高考報名條件從原本單一的“戶籍”，調(diào)整為“戶籍+3年學(xué)籍”。過渡期三年。意思就是你在天津讀書在天津考試沒毛病緩期3年執(zhí)行。也就是2024年高考的人必須有3年學(xué)籍才可以去天津上學(xué)。否則想來就多等3年！
政策一出，無疑給天津的家長和孩子們加持了一層護(hù)盾。把這座城的優(yōu)越還給了這座城。不過也著實坑了一波買邊遠(yuǎn)垃圾房產(chǎn)的外地客，因為他們的算盤碎了，他們曾盤算滿滿買的郊區(qū)破房幾乎砸在手里出不去了。
這好像是海河英才計劃的一個系統(tǒng)補丁，把之前的bug修復(fù)了。那么高考的重點轉(zhuǎn)移的小升初，學(xué)區(qū)房，師資。這也意味著未來天津?qū)碛邢鄬ψ顚捤珊蛢?yōu)越的學(xué)習(xí)環(huán)境。
就孩子上學(xué)而言，市內(nèi)6區(qū)是首選。由此判斷，市區(qū)的二手房和新房依舊供求關(guān)系強烈；和平，河西，南開加上后來的西青，為市區(qū)的上層首選，環(huán)外海教園適合手上預(yù)算一般的新房控；濱海中新生態(tài)城適合工作在濱海的新移民。相信手上有50萬首付，在這幾個地方選擇個住房是不難的。
按照這樣的判斷，新房庫存量再大，我們也可以一分為二，就是有效資源和無用資源。此區(qū)域以外很多房源庫存雖然過剩，銷量也只作為附近居民的改善作用。不太會有外來人員涉獵，因此供求關(guān)系即將按照學(xué)區(qū)這跟主線發(fā)展。學(xué)區(qū)房的概念有可能會提升為學(xué)區(qū)版塊，從原來某片擴(kuò)大到了某個區(qū)。那么帶來一波好的區(qū)普遍保值價值觀。
所以選擇更重要！
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