25年來最大稅改！澳洲官宣“重新分配財富”！引發(fā)房市“大地震”！新西蘭或迎來百年一遇良機！專家發(fā)布長文分析……

上周，澳大利亞聯(lián)邦政府官宣

2026-2027年度預算案，

其中“25年來最大稅收改革”

引發(fā)外界廣泛關注：

重點補貼勞動者、首次購房者；

限制二手投資房的

負扣稅（Negative Gearing）優(yōu)惠；

取消資本利得稅（CGT）50%折扣，

計算方式與通脹掛鉤，最低30%！

有媒體稱，

這一改革讓澳大利亞高收入者

“面臨20年來最高的稅收”，并產(chǎn)生“巨大的不利影響”。

不過，有新西蘭企業(yè)家指出，

這對于新西蘭而言，

可能是“百年一遇”良機——

新西蘭沒有實質資本利得稅。

他甚至向澳大利亞創(chuàng)業(yè)者隔空喊話：

“搬到新西蘭來！”

澳大利亞官宣25年來

最大稅收改革

5月12日，澳大利亞政府官宣2026-2027年度預算案。

其中包括“新一輪減稅政策，幫助更多澳大利亞人實現(xiàn)擁有住房的夢想，并通過25年來最重大的稅收改革方案支持投資和創(chuàng)業(yè)。”

“我們正在減輕超過1300萬工薪階層的稅收負擔，支持75000名新房主進入住房市場，推出超過35億澳元的新措施來降低企業(yè)的稅收，并每年減少5.4億澳元的合規(guī)成本。”

截圖源自澳洲聯(lián)邦政府官網(wǎng)

重點包括：

• 推出一項“澳大利亞勞動者稅收抵免（WATO）”，2027年下半年起，為符合條件者提供每年250澳元的永久性稅收抵免。并引入一項1000澳元即時稅收抵免措施，允許勞動者在無需保留收據(jù)的情況下，即可從應納稅所得額中扣除最高1000澳元。這些措施將于2026年7月和2027年7月開始實施 的法定減稅措施基礎上進行。

• 從2027-28年起，住宅物業(yè)的負扣稅優(yōu)惠將僅限于新建房屋。2026年5月12日之前進行的所有現(xiàn)有投資保持不變。

• 自2027年7月1日起，取消現(xiàn)行的50%資本利得稅（CGT）折扣，改為經(jīng)通脹調整后的指數(shù)化機制，并對已實現(xiàn)收益設定30%的最低稅率；除新建項目外的所有資產(chǎn)均適用此項新規(guī)；新建項目可選擇新的或原有的稅收安排。新規(guī)生效日期前現(xiàn)有投資的收益仍可享受50%的折扣。

• 從2028-29年度起，對全權信托適用30%的最低稅率，以在工薪階層與依賴信托中資產(chǎn)所得為生的人之間，創(chuàng)造更平等和可持續(xù)的待遇。

此消息一出，引發(fā)外界廣泛關注。

許多發(fā)達國家都有資本利得稅

但新西蘭沒有

新西蘭全球零售犯罪情報平臺Auror的聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Phil Thomson撰文表示，澳大利亞大幅收緊資本利得稅（CGT）的這一政策“失誤”，恰恰為新西蘭創(chuàng)造了一個百年難遇的戰(zhàn)略窗口期。

“澳大利亞在其預算案中針對小企業(yè)主、初創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)始人和信托持股出臺了更為嚴苛的資本利得稅政策。”

圖源新西蘭惠靈頓

縱觀全球，基本上每個發(fā)達國家都有資本利得稅，美國、德國、澳大利亞、法國、西班牙等等，而新西蘭就像一股清流。

在美國的稅法體系中，長期資本利得稅率可以分為三個檔次0%，15%，和20%，在特別情況下，如出售特定不動產(chǎn)，稅率甚至會更高。且美國還有高額遺產(chǎn)稅。

截圖源自美國政府

在歐盟國家，法國僅對房產(chǎn)財富征稅；意大利是對意大利人在國外擁有的不動產(chǎn)和金融資產(chǎn)征稅。西班牙則對財富征稅較多，資產(chǎn)稅、繼承和捐贈稅都有。

而在新西蘭，不僅沒有資本利得稅，還有一系列對投資者有利的政策：“明線測試”（Bright-line Test）、住宅投資房的貸款利息抵稅政策等。

NZ企業(yè)家呼吁澳洲創(chuàng)業(yè)者：

搬到新西蘭！

面對澳洲收緊資本利得稅，Thomson呼吁新西蘭應當主動出擊，將自己打造成全球創(chuàng)業(yè)者與資本的避風港。

Thomson甚至在社交媒體LinkedIn上公開向澳洲的創(chuàng)業(yè)者們喊話，戲稱他們應該“跳過塔斯曼海峽”，搬到新西蘭來。

“一夜之間，許多澳大利亞人（包括小企業(yè)主）失去了四分之一的財富或未來財富。”

Thomson在文章中寫道，澳洲預算案公布后對人們的影響，并引用溫斯頓·丘吉爾的名言痛斥澳洲政府的舉措：

“一個國家試圖通過加稅來獲得繁榮，就像一個人站在水桶里，試圖抓住提手把自己提起來一樣。”

Thomson指出，相比于正在鎖緊政策的澳大利亞，新西蘭目前的制度設置對全球資本和人才具有極大的吸引力。

新西蘭主要核心優(yōu)勢包括：

絕對的稅務避風港：

新西蘭不對股票、企業(yè)出售退出或股權收益征收普遍的資本利得稅（CGT）。這確保了敢于承擔巨大風險創(chuàng)造資產(chǎn)的人能獲得100%的回報，也極大促進了員工通過期權共享企業(yè)成功紅利。

全球頂尖的營商便利度：

新西蘭在清廉指數(shù)中高居全球第4位，經(jīng)濟自由度排名第11位。被世界銀行評為全球營商便利度第一（注冊一家公司僅需1天），且擁有全球最好的光纖寬帶網(wǎng)絡之一。

強大的貿易網(wǎng)絡底氣：

總部設在新西蘭的企業(yè)，其簽署的自貿協(xié)定可享受覆蓋新西蘭70%出口總額的特惠市場準入優(yōu)勢，這在構建全球化公司時是巨大的結構性優(yōu)勢。

新西蘭經(jīng)濟正在復蘇

人均創(chuàng)值遠超澳洲

針對目前市場上唱衰新西蘭經(jīng)濟的“悲觀螺旋”，Thomson用一組硬核數(shù)據(jù)進行了有力反駁，證明新西蘭正在“超常發(fā)揮”：

自2019年以來，新西蘭科技生態(tài)系統(tǒng)的價值增長了超過6倍，增長率不僅把澳大利亞甩在身后，更是跑贏了愛爾蘭、以色列和瑞典。

此外，新西蘭的人均創(chuàng)值遠超澳洲，在風投資本支持的人均企業(yè)價值上，新西蘭人均創(chuàng)造了24,000紐幣，而澳大利亞僅為16,000紐幣。

為了不浪費這次天賜良機，Thomson向新西蘭Christopher Luxon政府提出了具體的政策建議：

首先，必須充分利用2025年剛成立的新西蘭招商局（Invest New Zealand），為海外投資者提供單一高效的對接窗口。

其次，進一步優(yōu)化簽證和移民設置。Thomson強調，政府需要讓那些攜帶資金、團隊和成功背景的海外人才，能夠毫無摩擦地快速在新西蘭落戶。他們帶來的工程師和產(chǎn)品大牛，正是新西蘭最急需的。

最后，利用新西蘭的可再生能源優(yōu)勢。 應當加大綠電能源產(chǎn)能建設，將其與數(shù)據(jù)中心、人工智能（AI）基礎設施的發(fā)展深度結合，講好新西蘭的“綠色數(shù)字敘事”。

“這并不是為了保護富人，”Thomson在文末呼吁，新西蘭應當?shù)种迫魏文７掳闹藜佣惖恼T惑，加倍放大自己的優(yōu)勢。

“我們必須確保下一家市值十億級別的獨角獸公司是在新西蘭建立，而不是在其他地方。隔壁鄰居掉球了，讓我們大聲喊出來：新西蘭對商業(yè)完全開放——來這里建立你的夢想吧！”

下周，新西蘭政府將宣布新年度財算案。

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