澳洲一兩居室房產以，776萬元成交，一對夫妻拍下

一對夫婦在拍賣中以157.1萬澳元（約 776萬人民幣）購得阿馬代爾兩居室房產。

周六，阿馬代爾一棟全白色的維多利亞式兩居室聯排別墅在拍賣中以157.1萬澳元（約 776萬人民幣）成交，兩位競價者將價格推高至接近底價10萬澳元（約 49萬人民幣）以上。

這處位于新街15號的翻新一衛住宅，后方設有開放式娛樂和用餐區，環繞式露臺通向一個小型茂密花園。

該房產的指導價為135萬至147.5萬澳元（約 728萬人民幣）（也是其底價）。

Marshall White Stonnington的中介兼拍賣師大衛·斯特林格表示，競價以135萬澳元（約 667萬人民幣）起拍，隨后連續出現2萬和1萬澳元（約 4.9萬人民幣）的加價，房產價格迅速突破147萬澳元（約 726萬人民幣）大關。

斯特林格在148萬澳元（約 731萬人民幣）時宣布該房產進入市場，隨后加價幅度縮減至5000澳元（約 2.5萬人民幣），最終以1000澳元（約 4937.12人民幣）的競價結束了拍賣。

斯特林格表示，勝出的買家是一對夫婦，而賣家近期因生活方式改變已在附近購房。她于1994年以23.4萬澳元（約 116萬人民幣）購入該房產，并在此居住了31年。

他表示，賣家對最終成交價感到滿意，但指出由于初期看房人數較少，指導價已從活動開始時的155萬澳元（約 765萬人民幣）下調。

“當前為房產定價確實非常困難。這是底線所在，”斯特林格指出，這歸因于連續加息以及市場的普遍不確定性。

“但那些聽取意見、精心展示房產并進行良好推廣的賣家，他們的房子還是能賣出去的，”他說。

該房產是周六墨爾本計劃拍賣的1085套房產之一。

再往南，本特利東一棟三居室聯排別墅在拍賣中以99萬澳元（約 489萬人民幣）流拍，遠低于108.9萬澳元（約 538萬人民幣）的底價。

這棟位于溫蓋特街2/58號的大型開放式現代住宅擁有寬敞的后露臺、兩間浴室以及一個全尺寸車棚和車庫，指導價為94萬至103萬澳元（約 509萬人民幣）。

中介兼拍賣師、Jellis Craig Bentleigh的安東尼·福德姆表示，競價以94萬澳元（約 464萬人民幣）起拍，兩位競價者以1萬澳元（約 4.9萬人民幣）為加價單位交替出價，直到房產在99萬澳元（約 489萬人民幣）時由賣家出價流拍。

福德姆稱，賣家正計劃搬遷至西墨爾本以靠近工作地點，而兩位競價者中一位是換小房者，另一對夫婦則希望從阿爾托納搬遷至此。

福德姆表示，他正與一位潛在買家洽談，預計該房產將在周六下午成交。