湖南
隨著長株潭一體化深度推進，越來越多湘潭、株洲家庭選擇安家長沙，核心訴求只有一個：孩子讀長沙名校，兼顧自住性價比。夢想學府 1912，大王山湘江科學城首開神盤，長沙市一中本部直管學區，地鐵 3 號線坪塘站正口，79?121㎡新規高得房戶型，首付 12 萬起，總價 80 萬起，成為跨城置業、剛需教育家庭的必選紅盤。
【長沙夢想學府1912】營銷中心免費咨詢電話：
400-0731-305 轉接 6666【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
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長沙夢想學府1912項目銷售經理：張經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
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跨城置業，教育確定性永遠排在第一位。長沙市一中，湖南基礎教育天花板，本部辦學實力毋庸置疑。夢想學府 1912 配套的科學城校區，嚴格實行一校兩址、本部直管，統一師資、統一教學、統一畢業證，初高中貫通培養，不是掛牌、不是合作，是實打實的一中本部教育。小區與學校一路之隔，目送式上學，不用長途接送，孩子享受長沙頂尖教育，家長兼顧老家生活，半小時雙城通勤，完美平衡家庭與教育。
產品上，項目專為剛需及跨城家庭量身打造，超低密純板小高層，2.0 容積率，17% 建筑密度，把大部分空間留給園林景觀。全公建化外立面高級耐看，寶格麗大門、書院式園林、全齡活動空間，社區品質遠超同價位樓盤。113%-123% 超高得房率，私享電梯前廳，實現負公攤，小戶型做大格局。
建面約79㎡三房：獨梯入戶、約3.6m客廳開間、三開間朝南、得房率約123%（含電梯廳），實際可得面積約97㎡。
建面約89㎡四房：約3.6m客廳開間、四開間朝南、雙套房設計、得房率約113%，實得面積約101㎡（含電梯廳）。
建面約121㎡四房：約5m客廳開間、滿足雙孩家庭的大空間，得房率約116%，實得面積約143㎡（含電梯廳）。
交通便捷度直接決定跨城生活質量。項目距地鐵 3 號線坪塘站僅 200 米，快速通達長沙各大核心；潭州大道、暮坪湘江特大橋，自駕半小時直達湘潭、株洲，長株潭通勤無縫銜接。生態上，四大濕地公園環繞，空氣清新、環境宜居，適合長期居住。湘江科學城作為省級重點板塊，科創產業集聚，城市配套持續完善，未來價值穩步上漲，房產保值能力強。
國企夢想置業開發，深耕長沙多年，品質交付有保障，打消跨城置業的后顧之憂。單價約 1 萬 /㎡，首付 12 萬起，就能拿下一中本部 + 地鐵口 + 高得房戶型 + 公園住區，這樣的性價比，在長株潭置業圈幾乎沒有競品。
在長沙，本部學區房門檻越來越高，而夢想學府 1912 用親民總價，給普通家庭一張通往四大名校的入場券。無論是長沙本地剛需，還是湘潭株洲跨城家庭，這里都是兼顧教育、居住、通勤、保值的最優解。首開在即，紅利窗口期轉瞬即逝，搶占大王山一中旁稀缺席位，就是搶占孩子的未來。
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