6個月打磨閔行核芯地塊，打造容積率1.6的上海首個抬板墅區！

當國家“好房子”戰略深度落地，地產行業從“規模競賽”邁入“品質深耕”的下半場，精工百年宅以一場美學盛宴，為房產行業注入全新活力。4月30日，百年宅生活美學展中展暨精工媒體行活動，在精工上海總部（大虹橋國際31樓）生活美學館盛大啟幕。

本次活動匯聚行業領軍者、權威專家、媒體大咖及各界精英，邀約澎湃新聞、時代周報、鳳凰網、地產申度、今日房產、微博房產、小胖看房、滴滴房產、地產大爆炸、火箭哥等媒體老師們共赴一場關于住好房子生活方式、美學體驗與科技賦能的深度對話，見證精工百年宅以體系化創新，重構“好房子”標準的新時刻。。

2025年9月4日，精工在上海閔行摘得首宗低密宅地，備受社會各界關注，在行業下行期逆勢入場，體現的是精工對長期價值的判斷與堅守。經歷整整6個月的極致打磨，該項目“精工百年墅”已正式亮相。

精工百年墅，精工百年宅全球低密首筑，位于閔行核芯，毗鄰千億航天、航空熱土。項目容積率僅1.6，作為上海首個全域抬板墅區，打造HOME PEC+PRO高品質住宅，實現住宅長壽化、建造品質化、低碳綠色化、空間可變化，包含綠嶼平墅、三嶼疊墅、八嶼合院三類產品。

活動伊始，主持人向到場嘉賓詳細介紹了精工百年墅的“出身”—— 上海百年宅科技有限公司，是上市企業精工鋼構（600496.SH）旗下專注于裝配式住宅領域的科技子公司。依托精工鋼構在鋼結構行業數十年的全產業鏈優勢與技術積淀，百年宅科技始終以“讓居住回歸本質，開啟百年宅新時代”為使命，將國際先進的 SI 住宅理念與中國本土需求深度融合，推動住宅建造向工業化、智能化轉型。

“2025 年國家‘好房子’戰略的提出，為行業指明了方向。但精工的理想不止于‘建造好房子’，更期待定義‘好房子’的下一個百年標準。” 精工百年宅總經理宋戈在致辭中表示，作為“精工百年宅 科技好房子”的首發作品，精工百年墅是體系化探索的起點，未來希望通過精工“好房子”體系，力爭成為中國房產業的“特斯拉”，引領行業從“粗放開發”向“精密制造”跨越。

活動現場，三位設計大咖的分享亮點紛呈，從各自專業維度，深度解讀了精工百年宅的產品基因。

精工百年墅項目建筑設計師、有乘建筑的程鋒的分享，讓我們了解到精工百年宅“與大師共創”的核心邏輯——當學院派的專業創意遇見精工成熟的產品體系，好房子便從不可復制的藝術品，變成了可規模化落地的標準工業品。

精工百年墅樣板房設計師Gavin的分享，則打破了“設計即風格”的固有認知，將焦點完全放在“精度賦能感官體驗”上，他說：“我們不局限于某種風格，而是通過對光影、動線、收納的精細化設計，讓每個角落都貼合生活習慣。每一處舒適感的背后，都是工業精度的支撐，這才是當代居住美學的核心。”

徜徉在百年宅生活美學館，遇水君用精湛的花藝布置和空間美學，向大家詮釋了“生活美學的新高度”。遇水君介紹：“百年宅生活美學館從花藝擺件的擺放角度，到空間光影與花藝色彩的呼應，再到材質肌理的搭配，看似自然隨性的美學表達，背后其實是有一整套專業精度的支撐，我們希望讓生活美學不再是轉瞬即逝的靈感，而是可長久擁有的舒適體驗。”

綜合三位嘉賓的分享不難發現，百年宅體系正是通過設計標準化、生產工業化、建造裝配化、管理數字化的全流程布局，系統性地回應了“好房子到底應該怎么造”這一行業核心命題，也讓“精度賦能居住”的產品邏輯更加清晰。

本次活動的核心亮點，在于精工百年墅首次展示了一套覆蓋“設計-制造-建造”全流程的 “住宅工業化解決方案”。 精工百年宅總經理宋戈介紹：“我們展示的不是一個單一的項目，而是一套完整的‘住宅工業現代化解決方案’，從結構、圍護到內裝，回答‘什么是中國好房子’。”

精工百年宅曾提出“用造汽車的方式造‘好房子’。作為住宅工業化的“原型車”，精工百年墅已完成從0到1的模式驗證。目前，精工百年宅正通過生活美學館，將這套可迭代、可延展的產品體系呈現于大眾。

值得一提的是，精工百年宅生活美學館打破了傳統售樓處的“銷售屬性”，以“展中展” 的形式打造了一座“生活方式的沉浸式劇場”。這正是精工百年宅“用戶思維”的體現 ——不依賴華麗的宣傳，而是讓空間、產品、服務自己“說話”，給客戶極致的體驗。

本次活動的圓滿舉辦，不僅讓外界看到了精工集團的硬核實力，更展現了中國住宅產業向“精密制造”轉型的決心與可能。未來，隨著精工“好房子體系”的持續探索與迭代，精工集團期待為市場提供一個可復制、可推廣、可感知的高品質人居解決方案，以百年宅產品體系書寫中國住宅產業的“好房子”新篇章。

最新消息！地處閔行顓橋的“5代宅”——由長江精工打造的精工·百年墅項目入市在即，項目將推出新一代建面約132-172㎡洋房產品、建面約175-188㎡疊加別墅、建面約223㎡聯排合院，展廳已于5月1日對外開放！

該項目容積率約1.6，項目將整體打造為抬板低密住區，即通過整體抬升首層樓板，創造出獨立的、可供公共活動的架空層空間。地上將規劃建設4幢低密住宅與2幢洋房。

PART1千億航天熱土，閔行產業高地

項目西側規劃面積約9.3平方公里的“火箭星城”，核心為打造一個從研發、制造到發射、運營、應用的全產業鏈，構建全鏈條千億級產業生態（預計2030年建成）。

PART2樓板上抬技術先鋒優勢

百年墅是上海首個全域應用樓板上抬技術的低密住區，約6.1 米超級底盤與立體花園構筑 “靜謐島嶼系統”，從喧囂到靜謐，從公共到私享，五重靜逸情景層層遞進，讓生活浸潤于自然之中，回歸內心的自在與從容。