在濟(jì)南經(jīng)十路樂夢(mèng)中心開店，解鎖西部流量密碼

隨著濟(jì)南“西興”戰(zhàn)略的穩(wěn)步推進(jìn)，龍湖濟(jì)南西城天街的長效經(jīng)營，濟(jì)南西城的區(qū)域商業(yè)發(fā)展邁入了全新階段。而與龍湖濟(jì)南西城天街隔路相望的樂夢(mèng)中心，坐擁優(yōu)越區(qū)位與成熟配套，成為此次商業(yè)發(fā)展浪潮中高性價(jià)比的置業(yè)選擇。

樂夢(mèng)中心坐落于經(jīng)十路與臘山河生態(tài)休閑帶黃金交匯點(diǎn)，集公寓居住、政務(wù)服務(wù)、商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)等多元業(yè)態(tài)于一體。目前，項(xiàng)目2、3號(hào)樓一層101、102、103號(hào)席位，誠邀品鑒、擇機(jī)入駐。

可以說，入駐樂夢(mèng)中心，不僅僅是租賃了一間房屋那么簡單，更重要的是，在西城商業(yè)布局這盤棋局中搶到了先手。

地理位置不僅是成敗的關(guān)鍵，更是生意的“流量入口”。

在濟(jì)南，經(jīng)十路一直都是城市發(fā)展的交通大動(dòng)脈，它貫穿東西，與地鐵、高鐵、公交構(gòu)筑的交通脈絡(luò)，四通八達(dá)，日均車流量與人流量數(shù)以萬計(jì)。

而樂夢(mèng)中心的待租商鋪，系濟(jì)南槐蔭城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司旗下國有資產(chǎn)，坐落于經(jīng)十路28988號(hào)，緊鄰經(jīng)十西路，雙向車道通達(dá)全城，與龍湖濟(jì)南西城天街和齊魯裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)隔街對(duì)望。商鋪西靠地鐵4號(hào)線臘山河公園站，東近地鐵2號(hào)線臘山站，駕車約15分鐘直達(dá)濟(jì)南西站高鐵站，向東約10分鐘車程可上二環(huán)西路高架橋，區(qū)位條件優(yōu)越，地段占位突出，無論是自駕出行還是公共交通，都十分便捷高效。

在這么一個(gè)“黃金樞紐”，便捷的交通，為商鋪盤活存量與增量客群埋下伏筆。

形形色色的客流群構(gòu)成了商鋪經(jīng)營的周身經(jīng)脈。

樂夢(mèng)中心待租商鋪，天生自帶穩(wěn)定高質(zhì)的消費(fèi)客群“Buff”，為多元業(yè)態(tài)的穩(wěn)健經(jīng)營，筑牢堅(jiān)實(shí)根基。商鋪周邊3公里內(nèi)，云集外海中央花園、明星小區(qū)、夢(mèng)世界LOMO公館等多個(gè)成熟社區(qū)，可有效輻射周邊十萬余名穩(wěn)定客群，主要以中高端家庭、職場(chǎng)白領(lǐng)為主，其消費(fèi)能力強(qiáng)勁、消費(fèi)意愿旺盛，為商鋪日常經(jīng)營提供持續(xù)穩(wěn)定的客流支撐。

當(dāng)然，商鋪不僅有穩(wěn)定的存量客群，更蘊(yùn)藏著可深度挖掘的潛在消費(fèi)力。

商鋪周邊寫字樓林立，緊鄰槐蔭區(qū)人民政府、槐蔭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心、龍湖濟(jì)南西城天街，通勤辦公人群往來頻繁，商圈消費(fèi)客流絡(luò)繹不絕。這些流動(dòng)的視線與腳步，正是商業(yè)經(jīng)營最寶貴的資源。因?yàn)槊恳淮纹毓舛伎赡艹蔀槿巳哼M(jìn)店消費(fèi)的契機(jī)，每一位過路人都是商鋪的潛在顧客。

完善的配套設(shè)施是商鋪穩(wěn)定經(jīng)營、長久興旺的堅(jiān)實(shí)骨架。

目前，槐蔭區(qū)的“三圈兩帶”商業(yè)產(chǎn)業(yè)布局已成型，樂夢(mèng)中心待租商鋪位于重要的西客站片圈，周邊配套極為完善。

龍湖濟(jì)南西城天街、印象濟(jì)南·泉世界、弘陽廣場(chǎng)、世界購物廣場(chǎng)等大型商業(yè)體已然形成集群效應(yīng)，而山東最大第四代萬達(dá)廣場(chǎng)正全面施工，開業(yè)指日可待，屆時(shí)槐蔭區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)將會(huì)進(jìn)一步豐富，從而為樂夢(mèng)中心的旺鋪帶來更多共享客流。

值得一提的是，樂夢(mèng)中心所在區(qū)域不再是單一的社區(qū)商圈，而是“文商旅”深度融合的新型消費(fèi)中心，周邊的“一院四館”更是成為濟(jì)南西城的文化產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。

此外，商鋪周邊三公里內(nèi)更有道克圖文連鎖印刷店、臘山河公園、漢庭連鎖酒店、停車場(chǎng)、中國工商銀行等生活配套設(shè)施，不僅為周邊居民提供了便捷的生活服務(wù)，也為商鋪帶來了穩(wěn)定的消費(fèi)需求，讓經(jīng)營更具底氣。

樂夢(mèng)中心待租商鋪位于樂夢(mèng)中心2、3號(hào)樓一層101、102、103號(hào)，建筑面積約189㎡，實(shí)景現(xiàn)房，即租即用，戶型方正規(guī)整，無任何空間浪費(fèi)，采光通透，視野開闊，可以最大化展示經(jīng)營內(nèi)容，吸引過往人群，從而提升到店率。

商鋪不僅支持非明火、無油煙餐飲業(yè)態(tài)，還能契合周邊寫字樓、政務(wù)大廳等商務(wù)辦公需求，布局金融網(wǎng)點(diǎn)、咖啡店、打印店、藥店等多元便民業(yè)態(tài)，甚至可以借助“一院四館”新地標(biāo)，開設(shè)文創(chuàng)周邊店。商鋪適配業(yè)態(tài)豐富多樣，根據(jù)市場(chǎng)需求可以靈活調(diào)整，匹配不同階段的經(jīng)營規(guī)劃，為創(chuàng)業(yè)者和投資者提供更多可能性。

樂夢(mèng)中心的優(yōu)質(zhì)商鋪時(shí)刻期待著，希望與有情懷、有遠(yuǎn)見的主理人，一起創(chuàng)造關(guān)于夢(mèng)想、商業(yè)與生活的佳話。

來源：大眾報(bào)業(yè)·半島網(wǎng)