎡，每一寸空間皆被善待。

約170㎡南向花園、270°露臺環繞，不只是贈送，更是生活的延展——可與天空親近，更可與星月對望。

7.2米奢闊橫廳，與院子無縫銜接，打通的不只是空間，更是家人之間的陪伴，裝得下孩子的奔跑，也裝得下一家人的圍爐夜話——把相聚的時間拉長，情緒價值拉滿。

空間、景觀平權，給足全家排面，主臥套房獨立于三層，南北對流，且奢享陽臺；一樓預留泛套房、二樓次臥同樣高配，瞰景視野無敵，親而有界，奢而不隔。

想象一下——清晨推窗，滿園風光都是你的；傍晚歸家，夕陽正好灑在庭院里；枕月而眠，漫天繁星入夢來，這樣的日子，誰不想即刻擁有！

Qb雙拼別墅，同樣私享獨立入戶，擁有超大花園，且層層私享樓臺，不失高門府邸感。

這個戶型建面約182㎡，巨型花園足足有約238㎡，面積比產權面積高出31%，戶外空間甚至超過了室內。

270°環幕露臺，更可化身“第二客廳”，或家族盛宴，或野餐開趴、或會客暢聊……在繁花綠意中從容歡聚，把日子過成詩。

此外，10.75米南向面寬、超大無界橫廳、270°轉角視野，讓家不止有寬度，更是生活的氣度。

更有，南向大面寬主臥套房，獨立衣帽間 + 衛生間五件套，堪稱高端改善客群終極之選。

臨湖的雙拼別墅，建面約228㎡，可謂全景島居，有山有湖有園林、有天有地有院子，頗有收藏傳世價值。

首先，多重景觀加持，其北側毗鄰一線湖景，東側緊鄰中軸綠廊與會所，山林、湖光、園林近在眼前。

其次，這個戶型處處超配，贈送率高達130%，標配12米南向大面寬、4開間向陽、270°環景視野露臺，將大平層奢闊的體驗，巧妙“折疊”至每一層墅居空間。

巧妙的是，它還利用高差，打造“雙首層”格局，贈送約200㎡全明地下室，顛覆傳統地下室陰暗印象，滿足影院、健身、茶室或酒窖等功能，安放每一種熱愛。

十年鷺湖，一臺藏境。

這一次上新的鷺鳴臺，不是普通新品，而是鷺湖十年迭新神作，是市面罕見兼得「生態+度假+生活」 的低密藏品。

據透露，鷺鳴臺樣板間與中軸會所已經全面開放，預計將于3月28日正式開盤，療愈森居的非凡魅力，值得你花時間去沉浸式體驗。