想在沈陽(yáng)大東買房？望花板塊最全利好盤點(diǎn)

近兩年，大東望花板塊迎來史詩(shī)級(jí)利好集中兌現(xiàn)期，從交通、教育、商業(yè)到醫(yī)療、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)，百億級(jí)投資密集落地，正加速?gòu)男屡d潛力板塊到沈陽(yáng)東部城市發(fā)展新引擎的華麗轉(zhuǎn)身。

多維資源全面配齊 助力板塊價(jià)值騰飛

這兩年，大東望花板塊利好不斷、捷報(bào)頻傳，發(fā)展勢(shì)頭一路高歌猛進(jìn)。商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)等核心配套齊頭并進(jìn)、同步提速落地。

東湖公園開建，煥新望花人居品質(zhì)。去年8月，沈陽(yáng)東湖綜合整治(一期)工程（東湖公園）正式奠基，長(zhǎng)久以來被大東望花居民牽掛期盼的超級(jí)城市公園，終于落地動(dòng)工。

該工程體量較大，用地面積44.7萬(wàn)平米，涵蓋24.7萬(wàn)平米的東湖公園（西岸）及20萬(wàn)平方米的街旁綠化工程。該公園不僅是大東汽車城產(chǎn)業(yè)服務(wù)片區(qū)的重要配套工程，更將大幅升級(jí)望花板塊人居品質(zhì)。

多年來，各大品牌房企相繼落子望花，板塊常住人口穩(wěn)步攀升，卻始終缺少一座重量級(jí)城市公園。如今東湖公園開建，精準(zhǔn)補(bǔ)齊板塊生態(tài)配套短板。2026年大東區(qū)人民政府工作報(bào)告提及，完成東湖中央城市公園（一期）工程，望花居民心心念念的大公園，指日可待了。

多元商業(yè)集聚，啟幕望花繁華新篇。首先，總投資3.2億元的虎嘯街文商旅綜合體即將落成。5月10日，沈陽(yáng)專屬超級(jí)文旅IP“巨虎東東”圓滿完成交付喚醒儀式。今年暑期，“巨虎東東”正式入駐新家——沈陽(yáng)虎嘯街，街區(qū)同步全面對(duì)外開放。

據(jù)了解，該項(xiàng)目定位為城市特色景區(qū)，深度融合城市IP、大型仿生機(jī)械藝術(shù)裝置、高科技多媒體演藝、全天候室內(nèi)娛樂中心、主題餐飲街區(qū)及文創(chuàng)產(chǎn)品零售等多元業(yè)態(tài)，致力于打造集文化體驗(yàn)、商業(yè)活力與旅游吸引力于一體的綜合目的地，望花板塊將迎新地標(biāo)。

此外，2026年大東區(qū)人民政府工作報(bào)告透露，望花CBD一期等重點(diǎn)項(xiàng)目已啟動(dòng)建設(shè)，今年將加快望花CBD、望花文體綜合館建設(shè)。

多年來，望花板塊居民一直熱切期盼地鐵口大型商業(yè)配套落地。去年4月，軒興四路北-1-1商業(yè)用地成交，居民的期盼終于迎來實(shí)質(zhì)性兌現(xiàn)。軒興三路北-1地塊（文化設(shè)施用地，體育用地，商業(yè)用地）同日成交，地塊將新建體育、文化場(chǎng)館。

另外，去年望花板塊大營(yíng)街東地塊、軒興二路北地塊被沈陽(yáng)東啟城市建設(shè)工程有限公司摘得。兩宗地塊均為社會(huì)停車場(chǎng)用地，（地上:公園綠地）。

去年11月，兩宗地塊傳來新進(jìn)展，沈陽(yáng)市自然資源局發(fā)布軒興二路生態(tài)停車場(chǎng)項(xiàng)目、北大營(yíng)街生態(tài)停車場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃許可批前公示。

從規(guī)劃和用地性質(zhì)來看，兩座生態(tài)停車場(chǎng)采取“地上公園綠地+地下停車場(chǎng)”的模式進(jìn)行建設(shè)。未來項(xiàng)目落成，不僅緩解周邊停車壓力，還將成為居民健身休閑的好去處。

不久的將來，望花迎來多重商業(yè)補(bǔ)位，進(jìn)一步完善城市功能配套，開啟板塊商業(yè)全新發(fā)展篇章。

優(yōu)質(zhì)醫(yī)療加持，護(hù)航望花宜居生活。總投資34.5億元沈陽(yáng)國(guó)際智慧健康城項(xiàng)目，正在火熱建設(shè)中。今年1月，項(xiàng)目4165根工程樁澆筑作業(yè)全部完成，現(xiàn)場(chǎng)土方工程同步宣告收官，標(biāo)志著項(xiàng)目施工取得階段性成果。近日，項(xiàng)目獲得建筑工程施工許可證，邁入全面實(shí)施階段。

該項(xiàng)目是沈陽(yáng)市重點(diǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)三級(jí)康復(fù)醫(yī)院、養(yǎng)老照護(hù)機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老公寓、體檢中心、醫(yī)美中心、口腔醫(yī)院、名醫(yī)館等。項(xiàng)目建成后，將有效提高沈陽(yáng)東北部地區(qū)醫(yī)療服務(wù)的覆蓋率，大幅提升望花公共衛(wèi)生服務(wù)水平。

重磅產(chǎn)業(yè)落地，望花迎來新紅利。去年5月，大東區(qū)與哈工科訊（沈陽(yáng)）工業(yè)技術(shù)研究院有限公司投資協(xié)議簽約儀式舉行。此次簽約的哈工科訊產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，總投資50億元人民幣，擬構(gòu)建“五個(gè)產(chǎn)業(yè)，四個(gè)中心”九大全新業(yè)務(wù)板塊。

據(jù)悉，項(xiàng)目落址望花，近日位于大東區(qū)勞動(dòng)路2號(hào)的哈工科訊（沈陽(yáng)）技術(shù)產(chǎn)業(yè)園有限公司產(chǎn)業(yè)孵化與集聚基地項(xiàng)目規(guī)劃出爐。

項(xiàng)目位于在建東湖公園旁，生態(tài)底蘊(yùn)賦能產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)，以產(chǎn)城共生新格局，重構(gòu)板塊產(chǎn)業(yè)新版圖。

配套持續(xù)補(bǔ)齊短板、生態(tài)綠肺夯實(shí)宜居、產(chǎn)業(yè)入駐激活經(jīng)濟(jì)……望花正乘風(fēng)起飛！

近年來，望花板塊的強(qiáng)勢(shì)崛起，離不開頭部房企的布局與深耕。招商蛇口、華潤(rùn)置地、大悅城控股、保利發(fā)展、金地、龍湖、旭輝等房企相繼進(jìn)駐，以高品質(zhì)人居作品，帶動(dòng)板塊熱度飆升，成就沈陽(yáng)北部置業(yè)熱土。

乘著配套東風(fēng) 望花樓市邁入高光時(shí)刻

望花配套穩(wěn)步進(jìn)階，樓市也“不甘示弱”，近兩年多個(gè)現(xiàn)象級(jí)新盤入市，撐起板塊置業(yè)熱度的同時(shí)，帶動(dòng)產(chǎn)品革新迭代。

2025年，望花板塊招商璀璨映瀾、大悅東湖印象、金地可城?縵云四季三大品質(zhì)新盤先后入市，點(diǎn)燃大東置業(yè)熱潮。

招商璀璨映瀾，憑借其創(chuàng)新的0公攤設(shè)計(jì)、對(duì)好房子標(biāo)準(zhǔn)的扎實(shí)落地，以及央企背景帶來的品質(zhì)與交付保障，成功地將核心產(chǎn)品力錨定在百萬(wàn)級(jí)總價(jià)區(qū)間。項(xiàng)目兼顧預(yù)算與品質(zhì)雙重需求，給剛需、輕改善群體提供了沈陽(yáng)樓市稀缺、門檻親民的優(yōu)質(zhì)人居優(yōu)選。

據(jù)悉，繼二期精裝全維升級(jí)之后，招商·璀璨映瀾再次釋放重磅消息，二期11#精裝新品、16#央境樓尊重磅加推。

去年11月，金地可城·縵云四季開盤即熱銷，源于項(xiàng)目約1.5超低容積率、106-116㎡純洋房、超110%得房率、至高5.8米寬廳等硬核產(chǎn)品價(jià)值。

大悅·東湖印象與東湖公園直線距離不足300米，是目前板塊內(nèi)唯一一個(gè)“推窗見湖、出門入園”的產(chǎn)品，價(jià)格性價(jià)比突出、誠(chéng)意滿滿，讓二環(huán)濱湖生活從規(guī)劃變?yōu)槿粘！?/p>

望花板塊商品房品質(zhì)持續(xù)升級(jí)，回遷房項(xiàng)目也同步煥新迭代。

其中，招商?hào)|方雲(yún)邸以卓越的產(chǎn)品力與人性化設(shè)計(jì)，約70米超大樓間距、75平米兩室戶型客廳開間達(dá)5米、酒店式入戶大堂、24小時(shí)智能安防系統(tǒng)……成為沈陽(yáng)回遷房品質(zhì)升級(jí)的標(biāo)桿。

而今年，望花板塊熱度再續(xù)高光，全新樓盤重磅亮相，沈陽(yáng)地鐵置業(yè)望花新作定名“和悅東方”。

沈陽(yáng)地鐵·和悅東方緊鄰尚品東越九年學(xué)校、虎嘯街商業(yè)……所見即所得的全維配套實(shí)景呈現(xiàn)。

項(xiàng)目全系采用一梯一戶或AB門設(shè)計(jì)，將電梯前室轉(zhuǎn)化為私屬空間，提升實(shí)際使用面積。項(xiàng)目戶型為99-126㎡，三室起步，含私廳實(shí)際得房率全部超過100%，其中“四代宅洋房”得房率高達(dá)110%以上，真正實(shí)現(xiàn)“負(fù)公攤”。

此外，值得一提的是，招商蛇口仍在重倉(cāng)望花周邊，持續(xù)深耕布局。招商建管&招商蛇口東北公司已中標(biāo)觀泉路南-1、-4地塊吉利配套園住宅、商業(yè)服務(wù)配套項(xiàng)目全過程開發(fā)管理服務(wù)。

隨著招商的入局，不僅為北大營(yíng)板塊注入強(qiáng)勁的開發(fā)實(shí)力與品牌信心，更將率先打響板塊煥新的第一槍，拉開北大營(yíng)板塊全新發(fā)展序幕。

多重利好集中兌現(xiàn)、品牌新盤持續(xù)補(bǔ)倉(cāng)，望花樓市乘勢(shì)騰飛，邁入價(jià)值高光時(shí)刻。