斬獲行業(yè)大獎！青島百年城市原點(diǎn)何以點(diǎn)亮“金坐標(biāo)”？

/ 第21屆中國商業(yè)品牌節(jié)會后報(bào)道/

圖片來源：項(xiàng)目方

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1901年，眾多航運(yùn)公司在倫敦塔東側(cè)的瓦平和其前方船塢島上接連建設(shè)大型船塢，讓倫敦港隨后成為了集散歐洲及大英帝國各地貨物的世界第一港口。同年，將目光從泰晤士河移向東方的膠州灣畔，青島從大港發(fā)端，百年航運(yùn)就此起航，開放的基因成為這座城市發(fā)展的強(qiáng)勁動能。

作為青島城市發(fā)展的歷史原點(diǎn)，積淀了百年港口文化底蘊(yùn)的青島國際郵輪港區(qū)，通過蹄疾步穩(wěn)的開發(fā)建設(shè)，進(jìn)入了從規(guī)劃建設(shè)到產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、場景兌現(xiàn)、價值釋放的關(guān)鍵階段。

以實(shí)干求實(shí)效。5月20日至21日，第21屆中國商業(yè)品牌節(jié)暨中國商業(yè)共贏合伙人大會在廣州舉辦。期間，在備受關(guān)注的2026年度中國零售商業(yè)“金坐標(biāo)”頒獎盛典上，坐落于青島國際郵輪港區(qū)的世界之眼和數(shù)字海洋國際中心，分別斬獲年度卓越投資價值新銳項(xiàng)目以及年度備受期待新星項(xiàng)目。

收獲行業(yè)認(rèn)可，一方面展現(xiàn)了港區(qū)前期規(guī)劃建設(shè)的前瞻性與專業(yè)性，另一方面也為其接下來的發(fā)展帶來更加充足的信心，眼下青島正頂格推進(jìn)國際航運(yùn)中心建設(shè)，而青島國際郵輪港區(qū)作為核心載體，隨著其發(fā)展不斷起勢，也將進(jìn)一步夯實(shí)支撐作用，以開放之力持續(xù)賦能青島國際航運(yùn)中心建設(shè)走深走實(shí)。

全國商業(yè)地產(chǎn)年度盛會啟幕！

青島國際郵輪港區(qū)獲行業(yè)大獎

作為中國零售商業(yè)領(lǐng)域規(guī)模最大、最具品牌價值的年度生態(tài)盛會，始于2006年的行業(yè)盛會“中國商業(yè)地產(chǎn)節(jié)”，在其舉辦的第21個年頭實(shí)現(xiàn)了全面的煥新升級，正式變身“中國商業(yè)品牌節(jié)”。

作為活動一個重要板塊，5月21日晚，中國零售商業(yè)“金坐標(biāo)”頒獎盛典暨招待晚宴成功舉行，該活動由贏商網(wǎng)首創(chuàng)發(fā)起，本著“客觀求實(shí)、全面細(xì)致”的評審原則，通過數(shù)據(jù)分析、調(diào)研、訪問等方式，對中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行專業(yè)審視。

作為一項(xiàng)已連續(xù)評選多年的重量級行業(yè)獎項(xiàng)，“金坐標(biāo)”在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)性、權(quán)威性以及口碑無需贅述，而能在這樣一個競爭激烈的評選中脫穎而出，顯然也是對一個項(xiàng)目發(fā)展水平的高度認(rèn)可。

此番，青島國際郵輪港區(qū)在“金坐標(biāo)”評選中收獲頗豐，世界之眼項(xiàng)目和數(shù)字海洋國際中心項(xiàng)目分別獲得年度卓越投資價值新銳項(xiàng)目以及年度備受期待新星項(xiàng)目。

“新銳”和“新星”，往往意味著項(xiàng)目具有十足的創(chuàng)新性和發(fā)展?jié)摿Γ@正是對港區(qū)這兩大項(xiàng)目發(fā)展特色及亮點(diǎn)的高度概括。

世界之眼系中國工程院院士吳志強(qiáng)團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)的精品工程，位于青島國際郵輪港區(qū)核心區(qū)，地上建筑面積2.9萬平方米，項(xiàng)目以“以海為象、以石為形、以眼為心”為設(shè)計(jì)哲思，將建筑創(chuàng)作成如睜開的眼睛。

事實(shí)上，此番并非世界之眼首度收獲行業(yè)關(guān)注，其此前就曾被列為“十四五”國家級綜合客運(yùn)樞紐重大項(xiàng)目，在2025中國城市煥新共創(chuàng)大會上，也曾入列“2025華東區(qū)域城市煥新超具潛力商業(yè)項(xiàng)目TOP20”。

而作為“年度備受期待新星項(xiàng)目”，數(shù)字海洋國際中心同樣地處港區(qū)核心區(qū)位，項(xiàng)目總建筑面積約3.7萬平方米，以海浪為設(shè)計(jì)靈感，流線型立面復(fù)刻浪濤奔涌姿態(tài)，靈動勾勒濱海天際線，建筑巧妙融合自然光與海洋元素，同時創(chuàng)新采用退臺式設(shè)計(jì)，打造多層觀景露臺，最大化拓寬觀海視野，讓建筑真正融入山海之間。

值得一提的是，數(shù)字海洋國際中心以及世界之眼，將分別于今年7月和8月落地亮相，而在啟用前能夠收獲行業(yè)認(rèn)可，不僅進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的知名度與影響力，也從側(cè)面證明了青島國際郵輪港區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作一直在務(wù)實(shí)推進(jìn)。

人們常說，量變引起質(zhì)變，此次青島國際郵輪港區(qū)在“金坐標(biāo)”取得優(yōu)異成績，也證明了這樣一個道理：一個片區(qū)的蝶變，絕非一日之功。

正所謂事在人為，無論是政府、企業(yè)還是參與其中的人，都在這場具有跨時代意義的港區(qū)開發(fā)與建設(shè)中高效運(yùn)轉(zhuǎn)著。

以實(shí)干求實(shí)效

百年城市原點(diǎn)華麗轉(zhuǎn)身

事實(shí)上，只要將目光稍往回看一些便會發(fā)現(xiàn)：青島國際郵輪港區(qū)的逐步起勢，其實(shí)有跡可循。

回溯百年之前，青島從大港發(fā)端，自此，港口與這座城市有了密不可分的緣分，相互依存、相互促進(jìn)、共生共榮，港口凝聚著青島百年發(fā)展的歷史，也承載著人們對城市未來百年開放發(fā)展的新的希冀。

如果說在“白紙上做文章”相對容易，那么港區(qū)的開發(fā)建設(shè)就沒那么簡單，這里有底色、有基因，必須融合新與舊、傳統(tǒng)與現(xiàn)代，做到傳承與創(chuàng)新并重。

因此，對于這片承載著青島人特殊情懷的區(qū)域而言，如何做好規(guī)劃的文章便顯得至關(guān)重要。

作為青島國際郵輪港區(qū)總規(guī)劃師，中國工程院院士吳志強(qiáng)對此也深有體會。在他看來，青島港是城市歷史起航的原點(diǎn)，承載的是青島開拓進(jìn)取的城市精神，大港復(fù)興必須要體現(xiàn)青島的港口文化，要講好自己故事，帶動老城區(qū)復(fù)興，這樣才是有生命力的延續(xù)。

循著對于城市百年港口文化的敬畏與尊重，在吳志強(qiáng)院士的規(guī)劃藍(lán)圖中，青島國際郵輪港區(qū)將涵蓋商貿(mào)、文體、休閑、交通等多元功能板塊，勾勒出一幅港產(chǎn)城人融合發(fā)展的藍(lán)圖，既放大了百年港口文化的元素，又進(jìn)一步強(qiáng)化了城市的開放屬性。

而在有了明確的規(guī)劃和定位后，能否讓宏觀的規(guī)劃達(dá)到擲地有聲的效果，關(guān)鍵要看建設(shè)。

值得一提的是，經(jīng)過多年的務(wù)實(shí)建設(shè)，吳志強(qiáng)院士規(guī)劃中一個個承載著港區(qū)復(fù)興希望的具體項(xiàng)目，正加速從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)，此番在“金坐標(biāo)”上斬獲殊榮的世界之眼，便是其中的典型代表。

定位為“環(huán)球潮流生活中心”的世界之眼，以“青島看世界，世界觀青島”為設(shè)計(jì)理念，致力于成為青島與世界對話的新平臺，并將注入更多“全球故事”。

其中，建筑內(nèi)部設(shè)有通透的屋頂天窗，形成陽光中庭，實(shí)現(xiàn)無遮擋的全海景視野，在這里可以真切感受青島海納百川的城市魅力；在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，項(xiàng)目堅(jiān)持全球視野與首店策略，系統(tǒng)引入國際潮流IP旗艦店、米其林與黑珍珠級別精致餐飲、沉浸式文化娛樂及先鋒文化藝術(shù)體驗(yàn)等高品質(zhì)業(yè)態(tài)，著力培育具有前沿氣質(zhì)的首店經(jīng)濟(jì)與新消費(fèi)場景，打造集文旅藝購、濱海樂活、潮玩聚場于一體的濱海生活方式新地標(biāo)。

而更進(jìn)一步來說，得益于港區(qū)開發(fā)建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，作為東北亞國際郵輪樞紐港的戰(zhàn)略支點(diǎn)、山東省“三區(qū)互融”的示范窗口，市北區(qū)也正以郵輪港區(qū)為核心引擎，加快打造膠州灣航運(yùn)服務(wù)引領(lǐng)區(qū)，約14平方公里熱土、約9公里黃金海岸線、約10萬方濱海商業(yè)、約55萬方產(chǎn)業(yè)辦公，正在生長為一座世界級的“濱海新主場”。

歷史的車輪厚積薄發(fā)，并在特定的時間迸發(fā)出前行的力量。眼下，青島國際郵輪港區(qū)已構(gòu)建起以總部經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，郵輪文旅、航運(yùn)金融、船舶管理、數(shù)字科技、航運(yùn)教培五大賽道，商業(yè)商貿(mào)、文化創(chuàng)意等N項(xiàng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的“1+5+N”現(xiàn)代航運(yùn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系。

可以這樣說，青島國際郵輪港區(qū)宛如一個積淀著厚重歷史底蘊(yùn)的“舊瓶”，隨著其不斷把規(guī)劃“一張藍(lán)圖”細(xì)化為“施工圖”，高質(zhì)量轉(zhuǎn)化為“實(shí)景畫”，已然迎來了被重新開啟、裝入“新酒”的時刻。

它開始醞釀，也逐漸散發(fā)出醇厚的酒香。

從物流樞紐升級開放門戶

賦能青島建設(shè)國際航運(yùn)中心

放眼世界，很多歷史悠久的國際大都市都有一個承載著歲月變遷的港口，也都有一片寄托城市能級躍遷期許的港區(qū)。

同樣從工業(yè)時代走來的倫敦金絲雀碼頭區(qū)域，在經(jīng)過20余年改造后，已從昔日廢棄的貨運(yùn)碼頭，成為全球金融、文化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先驅(qū)，進(jìn)一步鞏固和強(qiáng)化了倫敦作為全球金融中心的地位。

它的成功足以說明，一座高能級港口，不僅會成為滋養(yǎng)城市發(fā)展的文化源泉，更能為城市的可持續(xù)發(fā)展打開更大的想象空間。

而對青島國際郵輪港區(qū)來說，可以肯定的是，隨著進(jìn)入從規(guī)劃建設(shè)到產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、場景兌現(xiàn)、價值釋放的關(guān)鍵階段，其也將以全新的姿態(tài)邁向新的征程——更好地助力青島國際航運(yùn)中心建設(shè)。

當(dāng)前，全球經(jīng)濟(jì)深度融合與國際貿(mào)易持續(xù)發(fā)展，國際航運(yùn)中心作為連接世界的重要樞紐，戰(zhàn)略地位日益凸顯。

在此背景下，2024年6月，青島高規(guī)格成立國際航運(yùn)中心建設(shè)工作專班，市委、市政府頂層謀劃、高位推進(jìn)，將國際航運(yùn)中心建設(shè)上升為城市戰(zhàn)略。緊接著，次年8月，青島又印發(fā)了《青島國際航運(yùn)中心建設(shè)中期規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)》（以下簡稱《規(guī)劃》），進(jìn)一步明確了路徑打法。

在《規(guī)劃》中，青島國際郵輪港區(qū)也被多次提及。其中，郵輪經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展區(qū)入列青島布局國際航運(yùn)中心所打造的五大片區(qū)之一，圍繞“建設(shè)輻射全球世界一流的國際航運(yùn)樞紐”，也為老港區(qū)布置了“轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)貨運(yùn)港向現(xiàn)代郵輪文旅港轉(zhuǎn)變”的新任務(wù)，并提出要推進(jìn)老港區(qū)客運(yùn)泊位升級，適度擴(kuò)大郵輪、客滾碼頭能力供給。

在打造國際航運(yùn)中心的目標(biāo)之下，青島國際郵輪港區(qū)正承載著推動城市開放能級提升的重要使命。那么，進(jìn)入“十五五”，港區(qū)到底該如何進(jìn)一步提升自身服務(wù)城市開放水平的能力？

對此，市北區(qū)委書記劉新學(xué)給出了明確的路徑指引：“港”是特色優(yōu)勢，要放大航運(yùn)服務(wù)、貿(mào)易樞紐、海洋文旅三大功能，讓“港”從物流樞紐升級為開放門戶，把“港口流量”轉(zhuǎn)化為“開放增量”。

這背后其實(shí)有一套清晰的方法論——青島國際郵輪港區(qū)需要通過做強(qiáng)自身產(chǎn)業(yè)功能，持續(xù)夯實(shí)內(nèi)功，并以此作為推動港區(qū)轉(zhuǎn)型升級的動力，實(shí)現(xiàn)從“流量”到“留量”，進(jìn)而到“增量”的轉(zhuǎn)化。

內(nèi)功的夯實(shí)，自然還是需要一個個實(shí)實(shí)在在的項(xiàng)目來支撐。

一方面，港區(qū)通過招商引資，集聚了不少優(yōu)質(zhì)資源。去年年初，洲際奢華精品品牌英迪格酒店正式簽約落地青島國際郵輪港區(qū)航運(yùn)中心項(xiàng)目超高層部分（項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2027年建成），這也是英迪格酒店品牌進(jìn)入青島的首店。

公開報(bào)道顯示，英迪格酒店初步規(guī)劃180多間客房，擁有高空特色餐廳、空中酒吧、高空無邊泳池及健身房等設(shè)施，將充分融入青島獨(dú)特的海洋文化元素，打造具有本地特色的設(shè)計(jì)風(fēng)格，為賓客提供獨(dú)特的入住體驗(yàn)，將成為青島國際郵輪港區(qū)的新地標(biāo)，為來自全球的游客提供獨(dú)具特色的高端酒店服務(wù)。

隨著以英迪格酒店為代表的一批優(yōu)質(zhì)資源加速入駐，在區(qū)域配套得到進(jìn)一步完善的同時，港區(qū)的開放能級也將得到有力提升。

另一方面，通過務(wù)實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，持續(xù)強(qiáng)化港區(qū)功能屬性。

作為青島國際郵輪港區(qū)重要項(xiàng)目，即將在今年7月全面開放的數(shù)字海洋國際中心，便在借勢郵輪經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上，發(fā)力海洋數(shù)字經(jīng)濟(jì)新賽道，以“海上運(yùn)動+海洋研學(xué)”為雙翼，通過提供船艇、沖浪、垂釣等體驗(yàn)并承辦專業(yè)賽事與主題活動，打造全齡海洋運(yùn)動的新標(biāo)桿，并聯(lián)動國內(nèi)外科研機(jī)構(gòu)，搭建起深度研學(xué)的新空間，著力構(gòu)建高能級海洋人才培訓(xùn)平臺。此外，在數(shù)字海洋國際中心中還設(shè)置了復(fù)合策展空間、文化旅游功能區(qū)、文化復(fù)合空間等功能板塊，一站式滿足市民休閑、研學(xué)、微度假等需求，而這樣的業(yè)態(tài)設(shè)置以及功能布局，恰與《規(guī)劃》中提到的海洋文旅方向相契合。

也就是說，這一項(xiàng)目的落地，在助力港區(qū)深度融入青島市海洋經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大局同時，也將為港區(qū)加速實(shí)現(xiàn)向“開放門戶”的轉(zhuǎn)型升級帶來助益，進(jìn)而為青島建設(shè)國際航運(yùn)中心注入新動能。

滄海桑田，時光流變。百年前的啟航，如今被賦予了全新內(nèi)涵。

屹立于膠州灣畔的百年大港，見證了青島向海圖強(qiáng)的時代回響，而當(dāng)其又一次站在時代的潮頭之上，點(diǎn)亮“金坐標(biāo)”的青島國際郵輪港區(qū)正奮楫揚(yáng)帆，航向更廣闊的星辰大海。

世界之眼&數(shù)字海洋國際中心 全球發(fā)布

歡迎垂詢：0532-80901888

項(xiàng)目地址：青島國際郵輪港區(qū)（青島市市北區(qū)港極路8號、青島市市北區(qū)港通路5號）