山東
在濟南各大商圈里，倘若論及歷史底蘊、人氣熱度與知名度，洪家樓商圈無疑名列前茅。此地所取得的成功，仰仗于周邊稠密的常住人口以及數量可觀的高校學子。基于此，洪家樓附近的征遷改建工作，向來備受廣大濟南市民的矚目。
就在去年，濟南市陸續公布了洪家樓商圈多個地塊的建設規劃。時至眼下，另一處重要地塊的相關方案也已正式對外公開，大家不妨一起來看一下具體情況。
這次公布的項目，其名稱為“洪樓TOD城市更新二期A2項目”，是洪樓TOD城市更新項目的重要組成部分。該項目位于濟南市歷城區，具體位置為：二環東路以西、全福河以東、益承街以南。
按照規劃，該項目占地面積約1.09公頃，總建筑面積約7.18萬平方米，其中地上建筑面積約4.59萬平方米，地下建筑面積約2.59萬平方米，地上容積率約4.0，地下容積率約2.0，地上建筑密度約56.61%。
主要建設兩座地上13層、總高度約64.8米的雙子塔式高層建筑，建筑形態較為方正，外立面以玻璃幕墻和鋁板為主。同時，還將建設規模較大、地上3~4層的建筑，作為商業使用。
除此之外，該項目還將建設具有相當規模的地下部分，包含地下車庫，規劃了352個機動車停車位，以及786個非機動車停車位。
總體來看，該項目作為整個洪樓洪樓TOD城市更新項目的一部分，將發揮其應有的作用，為洪家樓片區的商務和商業發展提供保障。對于洪家樓商圈各個項目的后續建設進展，本號將持續關注，如有最新消息，將及時發布。
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