京城資產(chǎn)獲評(píng)“2025年度商辦資管卓越運(yùn)營(yíng)商

2025年12月23日，京城資產(chǎn)受邀參加中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十二屆年會(huì)，憑借卓越的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)力、亮眼的改革攻堅(jiān)成效與突出的行業(yè)貢獻(xiàn)，斬獲“2025年度商辦資管卓越運(yùn)營(yíng)商”殊榮！

這份行業(yè)認(rèn)可，既是對(duì)公司深耕商辦資管賽道、踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)?shù)挠辛σ娮C，更是對(duì)其錨定“國(guó)有資產(chǎn)保值增值”核心使命、以實(shí)干賦能資產(chǎn)價(jià)值躍升的高度肯定。

2025年，京城資產(chǎn)深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆四中全會(huì)精神，錨定問題、創(chuàng)新破局，通過資產(chǎn)盤活、招商攻堅(jiān)、業(yè)態(tài)升級(jí)“組合拳”，在商辦資管領(lǐng)域逆勢(shì)突圍，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值與運(yùn)營(yíng)效能雙提升。

攻堅(jiān)沉寂資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)滿租破局

全力攻堅(jiān)中期大廈招商困局，精準(zhǔn)對(duì)接客戶核心需求，經(jīng)半年持續(xù)追蹤談判，成功盤活沉寂三年的商辦資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)100%滿租，在市場(chǎng)低位震蕩環(huán)境中筑牢國(guó)有資產(chǎn)保值增值根基。

應(yīng)對(duì)退租沖擊，穩(wěn)住運(yùn)營(yíng)基本底盤

直面市場(chǎng)下行沖擊，機(jī)電大廈、朗琴國(guó)際相繼遭遇客戶退租的壓力，陷入運(yùn)營(yíng)困境。京城資產(chǎn)憑借快速響應(yīng)能力與統(tǒng)籌實(shí)力，迅速采取優(yōu)化租賃方案、強(qiáng)化客戶服務(wù)、拓寬招商渠道等針對(duì)性舉措，最終實(shí)現(xiàn)2400平方米簽約面積，成功穩(wěn)定項(xiàng)目出租率，充分凸顯高效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與運(yùn)營(yíng)管控硬實(shí)力。

創(chuàng)新招商模式，突破競(jìng)爭(zhēng)壁壘

建外SOHO面對(duì)小業(yè)主低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，以創(chuàng)新的思維主動(dòng)求變，優(yōu)化招商模式、精準(zhǔn)匹配客群需求、升級(jí)業(yè)態(tài)與服務(wù)，成功實(shí)現(xiàn)招商“零”突破，為同類項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)突圍提供可借鑒的運(yùn)營(yíng)范例。

升級(jí)社區(qū)商業(yè)，打造運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿

以前瞻布局與精細(xì)化運(yùn)營(yíng)理念，升級(jí)社區(qū)商業(yè)生態(tài)。“京城里”商業(yè)園（原名敦道A9棟）加速IP打造，年度簽約1800平方米，成功引入茶百道、吉野家及知名教育機(jī)構(gòu)，有效提升項(xiàng)目曝光度與客流量，推動(dòng)項(xiàng)目由原有“辦公+底商”模式逐步轉(zhuǎn)型，筑牢“培訓(xùn)+商業(yè)配套”綜合體基底，樹立社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿。

系列精準(zhǔn)攻堅(jiān)舉措，充分彰顯了京城資產(chǎn)作為商辦運(yùn)營(yíng)商的專業(yè)能力與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，推動(dòng)商辦項(xiàng)目整體出租率超90%，遠(yuǎn)超市場(chǎng)平均水平，交出逆勢(shì)增長(zhǎng)的優(yōu)異運(yùn)營(yíng)答卷。此次獲獎(jiǎng)是行業(yè)對(duì)公司卓越運(yùn)營(yíng)實(shí)力與國(guó)企擔(dān)當(dāng)?shù)母叨日J(rèn)可。未來，京城資產(chǎn)將持續(xù)聚焦核心業(yè)務(wù)，深化改革創(chuàng)新，以精益求精的態(tài)度打造更多標(biāo)桿項(xiàng)目，不斷提升國(guó)有資本配置效率與價(jià)值創(chuàng)造能力，為京城機(jī)電第二主業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、區(qū)域經(jīng)濟(jì)提升注入更強(qiáng)動(dòng)能！