北京
周三下午，一個準備買房的人打開貸款計算器，發現月供比上個月多了幾百塊。不是銀行故意刁難，是油價在搞鬼。
10年期美國國債收益率已經爬到4.47%，離4.5%的警戒線只差一步。這個數字直接決定你的30年房貸利率——現在已經飆到6.37%，比2月底的6%以下漲了不少。而這一切，和每桶100美元上下的原油價格綁在了一起。
債券市場有個潛規則：油價漲，收益率就得跟。投資者怕通脹吃掉利息，要求政府付更高的價錢才肯借錢。伊朗局勢緩和時，油價和利率一起跌；局勢緊張時，雙雙往上竄。現在屬于后者。
Unlimited Funds的CEO Bob Elliott這周寫道，全球債市幾乎都在跟著油價波動走。德國、英國、加拿大、澳大利亞，沒有一個例外。這不是美國獨有的麻煩。
但股市好像無所謂。Elliott說油價沖擊是"隱性的"——一邊擠壓家庭預算，一邊抬高借貸成本，但標普500還在創新高。他稱之為"非常大膽的押注"，畢竟債市已經疼得叫出聲了。
4.5%是個心理關口。去年4月關稅鬧出市場動蕩時，收益率沖到過這里；2023年通脹爆表時更高。現在又要測試這個水位。美聯儲按兵不動，因為油價帶來的通脹風險還沒消退。
想等貸款便宜點？先看油價能不能下來。
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