上海
2025年第三季度上海117家首店數據分析來啦~
商圈首店吸引力TOP 3：淮海中路商圈（13家）、南京西路商圈（10家）、五角場商圈（9家）
項目首店吸納力TOP 1：港匯恒隆廣場、上海環球港、愛琴海·繽紛里（各6家）
業態分類：零售業態59家，占比第一
整體業態分布：零售與餐飲構成絕對主體
零售（59家）與餐飲（43家）兩類業態首店數量合計為102家，占總數的 87.2%。
商圈分布
? 前四大商圈（淮海中路、南京西路、五角場、徐家匯）共吸引首店40家，占總數的 34.2%。
? 頭部聚集：超過三分之一的首店選擇入駐四大成熟商圈
項目表現
? 并列首店數量第一的項目有3個（前文已列）
? 五角場合生匯引入了5家首店
? 浦發唐鎮印象匯作為社區型商業，吸引了4家首店
能級與業態
全國及區域首店共39家，占總數33.3%
業態以零售（50.4%）和餐飲（36.8%）為主
唯一的S級首店是 “Furla CASA生活方式體驗中心”
部分品牌一覽
?? 創新品牌：由百聯TX淮海與不大示界團隊聯手打造的上海全新潮流地標空間——「不大百貨商店」，于8月16日在商場2F正式營業；以1000㎡開放式集合場域為載體，打破傳統零售邊界，打造“可玩、可試驗、可共創”的年輕力聚點。
?? 國際品牌首店：7月15日上海新天地北里，雅詩蘭黛集團旗下高端護發品牌艾梵達（Aveda）開業，這是中國首家全新概念旗艦店。
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