北京
近期，有市場傳聞，首開集團有可能要與北京市建筑設計研究院股份有限公司合并重組。該消息稱，這一合并可能會在近期有細節方面的落地。
截至目前，相關傳聞尚未獲得官方證實，官方也尚未就此發布正式公告。
但從兩家企業的業務關聯性來看，房地產開發與建筑設計的產業鏈協同邏輯較為清晰——一家是北京最大的房地產開發企業、最大的城市更新綜合服務企業、最大的物業服務公司，擁有龐大的項目儲備和開發經驗；另一家是中國建筑設計行業的領軍機構，在民用建筑設計領域具有深厚積累。二者的整合具備產業邏輯上的合理性。
合并后，將放棄專業化、市場化的方向，整合各類建設資源，服務市級城市建設和保障首都功能建設為目標。
公開信息顯示，北京市建筑設計研究院股份有限公司，即北京市建筑設計研究院（英文：Beijing Institute of Architectural Design，簡稱：BIAD），是與共和國同齡的大型國有建筑設計咨詢機構。
其前身可追溯至1949年北京市規委下屬設計院，2012年完成改制為股份有限公司 。截至2024年，北京院擁有員工2701人，擁有中國工程院院士 1 名、中國勘察設計大師 10 名。
自2021年以來，北京院曾多次推動上市募資工作。2023年3月完成引入戰略投資者后，北京國資管理公司持股67.5%、北京國資經營公司持股8%、北京市財政局持股7.5%、10余家戰略投資部持股約17%。該公司還是北京市國資委監督管理的一級企業。
公司業務范圍包括：城市規劃、投資策劃、大型公共建筑設計、民用建筑設計、室內裝飾設計、園林景觀設計、建筑智能化系統工程設計、工程概預算編制、弱電工程、裝飾工程、工程總承包等領域。
首開集團作為北京國資核心地產平臺，底蘊深厚、根基扎實。
2005年10月，在北京市國資委主導下，原“北京城市開發集團有限公司”和“北京天鴻集團公司”合并重組成立北京首都開發控股（集團）有限公司（以下簡稱首開集團）。
經市委市政府研究決定，2019年3月“首開集團”與“房地集團”實施合并重組，進一步夯實了公司在京城棚改、一級土地開發、二級房產開發、物業服務等領域的全鏈條優勢，成為北京國企改革的重要標桿企業。
2023-2025 年，首開集團在房地產行業深度調整期遭遇嚴峻挑戰，呈現營業收入持續下滑、連續三年虧損、累計虧損規模巨大的顯著特征。
2023 年集團營收587億元，同比微降1.8%，首次出現年度虧損15.8億元；2024年行業下行加劇，營收大幅下滑42.1%至340億元，虧損幅度急劇擴大至98.2億元；2025年雖實現營收回暖，同比增長14.95%至390.18億元，但仍未扭轉虧損局面，全年凈虧損74.36億元，三年累計虧損達188.36 億元。
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