廣西
5月15日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的豪宅拍賣，一套位于南寧市青秀區(qū)東葛路118號南寧青秀萬達廣場東5棟3單元4301號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一套位于超高層的大平層豪宅，位于43樓，房子建筑面積達到了272.88平方米，從圖片來看，房子為豪華裝修，目前房子還有人居住，目前未騰空、使用人已簽清空承諾書，房屋內(nèi)的家具、家電等物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。
此次拍賣，為房子第一次，起拍價為228.1382萬元，結(jié)果第一次拍賣就吸引5個人報名競拍了，還是非常搶手的。最終經(jīng)過39次加價競拍后，房子以268.1382萬元成交，成交價比起拍價高出了40萬元。不過按照建筑面積計算成交單價不到一萬元一平，只有9826元/平方米。
此次拍賣的房子所在小區(qū)南寧青秀萬達廣場，也叫做萬達公館，也是南寧市比較知名的超高層豪宅小區(qū)，位置在南寧市非常優(yōu)越，自身就帶有一個超大商業(yè)廣場萬達廣場。這里交通便捷，北邊是清廂快速路，東邊是廂竹大道，南邊距離地鐵站濱湖路站只有五百多米。
從過往拍賣來看，此前南寧市青秀萬達廣場也有過不少大平層豪宅被拍賣，今年4月初的時候，有一套在46樓的大平層也是被拍賣，房子建筑面積201.46平方米，也是豪華裝修，最終是以199.1436萬元成交，成交單價9885元/平方米。
從兩套大平層拍賣結(jié)果來看，成交單價相差無幾，這說明，此次拍賣的這套房子，其成交價并不算高，只能說跟法拍房的市場行情價差不多。但相對于二手房市場行情價，還是偏低的，目前萬達廣場的大平層房子掛牌均價是在在13050-14685元/㎡?。所以，通過法拍途徑買這里的大平層豪宅， 還是少花了幾十萬的。
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