山東
這是位于德州平原城區(qū)的一宗地塊
也是德州本土一知名開發(fā)商
德州嘉誠置業(yè)名下的土地
現(xiàn)如今已無力繼續(xù)開發(fā)
正靜靜等待它的“新主人”
4月2日上午10時(shí)，德城區(qū)人民法院將在阿里巴巴司法平臺(tái)拍賣一宗住宅地塊。
地塊位于平原縣千佛塔北路（省道101）東側(cè)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯（2018）平原縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007533號(hào)，宗地面積30232平方米（約45畝），為出讓國有建設(shè)用地，登記用途為城鎮(zhèn)住宅用地。
從位置上看，地塊緊鄰嘉誠開發(fā)的尚得公館小區(qū)，向東不遠(yuǎn)便是任繼愈小學(xué)，西側(cè)靠近華達(dá)汽車產(chǎn)業(yè)園和平原汽車總站，周邊配套較為成熟。
地塊現(xiàn)狀為凈地，剩余產(chǎn)權(quán)約62年（截至2087年11月）。評(píng)估價(jià)約: 9617萬，起拍價(jià)約8656萬元（約合190.9萬元/畝）。
根據(jù)設(shè)定規(guī)劃，地塊容積率不高于2.4，不低于1，建筑限高60米，建筑密度不高于22%，綠地率不低于35%。
附：執(zhí)行裁定書
從曾經(jīng)的拿地布局，到如今的拍賣離場(chǎng)，嘉誠置業(yè)的這一現(xiàn)狀，不僅是本土房企在資金壓力下的無奈選擇，也折射出當(dāng)下中小房企在行業(yè)調(diào)整期中所面臨的現(xiàn)實(shí)困境。
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