重磅推薦|隋彭生 : 律師民法業務思維 （第二版）

一本隨時可用的法律實務書

析民法原理，解疑難案例

重磅上市！

授辦案經驗，傳實務技能

理論+案例+經驗+技巧

圖書信息

《隋彭生: 律師民法業務思維（第二版）》

作者：隋彭生 著

ISBN：978-7-5764-2135-4

定價：48元

中國政法大學出版社2025年7月

作者簡介

隋彭生中國政法大學教授，在公司法、物權法、合同法、擔保法領域取得了顯著研究成果，目前已在《中國法學》《政法論壇》《政治與法律》《人民法院報》《法商研究》等核心刊物上發表論文數十篇，出版個人專著或主編高等院校教材近二十部。

本書主題

本書以“案例+技巧”的分析模式展開，又增加了對最新司法解釋的理論分析及實務建議。本書的主人公是張男、李女，張三、李四，甲乙丙丁，他們會卷進錯綜復雜的法律糾紛，會選擇走向不一的解決路徑，也會嘗到各式各樣的法律之果。但糾紛背后是隱藏的法律關系，路徑背后是暗含的辦案技巧，結果背后是隱含的法律思維。于是，律師建議可以幫助主人公走出困境，而法律思維則會成為律師的制勝法寶。

本書不僅致力于表達一種知識，也致力于幫人打開思路，既傳達民法理論與實務經驗，又為律師提供處理民法業務難題的思路，同時本書對法學專業學生進一步研習民法理論也有重要參考價值，可謂理論與實踐價值兼備。

內文試讀

目 錄

第二版前言… 001

前言… 002

引用主要法律、司法解釋簡稱… 003

第一部分合同的起草、設計、審查… 001

第一節概述… 001

合同審查提綱（1） … 001

律師代寫合同，名稱的選擇很重要（2） … 005

談談合同的形式審查與實質審查（３）… 007

律師對合同進行形式審查的八項注意（４）… 009

合同書的形式審查（5） … 011

補充協議審查的九項注意（6） … 015

關于衡平（7） … 016

容納規則（8） … 017

合同的事先審查（9） … 017

格式免責提示條款最好手寫（10） … 018

優等懸賞廣告的設計（11） … 019

起草合同時，如何排除可預見規則的適用？（12） … 020

一份協議書，兩個法律關系（13） … 021

合同的性質可以特約（14） … 022

合同的性質可以更新（15） … 023

可以針對無效合同簽訂和解協議（16） … 024

略談企業合同臺賬（17） … 025

第二節若干技術問題… 026

合同書簽字、蓋章的幾個具體問題(１) … 026

使用私刻公章，效力如何？（２）… 026

一般不要接受私人章（３）… 027

加蓋印章或簽字、按指印與合同成立的關系（4） … 027

合同書的結構（5） … 029

合同書上的聯系方式（6） … 030

慎用法言法語（7） … 030

合同用詞要準確（8） … 031

慎用委托二字（9） … 031

手寫體與印刷體（10） … 031

小寫之后有大寫（11） … 032

有優勢的文本（12） … 032

格式條款合同與合同示范文本的區別及采用（13） … 033

條款的暫付闕如與預約（14） … 034

區分預約與本約，可以避免可得利益的賠償（15） … 034

主從合同合二為一（16） … 036

抓大放小（17） … 036

由合同簽訂地法院管轄的約定，應當具體（18） … 036

一種技巧：抵銷成就條件（19） … 037

審查以物抵債協議，重點在其對原債務的效力（20） … 037

第三節合同的解除… 040

約定形成權（１）… 040

約定解除權，要特別注意的一點（２）… 041

約定解除權，應當將條件具體化（３）… 041

解除權的特約（４）… 042

合同解除條款的程序性設計（５）… 043

合同的履行期與終止期（６）… 043

第四節各類合同的起草、設計、審查… 044

第一目買賣合同… 044

審查樣品與相應條款是否一致（１）… 044

改變諾成合同的性質（２）… 045

檢驗期間過短的法律風險（３）… 045

避免商事留置的一個技術性方法（４）… 046

第二目贈與合同… 047

附負擔贈與合同的設計（１）… 047

可否將贈與合同約定為實踐合同（２）… 049

第三目借款合同與使用借貸合同… 049

借款期限的設計與訴訟時效（１）… 049

扣劃的約定（２）… 050

使用借貸合同審查的兩個點（３）… 050

第四目租賃合同… 051

租賃合同審查的十個具體問題（1） … 051

租賃合同解除權的一個特殊設計（２）… 052

表明租賃合同性質的標題（３）… 053

場地租賃合同與保管合同的區分（４）… 053

“延長”租賃合同期限的更新（５） … 054

定期還是不定期（６）… 055

轉租與分租：兩個條款（７）… 055

宜約定侵害房屋承租人優先購買權的違約責任（８）… 056

優先承租權的約定（９）… 056

第五目承攬合同… 057

承攬合同性質審查的一個“點”（1） … 057

承攬合同可以約定著作權的歸屬（２）… 058

第六目技術合同… 059

技術合同起草、審查的兩個重點… 059

第七目委托合同、中介合同… 064

演出經紀合同要注重保護演員（１）… 064

引起爭論的一句話（２）… 064

第八目和解協議… 065

起草和解協議的注意事項（1） … 065

和解協議效力的設計（2） … 066

和解協議審查的重中之重（３）… 067

和解協議，要注重設定條件（４）… 067

附隨意條件的和解協議（５）… 068

第九目遺贈扶養協議… 069

遺贈扶養協議審查的五個點… 069

第十目夫妻忠誠協議… 070

夫妻忠誠協議可以發生效力嗎？（１）… 070

夫妻忠誠協議的設計技巧（２）… 070

婚外同居“散伙”時，“經濟補償協議”的設計（３） … 071

第十一目擔保合同… 072

第一分目保證合同… 072

保證合同設計和審查的核心（1） … 072

起草、審查保證合同應注意的一個術語（２）… 074

簽字人之前要有定語（３）… 075

保證的保證（４）… 075

對“變更”的審查（５） … 076

最高額保證合同的保證期間（6） … 077

第二分目定金合同… 077

定金合同的起草與審查（1） … 077

定金合同審查的五個點（２）… 080

明確定金的性質（３）… 081

第三分目抵押合同… 081

簽訂動產抵押合同的一個技巧（1） … 081

簽訂不動產抵押合同的一個技巧（２）… 082

抵押雙保險的一個技巧（３）… 083

抵押雙保險技巧及擔保陷阱（４）… 083

抵押與質押的競合（5） … 084

不要寫抵押期間（6） … 085

抵押登記時間的把握（7） … 085

為浮動抵押加一把鎖（8） … 086

宜將從物寫入抵押合同（9） … 087

商鋪抵押的一個特殊風險（10） … 088

要注意界定最高額抵押的擔保范圍（11） … 088

第四分目質押合同… 089

界定質物，要寫收條（１）… 089

物由第三人占有時，宜設計為抵押（２）… 090

保證金不能質押（３）… 090

要審查抵押、質押合同有無流押、流質條款（４）… 091

第五分目股權轉讓合同… 093

股權轉讓合同審查的三大要點… 093

第二部分合同編… 096

第一節要約、承諾… 096

不可撤銷的要約（１）… 096

要約人與受要約人的博弈（２）… 099

別忘了發否認通知（３）… 100

鏡像規則的例外（４）… 101

第二節合同的類型… 102

就要式合同達成的口頭協議（1） … 102

諾成合同與實踐合同的轉換（2） … 104

保管合同的“另有約定”（3） … 105

預約和本約（4） … 105

單務預約與雙務預約（５）… 108

談射幸合同（6） … 108

主合同、從合同和委托合同（7） … 109

互易的法律適用（8） … 111

以物易物與買賣合同有何不同？（9） … 113

寄養馬匹合同的性質（10） … 113

餐飲合同是無名合同嗎？（11） … 114

第三節合同的效力… 115

合同附條件的好處（1） … 115

“背靠背”條款的兩種處理方法（2） … 116

以射幸合同為例談給付附條件（3） … 119

容忍委托授權（4） … 120

判斷相對人非善意的一個細節（5） … 121

委托代理合同、委托授權與代理行為（6） … 122

冒名合同的效力（7） … 123

何人何時可以主張合同無效？（8） … 124

存在仲裁協議而有權起訴一例（9） … 126

自己代理訂立的合同是可追認的合同（10） … 127

買賣“賭石”可否構成重大誤解？（11） … 129

贈與房屋，受贈與人不是親兒子，是否構成重大誤解？（12） … 129

商品標價錯誤可否構成重大誤解？（1３） … 131

三種合同對顯失公平規則的排斥（1４） … 131

要約邀請與欺詐的構成（1５） … 132

商業吹噓與合同欺詐（１６）… 133

第四節債權人代位權、債權人撤銷權與債務加入… 134

債權人代位權：民法上的一條斜路（1） … 134

如何達到撤銷權與代位權組合的效果（2） … 136

債務加入一例（3） … 137

第五節合同的變更與解除… 138

變更協議和催告通知應當注意的問題（1） … 138

合同解除的“五個不受影響”（2） … 139

合同解除不需要催告的情形（3） … 142

附解除權的合同與附解除條件的合同（4） … 142

合同解除時的違約責任與不解除時的違約責任（5） … 144

合同解除后還能要求賠償可得利益嗎？（6） … 145

無解除權人通知相對人解除合同的法律后果（7） … 147

第六節違約責任… 149

損益相抵規則（1） … 149

損益相抵，違約人的一種抗辯（2） … 150

可得利益損失賠償之可預見規則（3） … 151

可得利益損失賠償之減損規則（4） … 153

雙方違約與過錯相抵（５）… 154

約定違約金的好處（６）… 156

違約金性質、數量的設計（７）… 156

免責抗辯及違約金調整釋明（８）… 157

第七節合同的解釋… 159

合同的文義解釋規則（1） … 159

合同的整體解釋規則（2） … 161

按合同性質和目的解釋的規則（3） … 162

按交易習慣解釋的規則（4） … 163

按有效解釋規則、無償合同有利于債務人的解釋規則（5） … 164

有償合同有利于債權人的解釋規則（6） … 165

第八節買賣合同… 167

物的適用性擔保義務（1） … 167

買受人對多交標的物的無償保管及一般過失免責（2） … 169

普通動產的一物多賣（3） … 170

分期付款買賣與所有權保留買賣的競合（４）… 172

“主觀特定物”的好處（5） … 173

瑕疵擔保責任減免的特約（6） … 175

動產所有權保留買賣的幾個問題（7） … 177

第三人善意取得，出賣人喪失取回權（8） … 178

質押時，出賣人取回權的喪失（9） … 179

有償轉讓權利的合同可以參照適用買賣合同的有關規定（10） … 180

第九節贈與合同… 181

為什么要把贈與合同規定為諾成合同（1） … 181

動機如何，不影響贈與的效力（2） … 182

死因贈與（3） … 183

為什么要賦予贈與人任意撤銷權（4） … 184

贈與標的財產權利的移轉與任意撤銷權的行使（5） … 185

贈與人撤銷權的客體（6） … 186

債權人保全撤銷權與贈與人任意撤銷權（7） … 187

贈與人法定任意撤銷權與其法定事由撤銷權的關系（8） … 188

贈與人任意撤銷權與可撤銷合同之撤銷權的關系（9） … 189

贈與動產的觀念交付（10） … 190

“贈與欠條”或“情侶欠條”不構成觀念交付（11） … 191

以占有改定排除贈與人的任意撤銷權（12） … 192

就被繼承人債務的清償達成合意，是否構成道德義務性質的贈與？（13） … 194

夫妻之間的贈與（14） … 194

對子女的贈與是否構成道德義務性質的贈與？（15） … 195

對兒媳的贈與是否構成道德義務性質的贈與？（16） … 196

繼承人如何撤銷被繼承人贈與情人的房產（17） … 197

經過公證的贈與（18） … 198

贈與人死亡，繼承人可否撤銷贈與（19） … 199

受贈人死亡與任意撤銷權（20） … 200

贈與合同撤銷后自始失去效力（21） … 200

贈與合同撤銷后用益價值的保留（22） … 201

債務免除與任意撤銷權（23） … 203

附生效條件的贈與能否任意撤銷？（24） … 203

附負擔的贈與，贈與人是否有任意撤銷權？（25） … 204

贈與人通知受贈人抵銷的情形（26） … 205

債權贈與與贈與人的任意撤銷權（27） … 205

第十節保管合同、中介合同… 207

保管合同實踐性解說（1） … 207

消費保管合同（2） … 208

媒介中介的雙重法律關系（3） … 209

第十一節和解協議… 211

最常見的無名合同（1） … 211

和解協議中，被違約人的抉擇（2） … 212

和解協議確定的賠償額高了，能否撤銷（3） … 213

附生效條件的和解協議（4） … 213

保證人王二麻子說，看我的面子！（５）… 214

律師應當掌握的一道司法考試真題（６）… 215

更新與和解協議的區別（７）… 217

第十二節定金合同… 217

對定金的錯誤分類（１）… 217

立約定金與“猶豫定金”（２） … 218

立約定金一例（３）… 219

本案意外事件不適用定金罰則（４）… 220

魚和熊掌，可否兼得？（５）… 221

“三金”的運用（6） … 222

六種擔保金（7） … 223

第三部分用益債權… 225

用益債權、用益贈與、用益互易、用益對價、用益侵權、用益法律關系、用益權合同（１）… 225

典權性質的變化（２）… 226

用益權合同（３）… 227

動產用益質權（４）… 228

實物用益出資的評估及用益年限（５）… 230

用益互易（６）… 231

用益抵債（７）… 232

第四部分物權編… 234

第一節物權概述… 234

“特定的物”是“特定物”嗎？（1） … 234

天然孳息與法定孳息（2） … 235

天然孳息與從物（３）… 236

物權優于債權一例（４）… 238

物權排他效力一瞥（５）… 239

未取得登記的不動產物權的處分（６）… 240

一物多賣時的物權與債權（７）… 240

第二節善意取得與動產拋棄… 241

善意取得之“有償”（1） … 241

動產善意取得人何時為善意？（2） … 242

對自己的動產能否善意取得（3） … 243

帶淚梨花各不同：善意占有與動產善意取得（4） … 244

這只罵人的鸚鵡被善意取得了嗎？（５）… 244

動產善意取得后擔保權的存廢（６）… 245

標的物中藏有鉆戒，能否以重大誤解為由撤銷？（７）… 246

動產拋棄發生“錯誤”，能否撤銷？（８） … 247

誤把黃金當黃銅，可否構成重大誤解？（９）… 248

第三節他物權… 248

他物權法律關系（1） … 248

他物權人對孳息的收取與取得（2） … 249

質權人收取何種孳息？（3） … 251

表見地役權一例（4） … 253

混合擔保時的責任（5） … 254

實行抵押權適用特別程序（6） … 255

以指示交付設立后次序質權（7） … 257

定作合同的承攬人不能成立留置權（8） … 258

第四節占有及占有媒介關系… 259

動產善意取得不是善意占有的效力（1） … 259

貨幣的占有與所有同一（２）… 260

間接占有是“裸體”本權（３） … 261

占有媒介關系是法律關系（４）… 262

出租人對次承租人的請求權及占有媒介關系連鎖（５）… 264

交付的不同方向（６）… 265

指示交付設質的“三角法律關系”（７） … 265

占有抗辯權（８）… 266

第五部分婚姻家庭、繼承編… 268

離婚協議的三個具體問題（1） … 268

對離婚逃債，債權人的撤銷權（2） … 269

一方的房產，被“加名”“改名”的，在離婚訴訟中應如何處理？（3） … 272

父母為雙方購置房屋，在結婚前出資與在結婚后出資的不同處理規則（4） … 276

思辨：無人繼承的遺產先成為無主物嗎？（5） … 280

自書遺囑應當手寫（6） … 281

必留份與特留份（7） … 282

后老伴在對方以遺囑處分全部財產后還能拿到遺產嗎？（8） … 283

遺囑：期待權與既得權之別（9） … 283

繼承人在被繼承人生前放棄繼承權的效力（10） … 284

附“既成條件”的放棄遺產的協議（11） … 285

遺贈扶養協議的給付（12） … 286

遺贈扶養協議雙方有無任意解除權？（13） … 287

遺贈扶養協議扶養人的資格（14） … 288

限制行為能力人可否為遺贈扶養協議的“遺贈人”（15） … 289

監護人可否代理被監護人簽訂遺贈扶養協議？（16） … 290

贈與、死因贈與、遺贈扶養協議、遺贈（17） … 290

第六部分侵權責任編… 293

準格言：“侵害一項權利，產生他項權利”（1） … 293

認定侵權責任的相當因果關系（2） … 293

八種違法阻卻事由（３）… 294

緊急避險：法益的沖突（４）… 295

補充責任與連帶責任的區別（５）… 297

醫院一般過失能否免責？（６）… 300

共同危險行為一例（７）… 300

無意思聯絡分別侵權的按份責任（８）… 301

高度危險責任之一種（９）… 302

對第三人的損害，承攬人與定作人都是過錯責任（10） … 303

動物致害責任（11） … 304

對有體物的用益侵權（12） … 306

用益侵權一例（13） … 307

對作品的用益侵權（14） … 308

第七部分律師操作… 309

律師拋出觀點的時機（1） … 309

債務人欠缺償債能力，債權人怎么辦？（2） … 309

不要輕易提出證據（3） … 311

不同權利的先后行使（4） … 311

欠條還是收條（5） … 312

強制性規定的“合法規避”（6） … 314

律師的一項基本功：發現合同的默示條款（７）… 315

在競合中選擇（８）… 317

一種風險極大的質押（９）… 317

避免舉證責任的一個技巧（１０）… 318

無須舉證的階梯式抗辯（１１）… 319

共同危險行為的舉證問題（１２）… 321

律師要善于發現或界定當事人行使形成權的行為（１３）… 322

無權占有人如何打贏官司？（１４）… 324

分析案情時，應注意基礎法律關系的存在（１５）… 325

此案的突破口在哪里（１６）… 326

本合同以外的人，能否當被告（17） … 327

中斷訴訟時效的技巧（18） … 328

訴訟時效期間屆滿后，債權人還有機會（１9） … 329

通過訂立和解協議，挽救已過訴訟時效（20） … 330

“開始的當天不算入”（21） … 331

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內容來源：第四編輯部

編校排版：信息中心

審核簽發：社辦