李正光對(duì)決新東泰

1991年，哈爾濱頭號(hào)人物喬四正式伏法。當(dāng)年跟著他的四十多號(hào)心腹，也一并徹底落幕，轟動(dòng)整個(gè)東北。

喬四走后，他名下的產(chǎn)業(yè)基本全都被處理干凈。唯獨(dú)留在哈爾濱李家屯的一棟伊斯蘭風(fēng)格大別墅，一直沒(méi)人敢動(dòng)。

這棟別墅是1988年喬四花一百多萬(wàn)蓋起來(lái)的。放在當(dāng)年那個(gè)年代，一百多萬(wàn)絕對(duì)是天文數(shù)字，換算到現(xiàn)在價(jià)值至少幾千萬(wàn)。別墅占地面積極大，頂?shù)蒙蟽扇龡澗用駱牵瑲馀蔁o(wú)比。

喬四去世之后，這棟別墅就交給了他的親姐姐宋慧珍打理。

這些年，宋慧珍經(jīng)常過(guò)來(lái)打掃收拾，一直好好保留著弟弟留下的最后一處念想。

整個(gè)哈爾濱本地人，沒(méi)有不知道這棟別墅來(lái)歷的。

所有人都清楚，這是喬四的房子。

這么多年，沒(méi)人敢闖、沒(méi)人敢占、更沒(méi)人敢打主意，安安穩(wěn)穩(wěn)立在李家屯十幾年。

而此時(shí)，曾經(jīng)跟著喬四混的李正光，早已在北京站穩(wěn)腳跟、名聲大起。遠(yuǎn)在北京的他，完全不知道老家哈爾濱，馬上就要出天大的事。

時(shí)間來(lái)到九十年代末，李家屯迎來(lái)大規(guī)模舊城開(kāi)發(fā)改造。

整片區(qū)域全部規(guī)劃拆遷重建，所有住戶、所有房屋基本都談妥搬遷，唯獨(dú)喬四這一棟大別墅，死死卡在核心地段。

別墅占地太寬、位置太關(guān)鍵，死死擋住了整體施工路線。

想順利開(kāi)發(fā)李家屯，必須拆掉這棟別墅，沒(méi)有第二種選擇。

這天，李家屯別墅門口突然開(kāi)來(lái)幾輛高級(jí)轎車。

車上下來(lái)七八個(gè)身穿正裝、氣勢(shì)很沖的南方人，帶頭的這個(gè)人，名叫百?gòu)?qiáng)。

百?gòu)?qiáng)是廣東東莞新東泰的核心人物。

新東泰當(dāng)年號(hào)稱南方最大的娛樂(lè)場(chǎng)地，勢(shì)力龐大、人脈極廣，橫行南方多年。也正因如此，百?gòu)?qiáng)極其囂張，壓根不把北方的人和規(guī)矩放在眼里。

一行人拿著相機(jī)到處拍照，拿著尺子來(lái)回丈量地形，看完整片地塊之后，百?gòu)?qiáng)當(dāng)場(chǎng)敲定：這棟別墅，必須拆。

為了弄清楚房主底細(xì)，百?gòu)?qiáng)隨手?jǐn)r住一個(gè)路過(guò)的本地大哥打聽(tīng)情況。

路人一聽(tīng)他們要拆喬四的別墅，當(dāng)場(chǎng)臉色一變，立馬勸阻。

“小伙子，我勸你們趕緊放棄這個(gè)想法。”

“這房子不是普通人的，這是以前哈爾濱喬四的宅子。”

“喬四雖然人不在了，但這房子一直是他親姐姐看著。”

“這房子在這兒立了十多年，哈爾濱沒(méi)人敢碰一下。誰(shuí)動(dòng)這房子，誰(shuí)就要倒大霉，你們外地人千萬(wàn)別惹禍上身！”

可這番好心提醒，在百?gòu)?qiáng)眼里，純粹就是本地人故意嚇唬人。

他背靠南方大勢(shì)力，做遍拆遷開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，什么樣的硬骨頭沒(méi)啃過(guò)？

百?gòu)?qiáng)根本不信這些江湖傳聞，心里反而更加不屑。

他當(dāng)場(chǎng)決定，直接去找房主談拆遷。

隨后，百?gòu)?qiáng)帶著手下開(kāi)車直奔江北。

喬四的姐姐宋慧珍，這些年一直在江北經(jīng)營(yíng)一家柴火鐵鍋燉飯店。

自從喬四出事、李正光在北京站穩(wěn)之后，哈爾濱本地江湖沒(méi)人敢找宋慧珍的麻煩，她一直過(guò)得安穩(wěn)太平。

本地人不敢惹，可偏偏外地來(lái)的強(qiáng)橫人物，不知天高地厚，主動(dòng)上門找茬。

當(dāng)天正是飯口，飯店客人最多、生意最忙的時(shí)候。

百?gòu)?qiáng)帶著七八名壯漢，氣勢(shì)洶洶走進(jìn)店里，一進(jìn)門氣場(chǎng)壓得全場(chǎng)安靜。

宋慧珍見(jiàn)狀，趕緊上前招呼。

“幾位老弟，吃飯嗎？咱家特色鐵鍋燉大鵝，味道特別好。”

百?gòu)?qiáng)直接擺手，沒(méi)有半點(diǎn)吃飯的意思，開(kāi)門見(jiàn)山。

“大姐，飯不急著吃。我就問(wèn)你，你是不是宋永佳的家人？”

一聽(tīng)到自己弟弟的名字，宋慧珍心里猛地一緊。

弟弟離世這么多年，這一直是她心里最痛、最敏感的地方。她瞬間警惕起來(lái)。

百?gòu)?qiáng)看出大姐緊張，隨即放緩語(yǔ)氣，但態(tài)度依舊強(qiáng)勢(shì)。

“大姐你別誤會(huì)，我們不是來(lái)找事的。”

“我們是廣東過(guò)來(lái)的開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在負(fù)責(zé)李家屯整片的舊城改造項(xiàng)目。”

“目前所有住戶全部談完搬遷，整片區(qū)域就剩你家這一棟別墅，卡在工地正中心，嚴(yán)重耽誤整體施工。”

“我們今天過(guò)來(lái)，就是專門跟你談拆遷拆樓的。”

宋慧珍聽(tīng)完，心里瞬間明白了一切。

她沉默幾秒，坦然說(shuō)道：“我懂你們的意思。”

“說(shuō)白了，就是我弟弟留下的這棟房子礙事，擋著你們賺錢、擋著城市建設(shè)，你們必須拆掉，對(duì)不對(duì)？”

百?gòu)?qiáng)點(diǎn)頭：“確實(shí)是這個(gè)情況。”

宋慧珍接著說(shuō)：“拆遷我不攔著，我不耽誤公家建設(shè)，也不耽誤你們干活。”

“但是我得問(wèn)一句，你們拆遷，準(zhǔn)備給我多少補(bǔ)償？”

說(shuō)到這里，宋慧珍眼底滿是心酸。

“老弟，我說(shuō)實(shí)話。”

“這房子，給多少錢我都舍不得拆。”

“1988年我弟弟蓋這棟別墅，光造價(jià)就花了一百多萬(wàn)，屋里所有裝修、家具、擺設(shè)全都不算在內(nèi)。”

“他人走之后，什么都沒(méi)留下。就剩這一棟房子，是我唯一能念想他、懷念他的地方。”

“我沒(méi)事就過(guò)來(lái)打掃打掃、收拾收拾，心里還能舒服點(diǎn)。一旦拆了這棟樓，我這輩子就再也沒(méi)有一點(diǎn)能看到我弟弟的痕跡了。”

“但道理我懂，公事公辦。你們只要補(bǔ)償合理，我不耽誤你們工程。”

百?gòu)?qiáng)根本不在意這些人情過(guò)往，只關(guān)心工程進(jìn)度。

“大姐，你先稍等，我請(qǐng)示一下領(lǐng)導(dǎo)，給你核算賠償。”

說(shuō)完，百?gòu)?qiáng)轉(zhuǎn)身走出飯店，直接撥通了哈爾濱城建拆遷負(fù)責(zé)人劉殿華的電話。

李家屯這個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，就是劉殿華一手引進(jìn)，專門從南方把百?gòu)?qiáng)團(tuán)隊(duì)調(diào)過(guò)來(lái)操盤。

電話一通，劉殿華直接問(wèn)道：“百?gòu)?qiáng)，李家屯項(xiàng)目推進(jìn)得怎么樣了？”

百?gòu)?qiáng)如實(shí)匯報(bào)：“劉哥，全程都很順利，全部住戶都搬遷完畢。現(xiàn)在就卡在最后一個(gè)點(diǎn)，喬四那棟別墅沒(méi)談下來(lái)，我正在跟他家屬溝通。”

萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，劉殿華聽(tīng)完之后，語(yǔ)氣極其冷漠、毫無(wú)底線。

“就那棟破房子？直接拆了就完事！”

“那棟別墅本來(lái)就是早年違規(guī)違建，地皮當(dāng)年來(lái)路就不正規(guī)。”

“喬四早就沒(méi)了，人都沒(méi)了多少年了，你還用得著跟家屬客氣？”

“不用按正規(guī)拆遷價(jià)賠，象征性給點(diǎn)小錢打發(fā)走就行，一分錢都別多給！抓緊拆平，別耽誤工期！”

這一番話，直接給百?gòu)?qiáng)吃了定心丸。

有官方負(fù)責(zé)人撐腰，他徹底肆無(wú)忌憚。

掛掉電話，百?gòu)?qiáng)臉上僅剩最后一點(diǎn)顧忌也徹底消失，滿心都是囂張和強(qiáng)勢(shì)。

在他眼里，一個(gè)過(guò)世多年的江湖人物，一個(gè)普通大姐，根本不值一提。

他打定主意：低價(jià)強(qiáng)拆喬四別墅，強(qiáng)行推進(jìn)工程。

百?gòu)?qiáng)嬉皮笑臉地，走到宋慧珍面前，擺明了要硬拿捏這位老實(shí)大姐。

他看著宋慧珍，語(yǔ)氣輕佻又強(qiáng)勢(shì)，完全沒(méi)有商量的余地。

“大姐，我剛剛多方核實(shí)打聽(tīng)清楚了。你把這套別墅所有的正規(guī)手續(xù)拿出來(lái)，宅基地證明、土地使用合同、建房審批手續(xù)，全都給我看一遍。有正規(guī)手續(xù)，我們才能正常核算拆遷價(jià)格。”

這話一出，宋慧珍當(dāng)場(chǎng)愣住，整個(gè)人都慌了神。

她心里再清楚不過(guò)，八十年代末九十年代初的哈爾濱，根本沒(méi)有現(xiàn)在這么繁瑣的建房流程。

當(dāng)年喬四在李家屯蓋這棟伊斯蘭別墅，都是當(dāng)年特批流程，只有簡(jiǎn)單的審批蓋章和繳費(fèi)票據(jù)，根本沒(méi)有如今成套的正規(guī)房產(chǎn)、土地手續(xù)。

時(shí)隔十幾年，年代久遠(yuǎn)，很多紙質(zhì)憑證早就難以完整留存。

宋慧珍一臉為難，慌忙解釋：“老弟，那個(gè)年代建房真沒(méi)有這么多復(fù)雜手續(xù)。我家里確實(shí)沒(méi)有你說(shuō)的這些證件，要不我現(xiàn)在去別墅里翻翻，看看能不能找到當(dāng)年的票據(jù)和蓋章證明？”

百?gòu)?qiáng)直接抬手打斷，一臉不屑，根本不給她任何機(jī)會(huì)。

“不用找了，找也沒(méi)用。”

“我實(shí)話跟你攤牌，我剛剛已經(jīng)跟城建拆遷的劉殿華負(fù)責(zé)人核實(shí)過(guò)了。你這棟別墅，屬于當(dāng)年違規(guī)違建建筑，地皮也是早年占用得來(lái)，沒(méi)有合法備案記錄。按照相關(guān)部門規(guī)定，屬于可無(wú)償拆除的建筑。”

隨后，百?gòu)?qiáng)直接拋出最絕情、最欺負(fù)人的話，字字扎心。

“規(guī)矩?cái)[在這兒：你能拿出全套合法手續(xù)，我們就按市場(chǎng)價(jià)足額賠償。拿不出手續(xù)，一分錢賠償都沒(méi)有。”

“再者說(shuō)，喬四已經(jīng)不在了，你只是他的姐姐，并不是這棟房子的法定繼承人、合法戶主。于情于理，都沒(méi)有資格跟我們談賠償。”

“我給你留最后一點(diǎn)時(shí)間，今天下午挖掘機(jī)就進(jìn)場(chǎng)推房。你現(xiàn)在趕緊去別墅里收拾，把值錢、重要的東西全部搬走，剩下的雜物直接作廢。抓緊配合，這是劉殿華領(lǐng)導(dǎo)的正式通知。”

一番話如同晴天霹靂，狠狠砸在宋慧珍頭上。

她今年已經(jīng)五十多歲，守著弟弟留下的唯一念想安穩(wěn)度日，從來(lái)沒(méi)遇到過(guò)這么蠻橫、不講理的事，瞬間又急又委屈。

她強(qiáng)壓著情緒，低聲哀求，試圖跟對(duì)方講道理。

“幾位老弟，你們這么做實(shí)在太過(guò)分了，這也太欺負(fù)人了！”

“1988年我弟弟蓋這棟別墅，光是造價(jià)就花了一百多萬(wàn)，單獨(dú)設(shè)計(jì)的歐式伊斯蘭圖紙，就花了二十多萬(wàn)，整體落地將近兩百萬(wàn)。”

“十幾年前的兩百萬(wàn)，放到現(xiàn)在價(jià)值千萬(wàn)不止。你們說(shuō)推就推、說(shuō)拆就拆，一分錢不賠，換誰(shuí)都接受不了！”

“我們絕對(duì)不是漫天要價(jià)的釘子戶，我弟弟這輩子最痛恨的就是釘子戶，我絕不會(huì)給他丟人。”

“咱們講道理、講良心，房子十幾年過(guò)去早就翻倍增值了，我不多要，你們給我兩百萬(wàn)拆遷款，我立刻配合搬遷，絕不耽誤你們施工，行不行？”

宋慧珍的要求已經(jīng)卑微到了極致。

懂行的人都清楚，喬四這棟別墅占地極廣、地段核心，要是手續(xù)齊全、正常合法拆遷，放在當(dāng)時(shí)的哈爾濱，最少價(jià)值幾千萬(wàn)。

兩百萬(wàn)的補(bǔ)償，幾乎等于半賣半送，只是大姐想留住一點(diǎn)弟弟最后的尊嚴(yán)。

可就是這么一個(gè)微不足道的合理要求，直接把百?gòu)?qiáng)給聽(tīng)笑了。

他滿臉嘲諷，眼神里全是看不起。

“大姐，你怕不是還沒(méi)睡醒？”

“沒(méi)有手續(xù)的違建，憑什么給你賠錢？你連房子歸屬都說(shuō)不明白，我憑什么給你理賠兩百萬(wàn)？”

“我早就打聽(tīng)清楚底細(xì)了。你弟弟喬四，當(dāng)年在哈爾濱就是橫行一方的江湖人物，這塊地本來(lái)就是違規(guī)占用，房子也是違規(guī)搭建。”

“這破房子在這兒閑置十幾年，早就沒(méi)有任何保留價(jià)值。我今天不是來(lái)跟你商量的，是正式通知你拆遷。”

“下午挖掘機(jī)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，你抓緊收拾東西。我們還要去李家屯其他住戶家里做動(dòng)員、談?wù)＠碣r，沒(méi)時(shí)間在你這兒耗著。”

說(shuō)完，百?gòu)?qiáng)帶著手下一眾壯漢，扭頭就走，態(tài)度囂張至極，根本不留半點(diǎn)余地。

看著幾人揚(yáng)長(zhǎng)而去的背影，宋慧珍瞬間徹底無(wú)助。

她不差這兩百萬(wàn)錢財(cái)，可這棟別墅是弟弟留在世上唯一的念想。

這么多年，她每隔幾天就會(huì)來(lái)打掃修繕，看著房子，就好像弟弟還在身邊。

一旦房子被推平，世間再也沒(méi)有半點(diǎn)屬于喬四的痕跡，她連懷念、祭奠弟弟的地方都徹底沒(méi)了。

年過(guò)半百的宋慧珍，再也忍不住心里的委屈，站在原地紅了眼眶，一邊回想弟弟生前的模樣，一邊默默掉淚，滿心悲涼無(wú)助。

萬(wàn)般無(wú)奈之下，她只能拿起電話。

但這一次，她沒(méi)有打給遠(yuǎn)在北京、勢(shì)力滔天的李正光。

她撥通了另一個(gè)人的電話——李正。

喬四舊部、哈爾濱本地僅剩的靠譜兄弟。