廣東
最近，整理了西平東駿豪苑今年1月至5月的二手房成交數(shù)據(jù)。
全是真實(shí)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。
看完就一個(gè)感覺(jué)：價(jià)格穩(wěn)住了。
東駿豪苑，成交單價(jià)跨度不小，從1.2萬(wàn)到2.3萬(wàn)都有。
最低為12789元/㎡（82㎡小兩房）
最高為23392元/㎡（149㎡大三房）
不過(guò)仔細(xì)觀察會(huì)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入2026年3月下旬以后，單價(jià)低于1.7萬(wàn)/㎡的成交案例明顯減少。
成交價(jià)穩(wěn)定在1.8萬(wàn)-2.2萬(wàn)/㎡之間。
這背后的原因很簡(jiǎn)單：前期價(jià)格偏低的筍盤(pán)被陸續(xù)消化掉了，剩下的房源價(jià)格自然回到次筍水平。
及時(shí)掌握真實(shí)的成交價(jià)格，才能了解市場(chǎng)真相。
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