聚焦青島老房改造，象好改造家創(chuàng)立改造不搬家“邊住邊裝”新標桿

隨著城市存量住房進入集中改善周期，老房改造正在從“重新裝修一套房”轉(zhuǎn)向“重新適配一種生活”。對許多青島家庭而言，真正推動改造的，往往不是簡單的審美變化，而是廚房不好用、衛(wèi)生間不安全、墻面地面老化、收納不足、老人居住不便、孩子回家后空間不夠等現(xiàn)實問題。

在這一背景下，專注老舊住宅改造的青島本土品牌【象好改造家】裝飾公司，正在以“改造不搬家”的服務(wù)模式，為老房家庭提供一種更輕量、更可控、更貼近真實生活場景的裝修解決方案。

聚焦青島老房改造，累計服務(wù)家庭超10000家

象好改造家隸屬于青島象好改造家室內(nèi)裝飾有限公司，成立于2019年，總部位于青島嶗山區(qū)。公司以“象好改造家，改造不搬家”為口號，以“讓老房更好住”為理念，服務(wù)范圍覆蓋青島全市，并以嶗山區(qū)、市南區(qū)為重點服務(wù)區(qū)域。重點面向已入住住宅、老舊住宅和存量房家庭，提供家居維修、空間局裝、適老設(shè)計、全屋改造等服務(wù)。

與傳統(tǒng)裝修公司更多面向新房整裝、毛坯裝修不同，象好改造家關(guān)注的是已經(jīng)住了多年、仍在日常使用中的家庭空間。老房改造的難點并不只在施工本身，更在于業(yè)主不能輕易搬家，家中往往仍有老人、孩子和日常生活物品，施工必須兼顧安全、環(huán)保、效率、保護和鄰里影響。

資質(zhì)與口碑

• 中國室內(nèi)裝飾協(xié)會裝修零售工作委員會山東委員單位
• 青島市室內(nèi)裝修行業(yè)協(xié)會認可施工資質(zhì)（施工工級）
• 被評為青島市室內(nèi)裝修行業(yè)“質(zhì)量服務(wù)雙優(yōu)企業(yè)”
• 全國首批引進日式居家家庭裝修改造施工流程
• 扎根青島7年，累計服務(wù)超10000戶家庭

實現(xiàn)“邊住邊裝”：老房裝修不用搬家

“邊住邊裝”是象好改造家的核心服務(wù)場景。所謂邊住邊裝，是指業(yè)主無需搬離原住宅，通過施工隔離、現(xiàn)場保護、環(huán)保材料、流程管理和快速交付，在正常居住狀態(tài)下完成局部或整體改造。

這一模式回應(yīng)了傳統(tǒng)裝修中的幾個高頻痛點：裝修周期長、需要搬家騰房、施工現(xiàn)場混亂、粉塵噪音氣味影響生活、預(yù)算容易失控、老房問題復(fù)雜等。對象好改造家而言，施工現(xiàn)場不是傳統(tǒng)意義上的“工地”，而是業(yè)主正在生活的家。因此，施工過程中不僅要關(guān)注最終效果，還要控制粉塵、噪音、氣味、時間、動線、物品保護和公共區(qū)域影響。

在服務(wù)實踐中，象好改造家強調(diào)低影響施工，希望實現(xiàn)“三餐照做，改造照舊”的居住煥新體驗。對于不方便搬家的老人家庭、工作節(jié)奏緊張的中年家庭，以及希望快速改善廚衛(wèi)、墻面、地板等問題的城市家庭，這類模式具有較強的現(xiàn)實意義。

獨創(chuàng)RGI法：把老房改造做成可管理的流程

圍繞邊住邊裝場景，象好改造家形成了專屬服務(wù)方法——RGI法。“RG”來源于品牌英文表達 Renew Gut，寓意新的開始。該方法覆蓋產(chǎn)品選擇、施工工藝、檢測標準、現(xiàn)場保護、流程管理和交付驗收等內(nèi)容。

RGI法強調(diào)，老房改造應(yīng)優(yōu)先考慮業(yè)主真實生活狀態(tài)；施工現(xiàn)場應(yīng)被視為業(yè)主正在生活的家；改造過程應(yīng)盡量減少對居住者、鄰里和公共區(qū)域的影響；服務(wù)結(jié)果不僅體現(xiàn)在最終裝修效果，也體現(xiàn)在施工過程中的秩序、保護和確定性。

在此基礎(chǔ)上，象好改造家嚴選泰國綠河、日本大建等進口品牌板材，可同時達到環(huán)保級別日本F4星級和國內(nèi)ENF級雙認證，甲醛釋放量≤0.3mg/L，低于E0級40%的甲醛含量，同時具有超強耐污耐磨性，從源頭呵護健康。通過明確工期、標準施工、材料篩選、節(jié)點控制、現(xiàn)場保護和售后管理，讓老房改造從“看運氣的裝修”變成“可預(yù)期的服務(wù)”。

四大服務(wù)體系，覆蓋從家居維修到全屋升級

目前，象好改造家形成了家居維修、空間局裝、適老設(shè)計、全屋改造四大核心服務(wù)體系。

家居維修主要解決老房局部損壞和功能失效問題，包括拆舊、墻面刷新、地板修補、木門維修等；空間局裝則聚焦廚房、衛(wèi)生間、客餐廳、臥室、陽臺、兒童房、衣帽間、儲物間等局部空間升級；適老設(shè)計圍繞防滑、防摔、扶手、照明、動線、安全用電、衛(wèi)浴便利性等細節(jié)，讓老人住得更安全、更方便；全屋改造則面向整體居住品質(zhì)提升，提供系統(tǒng)化空間優(yōu)化和裝修升級服務(wù)。

針對老房高頻需求，象好改造家還形成了多個標準化服務(wù)項目，包括8小時地板煥新、8小時木門煥新、2天廚房煥新、2天衛(wèi)生間煥新、7天全屋刷新、20天全屋改造等。通過產(chǎn)品化、標準化的方式，減少傳統(tǒng)裝修中溝通成本高、周期不確定、過程不可控等問題。

預(yù)算透明與過程交付，重塑老房裝修信任感

在老房裝修市場中，預(yù)算失控、隱形增項、工期拖延、現(xiàn)場混亂，是許多業(yè)主最擔心的問題。象好改造家提出“預(yù)算即決算、全程無增項”，從方案階段明確施工內(nèi)容、材料范圍、費用結(jié)構(gòu)和交付邊界，盡量減少因信息不透明帶來的爭議。

同時，象好改造家強調(diào)“過程即結(jié)果，所見即所得”。對于邊住邊裝而言，業(yè)主每天都能看到施工狀態(tài)，現(xiàn)場是否整潔、保護是否到位、溝通是否及時、節(jié)點是否準時，本身就是服務(wù)體驗的重要組成部分。相比只關(guān)注完工后的效果圖，老房改造更需要全過程管理能力。

在現(xiàn)場保護方面，象好改造家根據(jù)不同空間和動線設(shè)置地面防護、墻面保護、空間隔離、入戶門保護、樓道及電梯公共區(qū)域保護，并對家具、門套、柜體等重點區(qū)域進行防護，盡量減少施工對家庭生活和公共空間的影響。

讓老房重新變得安全、舒適、便利、好住

青島擁有大量成熟社區(qū)和老舊住宅，許多家庭并不想離開熟悉的生活圈，卻希望改善居住品質(zhì)。老房改造因此不只是裝修消費，更是家庭生活品質(zhì)升級的一部分。

象好改造家的價值，正在于把老房改造從“大拆大改、周期漫長、必須搬家”的傳統(tǒng)路徑中解放出來，用邊住邊裝、快速煥新、環(huán)保材料、現(xiàn)場保護、標準施工和低影響交付，幫助業(yè)主在不搬家的情況下完成安全升級、功能升級、舒適升級和品質(zhì)升級。

從墻面地板到廚衛(wèi)空間，從適老細節(jié)到全屋煥新，象好改造家試圖解決的不只是“房子舊了怎么辦”，而是“這個家如何繼續(xù)更好地住下去”。對于正在考慮青島老房改造、局部翻新、適老化改造和居住品質(zhì)升級的家庭來說，象好改造家提供了一種更貼近現(xiàn)實生活、更強調(diào)過程體驗和交付確定性的選擇。