北京
北京進深 趙盼盼 5月23日，北京城建龍樾海序（備案名“樾序海苑”）首批網簽數據出爐，項目已簽約套數為2套，成交均價58865.63元/㎡。
對比此前6.4萬元/㎡的擬售均價，相當于打了9.2折。
5月16日，北京城建龍樾海序正式開啟線上選房。
10分鐘，選房系統關閉，成功選房589套，首開去化率70%+，銷售金額36.17億元。
龍樾海序項目占地3.13公頃，規劃建面8.78萬㎡，小區容積率高達2.8，限高60米。
規劃12棟住宅樓，共907戶，面積段：78/95/108/122㎡。
項目所在昌平東小口地塊，成交于去年10月30日，由城建發展和北京銘嘉聯合體以28.09億元底價摘得，折合樓面價3.2萬元/㎡。
開發主體北京城華房地產開發有限公司由城建發展控股80%，藍華宇房地產持股20%。
城建發展總經理助理劉露軍出任項目公司法人、董事長。
項目操盤手為王鑫，年輕，踏實，專業力非凡。
該項目自地塊亮相之初，就頗受關注。
回天地區人口密集，但都是老盤，板塊近5年都沒有新增供應，新規產品稀缺。
東小口地塊一度被稱為“昌平南區域的最后一塊拼圖”。在昌平，這塊地的位置，是能跟朱辛莊叫板的。
中軸北延長線上，直線距離北五環3公里，挨著海淀和朝陽，堪稱昌平區距離海淀核心區最近的住宅項目之一。往西能承接西二旗、后廠村的互聯網新貴的外溢需求，向東可吃到望京商務區的紅利。
在建的地鐵13B號線建材城東站距離地塊1公里左右，計劃明年通車，向西5站直達西二旗；向東3站到望京。
再加上今年6月已開工建設的S7東北環線，減少到國貿CBD的換乘。
周邊有西三旗萬象匯、東小口城市休閑公園、東小口森林公園、賀新公園等設施，生活配套完善。規劃中的北京101中學也在地塊附近，12年一貫制學校，填補區域優質教育資源的缺口。
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