藍瓶咖啡成瑞幸同門；扎哈事務所未來或更名；廣州SKP簽約

藍瓶咖啡將與瑞幸同門

大鉦資本收購其全球門店業務

全球

精品咖啡品牌藍瓶咖啡或將迎來新的資本歸屬。多家媒體近日披露，瑞幸咖啡控股股東大鉦資本已與雀巢達成協議，收購藍瓶咖啡的全球門店業務，交易金額預計低于4億美元，相關協議已簽署，目前仍待完成交割。

藍瓶咖啡創立于2002年，被視為“第三波精品咖啡”代表品牌之一，以小批量烘焙、手沖文化和極簡門店設計著稱，門店遍布美國、日本、韓國及中國等市場。

2017年，雀巢收購其多數股權，將其納入高端咖啡版圖。此次交易完成后，雀巢仍將保留咖啡機、膠囊咖啡及零售產品等業務，而線下門店運營則由大鉦資本接手。

由于大鉦資本同時也是瑞幸咖啡的最大股東，這也意味著藍瓶咖啡未來將與瑞幸成為“同門品牌”。業內普遍認為，兩者代表著截然不同的咖啡路徑：瑞幸強調效率與規模化，而藍瓶更側重精品體驗與品牌文化。

扎哈事務所未來或更名

英國

Zaha Hadid Architects近日在英國上訴法院贏得一場關鍵法律糾紛，獲得重新談判甚至終止使用創始人姓名授權協議的權利，這意味著事務所未來可能 重新命名 或調整品牌使用方式。

爭議源于2013年簽署的一份許可協議。根據該協議，事務所若繼續使用已故建筑師Zaha Hadid的名字，需要向Zaha Hadid Foundation每年支付約6%的凈收入作為授權費。在扎哈于2016年去世后，這一商標與品牌權益由基金會管理，而事務所則認為該協議限制了其長期運營，并在2024年提起訴訟。

今年2月，英國上訴法院裁定事務所可以重新審視并可能終止這份長期授權協議，推翻了此前對合同必須持續執行的解釋。事務所表示，希望繼續使用“Zaha Hadid”這一名字，同時與基金會就新的授權條件展開談判。

這一裁決不僅涉及品牌和費用問題，也再次引發建筑界關于“明星建筑師品牌”如何在創始人去世后延續的問題。隨著事務所規模不斷擴大，這家曾由扎哈創立的工作室，也正逐漸從個人署名走向更獨立的機構品牌。

廣州 SKP 正式簽約落子馬場地塊

廣州

被稱為“全球店王”的SKP正式確定進入廣州。3 月 2 日，越秀集團與北京華聯集團在北京簽署合作協議，宣布 SKP 華南首店落戶廣州珠江新城馬場地塊。

此次簽約距離越秀集團以 236 億元 拿下該地塊僅一周時間，意味著馬場項目核心商業部分正式確定引入頂奢百貨。根據規劃，廣州 SKP 將建設 約 12.5 萬平方米的高端商業中心，采用“越秀開發 + SKP 運營”的合作模式，引入全球頂級時尚品牌，并帶動時尚、會展、文旅和高端服務等相關產業發展。

該項目是廣州近年來最受關注的城市更新項目之一。未來整個馬場地塊將被打造為集 公園、購物、酒店、辦公與居住 于一體的城市綜合體，并計劃在 3 至 4 年內建成。業內普遍認為，SKP 的落子將補齊廣州在頂級奢侈品商業上的空缺，也有望誕生新的 百億級銷售商業地標。

尋找周冠宇

西岸夢中心變身

賽車痛城

伴隨著2026賽季F1中國大獎賽揭幕在即，多個品牌將在3.8-3.15期間集結西岸夢中心，用F1戰車、大型賽車裝置與車手元素，將這里打造成一座超大型的“賽車痛城”，形成集觀賽、演出、互動與賽事文化于一體的沉浸式體驗區。

西岸穹頂北廣場設立露天賽車展區，聯動上海汽車博物館，展出四大F1車隊品牌旗下的8款車型，多款傳奇F1戰車模型及經典展品同臺亮相。“尋找周冠宇”主題展覽同步開放，全景呈現中國首位F1車手周冠宇的成長軌跡。

穹頂北廣場搭建專屬舞臺，實時轉播2026賽季F1澳大利亞站及中國站賽事，現場穿插Live演出與賽車主題電影放映，打造沉浸式觀賽氛圍。

Aedas 新作廣州濱江天地亮相

廣州

Aedas近日公布其在廣州的最新項目 廣州濱江天地 設計方案。項目位于珠江南岸濱水地帶，由商業、辦公及公共空間組成，整體定位為一座面向城市與江岸開放的復合型濱水街區。

在設計上，建筑群通過 層層退臺的體量組織 面向珠江展開，形成可步行、可停留的立體公共空間。不同高度的露臺與連橋將建筑彼此串聯，讓人流可以在多個層面自由穿行，使傳統“底層商業+上部辦公”的結構被重新組織為更開放的街區式體驗。

項目外立面采用大面積玻璃與金屬構件結合的輕盈結構，在保證視野通透的同時，也強化與江景的互動。建筑底層則設置連續的灰空間與開放廊道，為濱江步道提供自然延伸，使商業、公共活動與濱水景觀形成連續的城市界面。

goa更新上海濱水里弄

百年巷弄轉型

goa大象設計近日公布其在上海的濱水里弄更新項目方案。項目在延續 常樂里、蘭葳里 原有魚骨狀巷弄格局的基礎上，通過“織補式更新”重新組織街區空間，讓傳統里弄在保持歷史肌理的同時獲得新的公共活力。

設計團隊將原本僅約 3 米寬的主弄拓展至 6 米，并在四向巷弄交匯處形成尺度適中的 中央廣場，成為街區的公共核心。業態規劃也突破傳統里弄以單一居住或辦公為主的格局，引入研發辦公、音樂演藝、品牌沙龍等功能，使歷史街區轉化為更開放的文化與創意社區。

在更新策略上，項目以 恢復性修建與肌理延續 為原則。哈爾濱路一側完整保留歷史街道界面，并在建筑底層退讓出連續步行連廊；溧陽路側則織補一棟新建辦公樓，以通透玻璃立面與周邊清水磚風貌建筑交織，形成新舊并置的街道景觀。

濱水空間則成為另一亮點。沙涇港沿岸三幢歷史建筑保留了獨特的 “濱水石庫門” 特征，通過局部架空首層形成灰空間，與底層商業互相滲透。同時，設計將步行系統引至 懸挑于水面的棧道與親水平臺，讓行人與河道之間實現近距離接觸，使這片百年里弄重新與水岸生活建立聯系。

Heatherwick公布首個韓國住宅項目

韓國首爾

Heatherwick Studio近日公布其在韓國的首個住宅項目——首爾汝矣島大橋公寓重建方案。項目位于漢江畔、毗鄰漢江公園，將對建于1975年的舊住宅區 進行整體更新，由原有 576套住宅 重建為約900套新住宅，并配套公共設施與開放景觀空間。

設計試圖改變首爾常見的標準化高層公寓形象。建筑屋頂采用 起伏的曲線輪廓，靈感來自首爾周邊山脈的天際線，使整體體量更具自然感與辨識度。四棟住宅塔樓之間設置 空中花園與開放式底層空間，形成既服務居民、也向城市開放的公共層。

在地面層，項目通過階梯式花園、遮蔽步道與下沉庭院 組織景觀，并將部分場地抬升以隔離周邊車流，讓社區空間更適合停留與交流。規劃中還包括兒童活動區、運動設施以及面向老年人的社區服務設施。

這一項目由居民聯合會主導發起，也是韓國少見由居民直接邀請國際建筑事務所長期參與的住宅更新案例。

淮海路“最美櫥窗”上新

夢幻浪漫的春日奇境

淮海中路上的“最美藝術櫥窗”又上新了——上海愛馬仕之家邀請丹麥藝術工作室Wang & S?derstr?m，自北歐傳說中汲取靈感，以夢幻色彩渲染日月輪轉，借三維打印生成擬態精靈，構筑自然與科技共生的春日奇境。櫥窗將展出至5月13日。

藝術工作室Wang & S?derstr?m專業涵蓋家具、空間與建筑設計。正如愛馬仕2026年度主題“心向遼闊”所傳遞的探索精神，本次創作中將女性世界櫥窗定格于月光漫染的林地，昆蟲以絲巾為翼，品牌配飾裝點花靈；男性世界櫥窗則通往金光灑落的林徑，愛馬仕物件化為動物的奇巧身軀，紛紛匯入春之舞的隊列。

奧利弗·李·杰克遜

亞洲首展登陸里森上海

3月7日至4月25日，里森畫廊上海空間將迎來美國藝術家奧利弗·李·杰克遜（Oliver Lee Jackson）的首次亞洲個展。作為一位橫跨繪畫、雕塑與版畫領域的藝術家，杰克遜以跨越六十余年的創作實踐，構建了一個融合抽象與具象、形式與精神的視覺宇宙。

本次展覽集中呈現了藝術家近三十年來的新近繪畫作品，其中一件此前從未公開亮相的多聯屏風式作品尤為引人注目。杰克遜的作品以其層次豐富、結構復雜的畫面著稱，他常將所謂“彩繪之軀”的具象形態置于充滿張力的視覺場域之中，既不依附于敘事，也不囿于表現，而是讓形體與筆觸在觀者的凝視中自由浮現。

他創作時往往環繞畫板行走，打破重力對構圖的潛在支配，賦予畫面一種多向延展的動態平衡。

展覽的一大亮點是一件可變的雙面三聯屏風作品。這件作品既可收攏呈現交錯的人物剪影，也可展開構成抽象的景觀圖像，其靈活的組合方式賦予空間全新的觀看維度。

溫網之鄉的典藏新居

英國

位于倫敦西南Wimbledon核心地段的住宅項目Wimbledon Bridge House近日公布最新規劃。這一項目由開發商London Square推進，將原建于1989年的辦公樓 進行改造與擴建，轉型為以住宅為主導的復合型社區。

項目坐落在 Wimbledon 車站正對面，步行即可抵達商業中心與著名的全英草地網球俱樂部——溫布爾登網球錦標賽舉辦地。更新后的建筑將提供123套公寓，涵蓋單間、一居至三居以及頂層住宅，同時配套約2.7 萬平方英尺商業空間，為街區引入零售與服務業態。

作為倫敦西南傳統居住區的重要更新項目Wimbledon Bridge House既承接了溫網之鄉悠久的社區氛圍，也通過新的住宅與商業空間為這片成熟街區注入當代生活方式。項目預計在完成審批后推進建設，計劃于2028年竣工。

文 、編輯 /外灘君

部分資料來自goa、Aedas官網等

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