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我是紫沐,這是我第368篇日記。
最近有朋友找我聊天,他說感覺留在廣州壓力太大了,想躺平。
我問他,要去哪。
他說沒想好,可能會(huì)回老家,回南昌。
但覺得南昌雖然是省會(huì),可發(fā)展效率太低。
問我有沒有別的城市推薦。
我說這些年,身邊躺平的不是沒有。
有些去了廣州周邊,佛山、東莞、珠海這些地方。
有些直接回了老家,有些去了老家附近的二三線城市。
就斷斷續(xù)續(xù)的聯(lián)系來看,留在廣州周邊的,普遍過得還不錯(cuò)。
那些直接回老家小城市的,現(xiàn)在多少會(huì)有點(diǎn)后悔。
其實(shí)你來大城市住過,體驗(yàn)過,不是那么容易能接受回老家的那種落差。
特別是結(jié)婚生子之后,中年危機(jī)和養(yǎng)老危機(jī)來了,這種感覺會(huì)更明顯。
大城市的扎根成本之所以這么貴,除了基建好,還和資源有關(guān)。
大城市匯聚了太多的頂尖資源。
孩子讀書,要用到教育資源,大城市的頂級(jí)學(xué)校是最多的。
中年危機(jī),要用到就業(yè)資源,大城市能提供的高薪崗位,還有就業(yè)人脈,是最豐富的。
父母養(yǎng)老,要用到醫(yī)療資源,大城市有最齊全的醫(yī)療設(shè)備,和大量?jī)?yōu)秀的醫(yī)療學(xué)者。
所以你在大城市待過,再回老家躺平。
可能剛開始一兩年確實(shí)很舒服,沒什么壓力。
但等你需要用到這些資源的時(shí)候,就會(huì)后悔當(dāng)初為什么沒留下來。
所以就算不說,小城市買房容易虧錢,不說資產(chǎn)保值的問題。
單純?yōu)榱俗〉煤茫瑸榱烁叩纳钯|(zhì)量,都應(yīng)該盡可能留在大城市。
當(dāng)然,如果像你說的,想更輕松一點(diǎn),換一個(gè)能級(jí)更低的城市,要怎么選?
我對(duì)廣州以外的地方,了解沒這么透徹。
但我能給你判斷準(zhǔn)則,你對(duì)照著用,基本能看出這個(gè)城市的潛力。
那就是對(duì)產(chǎn)業(yè)的態(tài)度。
這個(gè)城市,在招商引資上面,有沒有給足夠的利好政策。
比如說,商業(yè)用地的定價(jià)策略,租金和稅收上的優(yōu)惠,還有對(duì)行政效率的重視程度。
如果一個(gè)城市,肯在產(chǎn)業(yè)端讓利,讓更多的好企業(yè)落地生根。
依靠逐漸壯大的產(chǎn)業(yè)群,去提升整個(gè)城市的價(jià)值,板塊的價(jià)值,去推進(jìn)配套的兌現(xiàn)。
那這個(gè)循環(huán)就是正向的,城市就有潛力。
反過來,如果一個(gè)城市對(duì)企業(yè)的態(tài)度是懷疑的,摳摳搜搜的,行政效率又慢。
別的地方一個(gè)月能辦下來的東西,它的流程要走一年。
那這個(gè)城市就完蛋了,因?yàn)榕1频钠髽I(yè)都不會(huì)鳥它。
產(chǎn)業(yè)起不來,對(duì)應(yīng)的配套兌現(xiàn)就會(huì)很慢,也吸引不到人才和高凈值購(gòu)買力進(jìn)來。
所以躺平,也要躺對(duì)地方。
當(dāng)然了,我依然覺得,現(xiàn)在咬咬牙,堅(jiān)持在一線城市扎根是最優(yōu)解。
很多時(shí)候,鼓勵(lì)有實(shí)際住房需求的剛需,趁年底這個(gè)機(jī)會(huì)在大城市買房上車,會(huì)被人罵。
說什么樓市都這么差,還讓人家買房,不安好心。
但如果你有獨(dú)立思考,就知道誰才是真的為你好。
正因?yàn)闃鞘羞€沒起來,操盤手為了經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇給優(yōu)惠,大城市放寬了扎根的條件,開發(fā)商為了回款。
現(xiàn)在的上車成本,扎根大城市的成本,很低。
低成本獲取頂級(jí)城市的稀缺資源,這個(gè)機(jī)會(huì),是值得把握的。
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