43歲香港百億地產大亨輕生,疑因財務問題,網友：心理素質不如恒大

今年春天，香港地產圈傳出來的消息，把好多人都嚇傻了。誰能想到，那個從公屋摸爬滾打起來，一手建起百億地產帝國的女強人，會選在43歲的年紀，悄無聲息走了。5月13日消息出來的時候，一開始好多人還以為是重名，確認身份之后，全圈都沉默了。樂風集團的創(chuàng)辦人周佩賢，在自己九龍城的公寓里燒炭離世，現(xiàn)場連遺書都沒留。

出事前一周她還跟朋友打包票，說自己就算財務壓力大，就算可能要擔責任，也肯定會扛過去，絕不會走絕路。這話剛說沒幾天，就成了她留給所有人的最后一句話。落差太大，網友忍不住把她和現(xiàn)在正出事的恒大許家印放一塊比，還留下一句挺扎心的評論，說這心理素質，終究沒練到恒大那份上。這話聽著刻薄，仔細品品，全是當下地產人說不出口的無奈。

周佩賢這一輩子，真的就是活脫脫的港式勵志劇本。她不是含著金湯匙出生的富二代，小時候全家人擠在石硤尾破舊的徙置屋村，父親就是個拼力氣的裝修承包商。出身沒給她鋪路，她就自己拼，硬生生考進香港大學土木工程系，畢業(yè)還嫌不夠，又跑去英國讀了金融碩士，剛好踩中地產行業(yè)需要的人才模板。

2004年回香港發(fā)展，父親把全家壓箱底的250萬港元拿出來，免息借給她當啟動資金。她也真爭氣，靠著自己對市場的敏感度，在銅鑼灣低價收舊樓，翻新之后再出手，幾輪下來不僅還清了錢，還攢夠了創(chuàng)業(yè)的第一桶金。2012年樂風集團正式掛牌，她靠著輕資產加杠桿的模式一路狂飆，在樓市上行那幾年，簡直就是點石成金的傳奇人物。

2023年她還拿到了福布斯中國的卓越領袖才俊頭銜，各種榮譽拿到手軟，出門談項目都是幾十億打底，誰看了不說一聲厲害。可地產圈的風向，說變就變，這幾年樓市一直低迷，她之前玩得得心應手的杠桿模式，一下子就反過來咬主人了。今年2月，她旗下大角咀的商業(yè)項目One Bedford Place，直接因為資金鏈斷了被接管，成了銀主盤。

第一塊骨牌倒了之后，后面就是債主們排著隊上門催債。更要命的是3月份，五個債權人一起聯(lián)手，跑到高等法院給周佩賢個人提了破產呈請，這個案子原定6月16日開庭，她出事的時候，離開庭也就剩一個多月。知情的人說，她早早就患上了嚴重的抑郁癥，每周都要去醫(yī)院復診拿藥。

對內要應付股東無休止的指責爭吵，對外要躲債主催債，連自己要好的朋友，歌手方皓玟都因為跟她走得近，被拖進了輿論漩渦。方皓玟事后還出來澄清，說周佩賢一直很努力，不想她走了還被貼抑郁癥的標簽。可明眼人都清楚，壓垮她的最后兩根稻草，就是還不完的債，和躲不掉的破產官司。

她當年是從公屋走出來的驕傲，這輩子都憋著一股勁要活出個人樣，怎么可能接受自己最后以破產甚至罪人的身份收場？她說服不了自己接受這種從云端到泥潭的落差，最后選了最決絕的方式。這邊周佩賢出了事，那邊深圳法院剛好剛處理完許家印的案子，一對比就更讓人唏噓。

2026年4月，滿頭白發(fā)的許家印站在被告席上，面對八項指控直接當庭認罪，2.4萬億的債務黑洞，壓得整個行業(yè)都喘不過氣。好多人就說，你看人家許家印，暴雷這么多年，該轉移資產轉移資產，該辦離婚辦離婚，到現(xiàn)在還好好面對審判，怎么周佩賢幾十億百億的壓力就扛不住了？

說白了，倆人根本不是一路人。周佩賢是傳統(tǒng)的實干家，在她這兒，公司倒了，信用碎了，自己這個人也就垮了，她還有廉恥心，放不下那點臉面。可在有些資本大鱷眼里，公司不過就是個撈錢的殼，殼碎了無所謂，只要錢轉到自己口袋，轉到海外，就行。可命運這筆賬，誰都跑不掉。

許家印的前妻丁玉梅，現(xiàn)在待在英國，日子也沒想象中好過。就在周佩賢出事的時候，丁玉梅那套價值2.1億英鎊的倫敦海德公園豪宅，已經因為全球資產凍結動不了了。之前她揮金如土，現(xiàn)在每個月只能領2萬英鎊生活費，聽起來不少，可扣完打官司的律師費，還有豪宅的維護費，這點錢真的不夠花。

還有給恒大當了十幾年審計的普華永道，這會也挨了重罰。14年在恒大身上賺了不到4億港元審計費，現(xiàn)在被香港證監(jiān)會和會計局聯(lián)合處罰，又是賠散戶又是交罰款，前后一共賠出去17億港元，得不償失。這其實也說明，之前資本市場那種睜一只眼閉一只眼的日子，徹底過去了，出來混，遲早都要還的。

周佩賢選了這條路，其實就是她能想到的，最有尊嚴的交代。她不想像許家印那樣，站在被告席被全世界指著鼻子罵，也不想像丁玉梅那樣，躲在異國他鄉(xiāng)天天算計著這點生活費夠不夠花。她選了最快也最冷的路，把所有的爛攤子都留在了身后。

這一串新聞串起來，就是2026年中國地產圈最真實的樣子。前幾年地產火的時候，誰都覺得只要膽子大，敢加杠桿，就能一輩子榮華富貴，賺得盆滿缽滿。可現(xiàn)在潮水退了，才看出來誰在裸泳，虛假繁華背后的窟窿，要么用自己的下半輩子去填，要么干脆用命去填。

周佩賢走了，帶走了她的倔強，也帶走了她背不動的一身債。丁玉梅還活著，卻在異國的豪宅里，等著最后結局落定。許家印也還活著，可他留下的兩千多億待清算的債務，是多少爛尾樓業(yè)主心里一輩子都消不了的痛。

最殘忍的對比也就在這里了，有人因為過不了自己良心那關，選擇結束生命，有人因為貪得無厭，還厚著臉皮茍活。43歲，本來正是閱歷夠了，能從容過日子的年紀，周佩賢卻選在炭火余溫里永遠睡著了。不少人都說，不知道她閉眼的時候，會不會想起當年父親拿給她250萬啟動資金的時候，說過的話。

那時候她的夢想亮得像太陽，現(xiàn)在整個地產江湖，只剩下一片灰蒙蒙的涼。這事說出來，也不全是給大家當茶余飯后的談資，畢竟不管是誰，賺錢都不容易，命更只有一條，走歪了路，遲早都要買單。

參考資料：鳳凰網 香港43歲百億地產大亨周佩賢輕生