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最近,不少路過(guò)研新路的小伙伴發(fā)現(xiàn),這里悄悄豎起了數(shù)棟嶄新樓宇。有人好奇:這是新的寫(xiě)字樓?還是什么研發(fā)中心?
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這里是江北科學(xué)城集成電路園,也是一座“垂直工廠”——簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是把傳統(tǒng)的單層廠房“疊”起來(lái),讓生產(chǎn)制造“向上生長(zhǎng)”。
目前,項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)全面完成,進(jìn)入驗(yàn)收階段。而早在竣工前,已有一批廠房被企業(yè)搶著“預(yù)定”了。
每層樓都能當(dāng)廠房
江北科學(xué)城集成電路園,位于五橋片區(qū)研新路,項(xiàng)目占地面積約2萬(wàn)平方米。走進(jìn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),5棟線條利落的主體建筑已拔地而起。
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“4號(hào)樓是配套設(shè)備用房,1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓及5號(hào)樓均為高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房,每一層都能搭建生產(chǎn)制造的‘大車(chē)間’。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,這些廠房,也是新區(qū)“研產(chǎn)貫通”的重要承載平臺(tái):園區(qū)內(nèi)有不少企業(yè)都有建廠、擴(kuò)產(chǎn)需求,這個(gè)項(xiàng)目便旨在用更小的占地面積,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間的集聚。
將廠房“疊”進(jìn)一棟樓里,當(dāng)然對(duì)建設(shè)提出更高要求。負(fù)責(zé)人介紹,園區(qū)主要面向集成電路、智能制造、新一代信息技術(shù)、人工智能、低空經(jīng)濟(jì)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)招引項(xiàng)目,因此,樓宇的每一處設(shè)計(jì),都緊扣產(chǎn)業(yè)的特殊需求。
例如,廠房層高最高8米,樓面最大承重更是達(dá)到了每平方米3噸,可以滿(mǎn)足大部分企業(yè)的生產(chǎn)需求。走進(jìn)廠房?jī)?nèi)部,還能看到數(shù)臺(tái)“巨無(wú)霸”貨梯,長(zhǎng)3.5米、寬2.5米、承重5噸,運(yùn)送貨物的叉車(chē)可以直接開(kāi)進(jìn)去,解決企業(yè)大件貨物上下樓運(yùn)輸?shù)碾y題。
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預(yù)留工業(yè)提升門(mén)
“考慮到一些集成電路企業(yè)需要大型精密儀器,這些設(shè)備往往電梯裝不下,我們?cè)诿恳粚佣碱A(yù)留了工業(yè)提升門(mén)。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō),通過(guò)這些門(mén),大型儀器可以更穩(wěn)妥地送進(jìn)廠房?jī)?nèi)部。
老朋友、新伙伴都來(lái)“預(yù)定”
載體本身足夠“硬”,精準(zhǔn)的服務(wù)也走在了前面。
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某家專(zhuān)注半導(dǎo)體量測(cè)與檢測(cè)領(lǐng)域的企業(yè),因產(chǎn)能擴(kuò)張急需新空間,早早“預(yù)定”了5號(hào)樓的數(shù)層廠房。考慮到企業(yè)在高精密設(shè)備的制造中,對(duì)生產(chǎn)環(huán)境的振動(dòng)控制有著極高要求,項(xiàng)目在建設(shè)階段就對(duì)整棟樓的基礎(chǔ)部分做了“抗微振”設(shè)計(jì)。
“如果我們不做,企業(yè)就得自己加裝抗微振平臺(tái),不僅多出一筆成本開(kāi)支,時(shí)間耗費(fèi)得也更久。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人坦言,廠房建設(shè)一直與企業(yè)保持溝通,根據(jù)需求“量體裁衣”,為的就是讓企業(yè)安心入駐、快速投產(chǎn)。
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將服務(wù)前置化、定制化,讓企業(yè)“拎包入住”成為可能,自然吸引許多項(xiàng)目前來(lái)。
據(jù)介紹,目前,已有一批廠房被“預(yù)定”。其中,既有在江北本土成長(zhǎng)起來(lái)的集成電路企業(yè),團(tuán)隊(duì)拿下1號(hào)樓整棟,計(jì)劃在此開(kāi)拓新產(chǎn)線,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的延展與升級(jí);還有從其他城市奔赴而來(lái)的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì),將帶著全新的技術(shù)落地,成為產(chǎn)業(yè)鏈上的新伙伴。
當(dāng)大家共同扎根、攜手發(fā)展,也許將有更多“上下樓就是上下游”的故事在此書(shū)寫(xiě)。此外,周邊已有完善的食堂、餐飲、住宿、辦公等配套,為企業(yè)扎根、發(fā)展提供保障。
隨著驗(yàn)收推進(jìn),這個(gè)“垂直工廠”很快將迎來(lái)企業(yè)入場(chǎng)裝修。一座產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)正拔節(jié)生長(zhǎng),期待更多好項(xiàng)目在“家門(mén)口”就能落地。
素材來(lái)源 | 江北新區(qū)科學(xué)城
部分圖/文 | 高媛、范馨兒
發(fā)布 | 吳小榮、徐雅瑩
審核 | 錢(qián)國(guó)江、王馨
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