為買房假離婚，一方中了500萬大獎，這筆錢到底歸誰？

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本期主題：假離婚藏真風險，中獎巨款引糾紛！

主持人： 深圳之窗副總經理 姜維勇

本期嘉賓：北京德和衡（深圳）律師事務所 權益合伙人 孔霞律師

現實中，為買房、上學、避限貸而“假離婚”的操作并不少見。很多夫妻以為只是走個流程、簽份協議，風頭一過就能復婚，財產還是共同的?？煞刹徽J“假”字，只認紅本本。法院判了一起極具警示意義的案件：一對夫妻為買房假離婚，同居期間一方中彩票500萬，簽分手協議時故意隱瞞，最終被法院判決平分巨款。

這起案件給所有想鉆“假離婚”空子的深圳家庭狠狠敲了警鐘。

這是很多人在遭遇“假離婚”后的真實困境。為了買房、為了孩子上學、為了保住公租房，夫妻倆手牽手走進民政局，辦了一張“假”的離婚證。

離婚后，房子買了，日子照過，一切似乎都在掌控之中。直到某一天，其中一方不想復婚了，或者感情真的破裂了，當初那個“權宜之計”瞬間變成了一場財產爭奪戰。

01

那個 “完美計劃”，終究還是碎了

2013年，黃某某（男）與葉某（女）登記結婚，婚后住在黃某某（男）申請的公租房里，育有一子。

時間到了2017年，孩子面臨上學問題。為了給孩子更好的教育環境，一家人決定買一套商品房。但問題來了：名下已有公租房，再買房算二套房，首付高、利率高，而且公租房可能被收回。

怎么辦？兩口子想出了一個“妙招”——假離婚。

2018年1月9日，兩人到民政局辦理了離婚手續，簽署的《離婚協議書》上寫得很“干凈”：感情不和，自愿離婚；孩子歸女方；無財產分割、無債權債務。

離婚后，女方火速以首套房資格買下一套總價64萬的房產。就在簽購房合同前幾天，男方向葉某轉賬19.5萬元，剛好覆蓋首付款。房產證上，只寫了女方一人的名字。

離婚后，日子照舊，公租房和商品房兩邊住，共同生活、共同經營廣告業務，微信聊天、通話，和正常夫妻沒有區別。

這樣的“和諧”持續到了2022年8月9日。兩人坐下來正式“談分手”——這一次，不是假離婚，而是感情真的破裂了。他們簽署了一份收條，內容大致是：為方便孩子上學才辦理假離婚，現感情破裂無法共同生活，黃某某（男）退出房產不再居住，葉某（女）支付給男方25萬元作為房產補償，此后雙方再無任何經濟糾紛。

故事到這里，看似和平分手。但真正的高潮來了。

就在簽署收條三個月前——2022年5月10日，葉某（女）花了2元錢購買了一張福利彩票。中了多少？500萬！稅后到手400萬。

而在簽署收條時，葉某（女）對這筆巨款只字未提。當黃某某（男）問起時，女方只說中了幾十萬。男方被蒙在鼓里，簽下了那份“從此兩清”的收條。

搬出去之后，黃某某（男）偶然發現了中獎的秘密，將葉某（女）告上法庭，要求分割這400萬獎金。

02

“假離婚”在法律上算不算數？

這是所有人最關心的問題：既然是“假”的，能不能推翻？

答案是否定的。

對于離婚這件事，法律看的是你的行為，而不是內心動機?；橐鲫P系是身份關系，具有公示公信力。所以，自2018年1月9日起，黃某某（男）和葉某（女）在法律上就不再是夫妻了。他們后續的共同生活，在法律上叫同居關系。

本圖為豆包AI生成

03

同居期間的財產，怎么分？

既然不是夫妻了，那四年多攢下的家當，按什么規則分？

法院審理時抓住了兩個關鍵點。

第一，同居期間，雙方經濟完全混同。 一起生活、一起經營廣告業務、共同還貸、家庭收入統一支配。男方父親收的租金都給了女方用于家庭開支。四年多從未分賬，你中有我，我中有你。

第二，雙方簽的收條存在重大瑕疵。 簽署收條時，女方隱瞞了中獎400萬的事實。男方是在被欺騙的情況下，誤以為自己只拿了25萬房產補償就了結了所有財產糾紛。

圖片與文章內容無關。

最終，法院認定：同居期間，雙方共同所得的收入和購置的財產，應當認定為一般共有財產。 這里不是夫妻共同共有，也不是按份共有，而是基于共同生活和共同經營的“共有”。

04

那2塊錢買的彩票，到底是誰的？

葉某（女）的辯護邏輯很直接：“這是我花自己2塊錢買的，是我個人的幸運，跟他有什么關系？”

但法院提出了一個精妙的觀點：這2塊錢，你無法證明它出自你的個人財產。

同居期間，兩人的錢早已混同。葉某（女）的工資、黃某某（男）的經營收入、共同的生活開支，全都攪在了一起。那2塊錢，可能來自女方的工資，也可能來自男方經營賺的錢，或者就是共同生活剩余的零花錢。法院最終判決：400萬獎金由兩人等額享有，各得200萬。葉某（女）已支付的25萬房產補償款是另一碼事，不抵扣獎金。

05

孔霞律師教你避坑指南

避坑一：永遠不要“假離婚”

你以為你掌控了局面達到了目的，但法律上，離婚就是離婚。實踐中，太多人為此付出了慘痛代價：房子買了，對方拒絕復婚，財產已被轉移。留下的那個人，房子沒分到，家也沒了，人財兩空。

避坑二：同居要有書面協議

如果因為種種原因，你確實處于同居狀態，一定要有一份書面的財產協議。不需要多復雜，但至少要寫清楚比如說雙方收入歸各自所有，還是共同所有？共同生活開支如何分擔？大額財產（房產、車輛）的出資比例和歸屬？以及債務如何承擔等？

避坑三：保留證據，防患于未然

如果已經同居且沒有協議，一定要養成保留證據的習慣，比如說，銀行轉賬注明用途（如“購房首付款”“還房貸”“生活費”）、保存微信聊天記錄、短信記錄（涉及財產約定的內容）等相關證據。

06

孔霞律師寄語

“假離婚，是最大的真風險?！备星榭梢阅：?，但財產不能糊涂。家庭不是公司，但財產需要規劃。守住法律的底線，才能在關系變化時，守住自己辛苦打拼的一切。

通過這個案例，大家應該慎重對待離婚這個事關身份關系的重大事項，對于不管是離婚還是同居期間涉及的財產事項，應該本著誠實守信的原則進行協商處理，莫要因個人隱瞞或者其他私心而對簿公堂。

（本文根據江西省贛州市章貢區人民法院審理的案件改編，內容僅為作者個人專業分享，不構成具體法律意見。如涉及具體糾紛，建議咨詢專業律師。）