東方盛世小區配套幼兒園建好13年不開園，回應來了

被點名單位：
東方盛世小區配套幼兒園　　
深圳凱南房地產開發有限公司　　
龍崗區教育局　　龍崗區政府物業管理中心
深圳市龍崗區一幼兒園建好13年仍不開園引業主投訴，開發商稱13年前已將幼兒園建筑物移交政府部門。龍崗區教育局則表示，其于2020年才接管該幼兒園，由于接管當時幼兒園已建成12年，需對建筑結構進行檢測，確保該園抗震承載等滿足安全使用要求。目前已啟動立項及裝修設計等工作，預計2022年春季開園辦學。開發商十多年前已經將幼兒園移交給相關政府部門，為何龍崗區教育局2020年才接管呢？
家長投訴：
小區配套幼兒園建好13年卻不開園
深圳市民張女士是龍崗區東方盛世花園的業主，目前正為小孩去哪上幼兒園的事發愁。小區就有一家配套的幼兒園，已經建好13年了，卻遲遲沒開園。
據張女士介紹，東方盛世花園一期業主于2008年入住，二期業主在2020年8月入住，“幼兒園在一期建設的時候就建好了，物管一直說等到二期入住時就會開園”。2020年8月，二期業主入住了，但幼兒園卻未如期開園。
于是，2020年9月開始，焦灼等待學位的東方盛世花園業主陸續向相關政府部門咨詢開園時間，但得到的答復讓業主們更焦慮了：
2020年9月，業主們咨詢時，龍崗區教育局答復：“因受該樓盤二期建設進度的影響，于近期才達到移交要求。我局完善該園移交手續后，立即啟動設計、裝修工作，力爭在明年春季開園辦學。”
2020年12月底，業主們看到幼兒園仍未動工裝修，再次咨詢，龍崗區教育局給業主的答復是：東方盛世小區配套幼兒園因受該樓盤二期建設進度影響，于近期才達到移交要求。發展商完善該園移交手續后，我局將立即啟動設計、裝修等工作，并將該園籌辦為公辦幼兒園，爭取于2021年開學。
2021年春季來了，業主們看到開園無望，再次咨詢教育部門。2021年3月18日，龍崗區教育局給業主的答復是：目前，該園的裝修招標工作已完成，工程隊即將進駐幼兒園，力爭于2021年秋季開學。
還有不到兩個月，就到2021年秋季開學時間了，幼兒園依然沒有裝修動靜。鑒于教育部門此前回復的開園時間一再后延，業主們坐不住了，主動到相關網站搜羅該幼兒園裝修進度。經搜索，業主們發現幼兒園裝修進度為：2020年11月16日發布“招標代理”招標；2021年3月4日發布裝修設計招標，2021年5月8日發布造價咨詢定標，至今沒有看到裝修施工招標文件。
“幼兒園早就建好了，業主們都等著裝修開園。這要拖到啥時候啊？”張女士表示。
開發商：
幼兒園2007年已經移交給政府部門
7月13日，南都記者聯系了東方盛世花園開發商深圳凱南房地產開發有限公司。該公司開發部一名工作人員介紹，其公司早就將幼兒園移交給政府部門了，并向記者出示了一張其公司于2007年2月9日和深圳市國土資源和房產管理局龍崗分局簽訂的《社區配套和公共服務用房移交意向協議書》。
記者留意到，協議書第四條提到“幼兒園移交給龍崗區教育局”，第五條提到“項目竣工后，乙方未按合同約定和有關規定辦理移交物移交手續，甲方產權登記部門將不予辦理該建設項目的初始登記”。
開發商的這名工作人員表示，2007年簽訂的雖然只是一份移交意向協議書，也意味著當時已經已移交了。該工作人員還提及，東方盛世花園的配套幼兒園于一期建設，用的是二期的用地，由于二期還沒建好，幼兒園相關配套并不完善。
龍崗區教育局：
預計2022年春季開園辦學
7月15日，龍崗區教育局就此事回應：
東方盛世小區配套幼兒園2008年竣工，建筑面積1869.59平方米，2020年6月22日區政府物業管理中心移交至區教育局。移交后，考慮到該幼兒園已建成12年，區教育局委托結構檢測鑒定單位對該園建筑結構進行檢測并取得結構檢測鑒定報告，確保該園抗震承載等滿足安全使用要求。同時還立即啟動了幼兒園立項及裝修設計等工作。目前已完成裝修設計、概算編制、施工圖審查，下一步待概算評審、消防設計審核后，將立即開展施工招標等工作，預計2022年春季開園辦學。
龍崗區政府物業管理中心：
道路不通、無燃氣等配套設施
導致此前幼兒園無法啟用
開發商十多年前已經將幼兒園移交給相關政府部門，為何龍崗區政府物業管理中心2020年6月才移交至龍崗區教育局呢？
對此，7月16日，龍崗區政府物業管理中心表示，東方盛世幼兒園是屬于東方盛世一期配套幼兒園，但由于東方盛世一期的用地限制及規劃原因，該所幼兒園設置在東方盛世二期地塊上建設，雖然幼兒園于2008年建成，但是由于二期整體建設進度緩慢，幼兒園一直未有道路通達，且燃氣等配套設施未能安裝，導致幼兒園無法啟用。
2014年12月在該中心成立后，多次會同區教育局到現場進行勘察，并多次與開發建設單位進行協商，催促其加快完成二期建設，完善道路及相關配套設施，經多方努力，2020年，位于東方盛世二期地塊的幼兒園及相關配套設施才完工，該中心于同年6月將該幼兒園委托區教育局管理使用。
來源:南方都市報