九江住宅小區(qū)一季度物業(yè)紅黑榜出爐！

根據(jù)潯陽區(qū)住建局印發(fā)的《潯陽區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)季度考核工作方案》文件精神，自2025年起每季度采取暗訪督查、訪談業(yè)主，結(jié)合小區(qū)物業(yè)服務(wù)投訴舉報情況進行考核。現(xiàn)將2026年第一季度考核結(jié)果進行通報如下：

以下小區(qū)在第一季度考核評分中排名靠前，被評為紅榜：

湖濱小區(qū)（北區(qū)）

中海九樾

新旅文化旅游城

城央尚品

湖濱小區(qū)（南區(qū)）

恒豐滿城春

御江一品

中輝凱旋城

遠洲國際公寓

中基學府

以下小區(qū)在一季度考核中存在主管部門檢查發(fā)現(xiàn)問題整改不及時的情形，被評為黃榜：

新旅潯陽里1723

以下小區(qū)在第一季度考核評分中，因物業(yè)服務(wù)不到位、總分排名靠后、存在負面清單行為等原因被列入第一季度黑榜：

聯(lián)盛花園

麗景灣花園B區(qū)

怡馨苑

福華花園

東方花園

被評為紅榜的小區(qū)將優(yōu)先推薦參與評優(yōu)活動，并在年終予以表彰和獎勵；納入“黃榜”的物業(yè)企業(yè)，如整改不力將在下一季度列為黑榜，連續(xù)兩個季度納入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將采取建議更換項目負責人或限制承接服務(wù)項目的措施，并將項目名單抄送區(qū)人民法院，作為法院審理物業(yè)糾紛案件中判定物業(yè)公司服務(wù)水平、核減業(yè)主應(yīng)交的物業(yè)費的重要參考依據(jù)，并記入九江市年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負責人信息信用評價不良記錄檔案。

潯陽區(qū)住建局

2026年4月30日

關(guān)于濂溪區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2026年上半年紅黑榜考核結(jié)果的通報

根據(jù)《濂溪區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核辦法》，結(jié)合各小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的日常巡查、投訴處理、小程序辦件、現(xiàn)場考核等，進行綜合評分。參照《濂溪區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)紅黑榜通報機制》，現(xiàn)將2026年上半年紅黑榜考核結(jié)果通報如下：

一、紅榜小區(qū)（6個）

七〇七宿舍、南山名苑、陽光城天璽、金科華府、中茂鉑宮、遠洲九悅廷。

二、黃榜小區(qū)（3個）

匡廬苑、派拉蒙文化商城、尚東國際。

三、黑榜小區(qū)（3個）

紫荊苑、竹苑、海揚小區(qū)。

對被評為“紅榜”的物業(yè)服務(wù)項目，予以通報表揚，希望繼續(xù)保持、做好示范；被納入“黃榜”預(yù)警的物業(yè)服務(wù)項目，要對照不足、抓緊整改、啟動約談和信用扣分程序；被納入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)項目，給予通報批評，必須深刻反思、限期整改，區(qū)住建局將重點督查。連續(xù)兩次進入黑榜的企業(yè)，將由屬地召開業(yè)主大會啟動解聘程序。

九江市濂溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2026年4月24日

關(guān)于九江經(jīng)開區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)2026年第一季度情況通報

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

根據(jù)物業(yè)服務(wù)突出問題專項整治的相關(guān)內(nèi)容，通過現(xiàn)場查看、群眾評價等方式，對全區(qū)125個住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行綜合評價，現(xiàn)將“紅榜”“黃榜”“黑榜”小區(qū)名單公布如下：

（一）“紅榜”小區(qū)（10個）

八里府、跨貿(mào)小鎮(zhèn)九江印、聆湖春天、江南府第、天翼景城、鶴問湖一號、觀瀾盛世南區(qū)、國瑞花苑、誠盛御景、中駿雍景灣

（二）“黃榜”小區(qū)（2個）

陽光城愉景灣、億達藍灣

（三）“黑榜”小區(qū)（3個）

城市之光、申佳苑、太陽島

被評為“紅榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將依法依規(guī)優(yōu)先推薦參與區(qū)內(nèi)項目接管和評優(yōu)評先活動；納入“黃榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在下一季度仍未處理回復(fù)到位的列為“黑榜”；納入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，責令限期整改，連續(xù)兩個季度納入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將項目名單抄送區(qū)人民法院，作為法院審理物業(yè)糾紛案件，判定物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)水平，核減業(yè)主應(yīng)交物業(yè)費的重要參考依據(jù)，并納入九江市年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負責人信息信用評價不良記錄檔案。

九江經(jīng)開區(qū)建設(shè)局

2026年4月15日

2026年度八里湖新區(qū)住宅小區(qū)

第一季度物業(yè)服務(wù)“紅黑榜”項目名單

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

經(jīng)依據(jù)《八里湖新區(qū)物業(yè)企業(yè)紅黑榜制度》，結(jié)合2026年第一季度日常巡查、投訴處理及服務(wù)質(zhì)量評估情況，現(xiàn)將本季度物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”評定結(jié)果通報如下：

一、紅榜項目（通報表揚）

中絲國際小區(qū)（江西天筑物業(yè)管理服務(wù)有限公司）：該企業(yè)主動響應(yīng)業(yè)主訴求，帶頭降低物業(yè)費，且日常環(huán)境管理質(zhì)量較好，業(yè)主投訴較少。予以紅榜表揚。

二、黑榜項目（通報批評）

九瓏山小區(qū)（碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司九江開發(fā)區(qū)分公司）：該企業(yè)保潔、保綠、保修、保安等基礎(chǔ)服務(wù)嚴重不達標，質(zhì)價不符，引發(fā)業(yè)主長期投訴，整改不力。予以黑榜通報。

特此通報。

2026年4月

來源：九江發(fā)布