定了！大同這兒征補 通告！

大同市平城區人民政府關于

平城區古城內鼓樓古玩城地塊

建設項目房屋征收的通告

根據大同市古城總體規劃，按照市委、市政府工作要求，大同市平城區人民政府決定實施平城區古城內鼓樓古玩城地塊建設項目房屋征收工作，現將有關事項通告如下：

一、征收范圍

古城內永泰街西側鼓樓古玩城整體建筑及附屬、公建。

二、公布時間

上述征收范圍通告公布時間：2026年2月25日至2026年3月24日。

三、征收方式

依據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》、《大同市國有土地上房屋征收與補償的若干規定》（同政發[2011]43號）的相關文件精神，對被征收房屋價值的補償，被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產權調換。

四、平城區古城街道辦事處負責房屋征收與補償工作。

五、征收范圍公告后，有關單位和個人對征收范圍內的房屋和土地，不得進行下列活動：

（1）新建、改建、擴建、裝修房屋；

（2）改變房屋和土地用途；

（3）租賃房屋。

六、計戶依據

被征收房屋面積以被征收戶持有的相關權利手續上標注建筑面積為準，或以產權單位登記建筑面積為準；沒有登記的，以測繪單位實際測量為準。

對部分產權無法確認的房屋，由相關產權登記單位進行認定。

住戶持房屋有效證件及房屋有關權利人到房屋征收現場辦公地點進行登記。

七、上述范圍內所有無規劃許可證、房屋產權證、土地使用證的建筑物、構筑物和臨時建筑一律無償拆除，市屬黨政機關、事業單位、駐同中央、省事業單位和國有企業的有證建筑按市政府有關規定執行，其他有證建筑按照有關規定給予合理補償。

八、上述范圍內國有土地無償收回。

九、在法定期限內未搬遷的，將依法向人民法院申請強制執行。

十、在法定期限內可對本通告申請行政復議或提起行政訴訟。

十一、各單位、個人要顧全大局，服從城市建設的需要，積極主動配合，確保大同市平城區古城內鼓樓古玩城地塊建設項目房屋征收工作順利實施。

大同市平城區人民政府

2026年2月25日

大同市平城區人民政府關于

平城區古城內鼓樓古玩城地塊

建設項目房屋征收補償方案

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》、《大同市國有土地上房屋征收與補償的若干規定》（同政發[2011]43號）、《大同市平城區人民政府關于平城區古城內鼓樓古玩城地塊建設項目房屋征收的通告》及其他相關文件精神，立足于實際情況，經市政府決定，特制定如下征收補償方案（以下簡稱《方案》）。

一、征收范圍

古城內永泰街西側鼓樓古玩城整體建筑及附屬、公建。

二、實施時間

1、方案公布時間：2026年2月25日至2026年3月24日。

2、征收時間：2026年3月25日至2026年4月24日。

3、從2026年3月25日至2026年4月24日止搬遷辦理征收手續的給予提前搬遷獎勵。

三、征收原則

被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產權調換。

產權的認定按同政發〔2011〕43號文件執行。

被征收住宅房屋面積以被征收戶持有的相關權利手續上標注建筑面積為準，或以產權單位登記建筑面積為準；沒有登記的，以測繪單位實際測量為準。

四、征收補償方式及補償標準

經調查，該地塊內涉征建筑物均為營業性商鋪，補償方式及補償標準如下：

（一）營業性商鋪補償方式

1、營業性商鋪選擇貨幣補償的按評估機構的評估價格執行。

2、營業性商鋪選擇產權置換的，按1：1置換古城內就近商業安置房源。

（二）偏房及其他房屋按房屋結構磚混、磚木、簡易分類按市評審中心和現場驗收人員共同認定，價格補償執行同政發〔2011〕43號文件第十條第六款之規定。

五、商業房屋搬遷獎勵

對涉征區域內商業房屋按戶為單位，自2026年3月25日至2026年4月24日止主動搬遷并驗收房屋的，面積在100平方米以下（含100平方米），可享受搬遷獎勵10000元；若被征收房屋面積超出100平方米，超出部分搬遷獎勵可享受每平方米50元。

六、被征收人騰空房屋后，須保持原房屋結構完整，設施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網線及各類用表等設施，違者賠償。

七、自本《方案》發布之日起，被征收房屋存在租賃關系的，由租賃雙方自行解除租賃關系；設有抵押權的，由產權人自行解除抵押；產權權利人在方案公布時間內到征收現場辦公室登記；存在產權糾紛的，由當事人雙方自行解決。征收人不承擔房屋租賃、抵押及產權糾紛所產生的任何經濟和法律責任。

八、為保證征收工作如期完成，被征收人要積極配合，按期搬遷。對逾期未遷出者，經主管部門批準后將按相關規定處理。在征收過程中，對無理取鬧、阻撓、干擾征收人員正常工作的，將移交有關部門，依據相關法律規定懲處。

九、在征收工作中，請住戶提高警惕，確保安全，防止燃氣、水、電等事故發生。應加強安全防范，切勿將您的身份證、房本、戶口簿、結婚證等重要證件交給他人或由他人代為辦理，以免上當受騙或造成不必要的損失。

十、上述范圍內所有無規劃許可證、房屋產權證、土地使用證的建筑物、構筑物和臨時建筑一律無償拆除。市屬黨政機關、事業單位，駐同中央、省事業單位和國有企業的有證建筑按市政府有關規定執行，其他有證建筑按照有關規定給予合理補償。

十一、在本《方案》確定的期限內達不成補償協議的，由房屋征收部門報請平城區人民政府作出補償決定。

十二、本《方案》解釋權歸大同市平城區人民政府。

大同市平城區人民政府

2026年2月25日

來源：大同日報

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