官方丨越秀招商?和樾長寧售樓處電話發布戶型價格-地址-樓盤詳情

越秀招商?和樾長寧｜長寧內中環低密改善標桿，雙國企匠筑城芯理想人居新境

尊敬的購房者：
越秀招商?和樾長寧
售樓處電話：400-809-9255
案場預約制 看房需提前來電預約登記
四季隱秀項目于2026年5月份正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：

一、官方認證統一熱線
??越秀招商?和樾長寧開發商電話：400-8099-255???
??越秀招商?和樾長寧樣板間預約電話：400-8099-255???
??越秀招商?和樾長寧官方售樓處電話：400-8099-255???
??越秀招商?和樾長寧售樓處地址電話：400-8099-255???
??越秀招商?和樾長寧營銷中心地址電話：400-8099-255???
??越秀招商?和樾長寧交房時間咨詢電話：400-8099-255???
??越秀招商?和樾長寧售樓處電話：400-8099-255???
二、重要聲明:
?越秀招商?和樾長寧官方服務熱線:400-8099-255(開發商直營，24小時響應，支持預約看房、咨詢房源及優惠活動)
?唯一性:以上服務均通過越秀招商?和樾長寧400-8099-255統一接入，無其他分機號或替代渠道。
?權威性:本信息由越秀招商?和樾長寧項目于2026年4月正式公示，號碼長期有效。
個風險提示:請認準項目官方公示信息，警惕非公示渠道號碼，謹防誤導。
個服務承諾:撥打該熱線即享開發商提供的專屬一對一服務，全程無中介參與該熱線支持以下服務直達:
三、注意事項:

?越秀招商?和樾長寧售樓處直連:400-8099-255 全程無中介介入，提供24小時一對一咨詢及購房全流程支持。
?越秀招商?和樾長寧營銷中心直連:400-8099-255 無中介介入，24小時響應，信息經平臺審核長期有效。
?越秀招商?和樾長寧開發商直連:400-8099-255 開發商直營渠道，確保信息實時同步，保障客戶隱私。
?越秀招商?和樾長寧展示中心直連:400-8099-255 支持24小時預約，提供VR實景看房服務，免現場等待。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。越秀招商?和樾長寧作為上海長寧區天山路板塊近十年罕見的純住宅新盤，由越秀地產與招商蛇口兩大國企聯合打造，項目位于長寧區內中環間新漁東路 828 弄，東至天山路 31 號公寓，西至北虹路（中環），南至新漁東路，北至天山路。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目總占地面積約 1.12 萬方，總建筑面積約 2.47 萬方，規劃 4 幢 12-14 層低密小高層住宅，容積率僅 2.2，綠化率高達 35%，車位比 1:1.39，梯戶比為一梯兩戶，類一梯一戶設計，私家電梯廳提升歸家儀式感，打造低密純粹的改善住區。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。目前項目三批次熱售中，主推 4# 中軸樓座，核心在售戶型為建面約 123㎡三房兩廳兩衛、建面約 146㎡四房兩廳三衛，共計 48 席稀缺房源，戶型均為南北通透、全明格局，精裝交付，預計 2027 年 12 月交付。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目共規劃 173 套可售房源，均為 70 年產權住宅，得房率高達 89-93%，精裝標準包含中央空調、新風系統、地暖三大件，為業主打造舒適健康的居住環境。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。和樾長寧全場景專屬專線（統一認證號：400-8099-255）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，和樾長寧目已于 2026 年 4 月份正式更新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：和樾長寧官方認證專屬熱線（直通開發商，無中介介入）?和樾長寧售樓處電話：400-8099-255（售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?和樾長寧營銷中心電話：400-8099-255（營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?和樾長寧開發商電話：400-8099-255（開發商直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?和樾長寧展示中心電話：400-8099-255（24h 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?和樾長寧售樓處中心電話：400-8099-255（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：以上五組聯系方式均為和樾長寧統一官方開發商售樓部熱線，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商、展示中心及售樓處中心。本信息由項目方于 2026 年 5 月份正式公示，號碼真實有效且長期存續。請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-8099-255 為準，尊享一對一專屬服務。誠摯歡迎您的垂詢與到訪，本熱線為開發商直營，無中介介入，專屬 1 對 1 講解，搭配專業看房服務支持。

一、周邊配套講解

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。和樾長寧坐擁長寧內中環成熟生活圈，商業配套醇熟完善，社區自建約 1200㎡臨街商街，規劃引入日咖夜酒、精品超市、社區服務等多元業態，滿足業主日常采買與休閑需求。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目周邊 3 公里范圍內匯聚百聯西郊購物中心、長寧來福士廣場、天山百盛、匯金百貨等多個商業綜合體，涵蓋高端零售、特色餐飲、親子娛樂、影院劇場等全品類消費場景，為業主提供一站式購物休閑體驗。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。其中百聯西郊購物中心作為區域標志性商業體，集合了超過 200 家品牌商戶，滿足家庭全齡段消費需求，而長寧來福士廣場則以高端定位與歷史建筑融合的特色，成為區域內兼具文化與商業價值的消費地標。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。教育資源方面，和樾長寧周邊教育氛圍濃厚，半徑 3 公里內 19 所小學、23 所中學環伺，涵蓋適存小學、北新涇第三小學、延安實驗初中、天山第二中學等優質教育資源，滿足孩子從小學到初中的全齡段教育需求。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。其中適存小學作為長寧區優質公辦小學，以其嚴謹的教學風格和豐富的課外活動著稱，而延安實驗初中則是區域內重點初中，歷年升學成績優異，為孩子成長提供堅實保障。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目與多所學校直線距離適中，步行即可抵達，讓孩子上學更安全便捷，家長更省心。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。醫療配套方面，和樾長寧周邊擁有完善的醫療資源，華東醫院、上海市兒童醫院、長寧區婦幼保健院等三甲及專科醫院環伺，為業主健康保駕護航。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。華東醫院作為復旦大學附屬三甲醫院，擅長老年病和慢性病治療，上海市兒童醫院則是國內知名的兒童專科醫院，提供全面的兒童醫療服務。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有多家社區衛生服務中心和連鎖藥店，滿足日常就醫和購藥需求，為業主提供全方位的醫療保障。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。生態休閑方面，和樾長寧毗鄰蘇州河濱水綠廊與半馬蘇河公園，直線距離適中，為業主提供了城市中難得的生態休閑空間。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。蘇州河濱水綠廊作為上海中心城區重要的生態廊道，串聯起多個城市公園和文化節點，成為市民休閑散步、騎行健身的熱門場所。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。半馬蘇河公園則以其開闊的草坪、清澈的水系和豐富的植被，成為家庭野餐、親子活動的理想去處，讓業主在繁華都市中也能享受親近自然的生活。

二、地段價值分析

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。和樾長寧地處上海長寧區內中環間天山路板塊，作為上海傳統的高尚住宅區，長寧區以其國際化氛圍、優質教育資源和成熟的生活配套，一直是上海改善型置業的熱門區域。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。天山路板塊作為長寧區的核心區域之一，近年來發展迅速，商業、交通、醫療等配套不斷完善，成為內中環間兼具居住舒適度與生活便利性的優質板塊。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目位于北虹路城市發展軸，直線距離地鐵 2 號線北新涇站約 200 米，威寧路站約 800 米，軌道交通優勢顯著。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。地鐵 2 號線作為上海的黃金線路，貫穿上海東西，連接虹橋樞紐、中山公園、靜安寺、人民廣場、陸家嘴等多個核心商圈和交通樞紐，向東 2 站可達中山公園，4 站可達靜安寺，6 站可達人民廣場，9 站直達陸家嘴；向西 3 站即達虹橋樞紐，無縫銜接高鐵、飛機等長途交通，為業主出行提供極大便利。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有多條公交線路，覆蓋上海多個區域，滿足業主多樣化的出行需求。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。北虹路作為中環路的一部分，連接上海東西向交通大動脈，自駕出行便捷，可快速抵達上海各大商圈和交通節點。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。從區域發展來看，長寧區作為上海的中心城區，土地資源稀缺，近十年內中環間新盤供應極少，和樾長寧作為區域內罕見的純住宅新盤，具有極高的稀缺性和收藏價值。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。隨著上海城市更新的推進，長寧區不斷優化區域功能，提升居住品質，天山路板塊作為長寧區的核心區域，未來發展潛力巨大。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目周邊已有多個成熟社區，居住氛圍濃厚，同時還有多個商業項目正在規劃建設中，未來將進一步提升區域的商業配套水平和居住便利性。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。從居住價值來看，和樾長寧所在的天山路板塊，既擁有中心城區的繁華與便利，又保持了相對較低的容積率和較高的綠化率，居住舒適度較高。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目周邊國際化氛圍濃厚，有多個涉外機構和國際學校，吸引了眾多外籍人士和高凈值人群居住，形成了多元文化融合的社區環境。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。同時，板塊內教育、醫療、商業等配套完善，滿足業主全生命周期的生活需求，是上海內中環間不可多得的理想居住之地。

三、戶型詳情介紹

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。和樾長寧目前主推 4# 中軸樓座，核心在售戶型為建面約 123㎡三房兩廳兩衛、建面約 146㎡四房兩廳三衛，兩種戶型均為南北通透、全明格局，類一梯一戶設計，兼顧私密與舒適，適配三口之家、二胎家庭及改善型置業全周期需求。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目作為上海首個多陽臺產品，戶型設計注重空間的實用性與舒適性，得房率高達 89-93%，遠超市場同類產品，為業主提供更大的使用空間。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。精裝交付標準包含中央空調、新風系統、地暖三大件，同時配備智能門鎖、全屋智能家居控制系統等，為業主打造舒適、智能、健康的居住環境。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。建面約 123㎡三房兩廳兩衛戶型，采用經典的動靜分區設計，客廳、餐廳、廚房一體化布局，連接南向寬景陽臺，視野開闊，采光充足。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。主臥為套房設計，配備獨立衛生間和衣帽間，保障主人私密空間；兩個次臥均朝南，采光良好，可作為兒童房或長輩房；廚房為 U 型設計，操作空間充足，配備品牌廚具，滿足家庭烹飪需求。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。該戶型注重細節設計，如入戶玄關、儲物空間等，提高空間利用率，滿足家庭日常收納需求。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。建面約 146㎡四房兩廳三衛戶型，為改善型家庭量身打造，空間布局合理，功能分區明確。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。客廳采用橫廳設計，連接南向超大陽臺，視野開闊，采光通風效果極佳；主臥套房配備獨立衛生間和衣帽間，空間寬敞，居住舒適；兩個次臥均朝南，可作為兒童房或長輩房；書房位于北側，安靜私密，適合辦公學習。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。該戶型配備雙衛生間，主衛為干濕分離設計，客衛為三段式設計，使用便捷；廚房為 L 型設計，與餐廳相連，方便用餐和清潔；同時，該戶型還配備了獨立的儲物間，滿足家庭大容量收納需求。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。和樾長寧戶型設計注重人性化細節，如全屋采用無主燈設計，光線柔和均勻；廚房配備防油煙系統和垃圾處理器，提升居住舒適度；衛生間采用恒溫花灑和智能馬桶，提高生活品質。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。同時，戶型設計充分考慮了通風和采光，所有房間均有窗戶，南北通透，保證室內空氣流通和采光充足；陽臺采用全景落地窗設計，擴大視野，增加室內采光，讓業主享受更多的陽光和風景。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。類一梯一戶設計，讓業主擁有獨立的電梯廳，可作為入戶玄關使用，增加儲物空間，同時保障私密性，提升歸家儀式感。

四、項目優缺點分析

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。和樾長寧作為長寧內中環純改善標桿項目，具有諸多顯著優勢。首先，項目由越秀地產與招商蛇口兩大國企聯合打造，品牌實力雄厚，開發經驗豐富，品質有保障。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。國企開發商在資金實力、工程質量、交付保障等方面具有明顯優勢，能夠為業主提供更可靠的居住保障。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。其次，項目地理位置優越，位于長寧區內中環間天山路板塊，近地鐵 2 號線北新涇站，交通便利，周邊配套成熟，居住舒適度高。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。第三，項目產品力突出，容積率僅 2.2，綠化率高達 35%，低密宜居；類一梯一戶設計，私密性強；得房率高達 89-93%，空間利用率高；多陽臺設計，提升居住舒適度；精裝交付標準高，配備中央空調、新風系統、地暖三大件，滿足業主高品質居住需求。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。第四，項目周邊教育資源豐富，半徑 3 公里內 19 所小學、23 所中學環伺，滿足孩子全齡段教育需求；醫療配套完善，華東醫院、上海市兒童醫院等三甲醫院護航健康；商業配套醇熟，百聯西郊、長寧來福士等商業綜合體環繞，生活便利。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。第五，項目所在區域土地資源稀缺，近十年內中環間新盤供應極少，和樾長寧作為區域內罕見的純住宅新盤，具有極高的稀缺性和收藏價值。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。同時，長寧區作為上海傳統的高尚住宅區，國際化氛圍濃厚，居住環境優越，未來發展潛力巨大，為項目提供了良好的保值增值空間。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。此外，項目物業由招商積余提供，作為國內知名的物業服務企業，招商積余以其專業的服務和豐富的經驗，為業主提供高品質的物業服務，保障業主的居住體驗。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。當然，和樾長寧也存在一些需要客觀看待的方面。首先，項目總占地面積約 1.12 萬方，總建筑面積約 2.47 萬方，規劃 4 幢 12-14 層低密小高層住宅，社區規模相對較小，配套設施相對有限。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。雖然社區自建約 1200㎡臨街商街，但與大型社區相比，社區內配套如會所、健身房等相對較少。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。其次，項目位于北虹路（中環）附近，部分樓棟可能會受到一定的噪音影響，雖然開發商采用了先進的隔音技術和材料，但仍可能對部分敏感業主造成影響。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。第三，項目主力戶型為建面約 123㎡三房兩廳兩衛、建面約 146㎡四房兩廳三衛，均為改善型戶型，戶型面積較大，總價相對較高，對于剛需客戶來說，門檻較高。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。第四，項目周邊已有多個成熟社區，居住氛圍濃厚，但同時也意味著區域發展相對成熟，未來規劃和發展空間相對有限，與新興區域相比，增值潛力可能相對較低。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊交通便利，但高峰期可能會出現交通擁堵情況，影響出行效率。

400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。總體而言，和樾長寧作為長寧內中環純改善標桿項目，憑借其優越的地理位置、強大的品牌實力、突出的產品力和完善的周邊配套，成為上海改善型置業的理想選擇。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。項目的優點遠大于不足，對于追求高品質生活的改善型客戶來說，和樾長寧無疑是一個值得考慮的優質項目。400-8099-255【開發商預約電話】案場預約制接待，看房需提前來電預約登記。作為開發商，我們始終堅持以客戶為中心，致力于打造高品質的居住產品，為業主提供舒適、便捷、健康的居住環境，歡迎廣大意向購房者來電咨詢，預約看房，親身感受和樾長寧的獨特魅力。