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東莞長安,這座千年古鎮,如今已是華南制造業的重鎮,也是中國經濟千強鎮中的佼佼者。
在長安鎮中心,長青南路與廣深公路交匯處,矗立著一座高260米、共59層的大樓——萬科中心,它既是長安鎮第一高樓,也是東莞第三高的地標。
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該項目始于2011年3月,當時東莞萬科以10.04億元拿下了這塊7.5萬平方米的舊改地塊,樓面價每平方米4022元。五年后的2016年,一座集購物、辦公、居住、休閑、娛樂、文化于一體的城市綜合體拔地而起,總建筑面積達25萬平方米。
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項目由BENOY、NBBJ、深圳市筑博建筑工程設計有限公司等設計機構參與設計。設計師從竹子中汲取靈感,用竹節狀的幕墻系統來表達一種“遺世獨立、高風亮節”的氣質,這一理念貫穿于外立面造型與細部設計之中。
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外立面采用了雙銀LOW-E鍍膜夾層中空鋼化玻璃,雖然造價不菲,但既節能又顯得現代大氣。
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結構上,大樓采用了鋼筋混凝土框架-核心筒體系,底部還用了型鋼混凝土柱和剪力墻,能抗7度地震。
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更值得一提的是它的綠色理念。項目按三星級綠色建筑標準打造,用了復層綠化、CO?監控聯動風機、車庫LED感應燈、中水回用、高能效空調和變頻水泵等一系列技術。與傳統建筑相比,它的幕墻熱工性能提升了10%,外墻提升了近25%,新風熱回收效率高達85%。
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東莞長安萬科中心建成時,一度是萬科集團在國內已建成的最高項目。不過,隨著重慶陸海國際中心(高458米)的落成,這一紀錄已被刷新。
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如今,這座“竹子”大樓已成為長安的絕對地標,也見證了萬科在商業地產領域對品質和可持續建筑的執著追求。
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