研新路上，豎起一座“垂直工廠”

最近，不少路過(guò)研新路的小伙伴發(fā)現(xiàn)，這里悄悄豎起了數(shù)棟嶄新樓宇。有人好奇：這是新的寫(xiě)字樓？還是什么研發(fā)中心？

這里是江北科學(xué)城集成電路園，也是一座“垂直工廠”——簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是把傳統(tǒng)的單層廠房“疊”起來(lái)，讓生產(chǎn)制造“向上生長(zhǎng)”。

目前，項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)全面完成，進(jìn)入驗(yàn)收階段。而早在竣工前，已有一批廠房被企業(yè)搶著“預(yù)定”了。

每層樓都能當(dāng)廠房

江北科學(xué)城集成電路園，位于五橋片區(qū)研新路，項(xiàng)目占地面積約2萬(wàn)平方米。走進(jìn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，5棟線條利落的主體建筑已拔地而起。

“4號(hào)樓是配套設(shè)備用房，1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓及5號(hào)樓均為高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，每一層都能搭建生產(chǎn)制造的‘大車(chē)間’。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，這些廠房，也是新區(qū)“研產(chǎn)貫通”的重要承載平臺(tái)：園區(qū)內(nèi)有不少企業(yè)都有建廠、擴(kuò)產(chǎn)需求，這個(gè)項(xiàng)目便旨在用更小的占地面積，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間的集聚。

將廠房“疊”進(jìn)一棟樓里，當(dāng)然對(duì)建設(shè)提出更高要求。負(fù)責(zé)人介紹，園區(qū)主要面向集成電路、智能制造、新一代信息技術(shù)、人工智能、低空經(jīng)濟(jì)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)招引項(xiàng)目，因此，樓宇的每一處設(shè)計(jì)，都緊扣產(chǎn)業(yè)的特殊需求。

例如，廠房層高最高8米，樓面最大承重更是達(dá)到了每平方米3噸，可以滿(mǎn)足大部分企業(yè)的生產(chǎn)需求。走進(jìn)廠房?jī)?nèi)部，還能看到數(shù)臺(tái)“巨無(wú)霸”貨梯，長(zhǎng)3.5米、寬2.5米、承重5噸，運(yùn)送貨物的叉車(chē)可以直接開(kāi)進(jìn)去，解決企業(yè)大件貨物上下樓運(yùn)輸?shù)碾y題。

預(yù)留工業(yè)提升門(mén)

“考慮到一些集成電路企業(yè)需要大型精密儀器，這些設(shè)備往往電梯裝不下，我們?cè)诿恳粚佣碱A(yù)留了工業(yè)提升門(mén)。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)，通過(guò)這些門(mén)，大型儀器可以更穩(wěn)妥地送進(jìn)廠房?jī)?nèi)部。

老朋友、新伙伴都來(lái)“預(yù)定”

載體本身足夠“硬”，精準(zhǔn)的服務(wù)也走在了前面。

某家專(zhuān)注半導(dǎo)體量測(cè)與檢測(cè)領(lǐng)域的企業(yè)，因產(chǎn)能擴(kuò)張急需新空間，早早“預(yù)定”了5號(hào)樓的數(shù)層廠房。考慮到企業(yè)在高精密設(shè)備的制造中，對(duì)生產(chǎn)環(huán)境的振動(dòng)控制有著極高要求，項(xiàng)目在建設(shè)階段就對(duì)整棟樓的基礎(chǔ)部分做了“抗微振”設(shè)計(jì)。

“如果我們不做，企業(yè)就得自己加裝抗微振平臺(tái)，不僅多出一筆成本開(kāi)支，時(shí)間耗費(fèi)得也更久。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人坦言，廠房建設(shè)一直與企業(yè)保持溝通，根據(jù)需求“量體裁衣”，為的就是讓企業(yè)安心入駐、快速投產(chǎn)。

將服務(wù)前置化、定制化，讓企業(yè)“拎包入住”成為可能，自然吸引許多項(xiàng)目前來(lái)。

據(jù)介紹，目前，已有一批廠房被“預(yù)定”。其中，既有在江北本土成長(zhǎng)起來(lái)的集成電路企業(yè)，團(tuán)隊(duì)拿下1號(hào)樓整棟，計(jì)劃在此開(kāi)拓新產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的延展與升級(jí)；還有從其他城市奔赴而來(lái)的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，將帶著全新的技術(shù)落地，成為產(chǎn)業(yè)鏈上的新伙伴。

當(dāng)大家共同扎根、攜手發(fā)展，也許將有更多“上下樓就是上下游”的故事在此書(shū)寫(xiě)。此外，周邊已有完善的食堂、餐飲、住宿、辦公等配套，為企業(yè)扎根、發(fā)展提供保障。

隨著驗(yàn)收推進(jìn)，這個(gè)“垂直工廠”很快將迎來(lái)企業(yè)入場(chǎng)裝修。一座產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)正拔節(jié)生長(zhǎng)，期待更多好項(xiàng)目在“家門(mén)口”就能落地。

素材來(lái)源 | 江北新區(qū)科學(xué)城

部分圖/文 | 高媛、范馨兒

發(fā)布 | 吳小榮、徐雅瑩

審核 | 錢(qián)國(guó)江、王馨