“五一”不擠人海，逛公園看“好房子”，邊玩邊安家

這個“五一”，除了逛園逛展，也可以換一種悠閑的方式——看房+踏青。

我們為你精選了京北、京南兩條“好房子”微度假路線：北線穿梭于溫榆河公園與奧北森林公園之間，南線漫步于蓮花池牡丹花海，感受長辛店老鎮的別樣生活氣息。通過探訪高得房率的洋房與健康大宅，在春光里沉浸式觸摸未來的生活場景，真切感受“好房子”帶來的生活品質，為自己的安家夢想找到最踏實的答案。

北線：

從溫榆河到奧北森林公園，遇見科技“好房子”

京北是北京天然的山水后花園。有西山與鳳凰嶺可登高望遠，有溫榆河公園的主題活動異彩紛呈，更有奧北森林公園二期的音樂會、燈光秀點亮假期……因此，我們看房也從北部開始。

國賢府PARK緊鄰約30.4平方公里的溫榆河公園，北京溫榆河公園橫跨朝陽、順義、昌平三區，涵蓋了 花溪錦田、蕓上梯田、蔦屋 等景觀。被譽為北京的“綠肺”。看房前，不妨先去溫榆河公園騎行或野餐，在生態濱水空間里充分感受自然的味道。

國賢府PARK所在的昌平北七家歇甲灣，與朝陽新北苑隔清河相望，是一個從零打造的全新規劃板塊。也是該板塊內首個住宅，作為“好房子”得房率自然不低，超過90%。國賢府PARK主力戶型77-145平方米，99平方米湖島舒享三居、110平方米進階三居，采用南向大面寬、LDK一體化、雙套房、獨立家政間等設計，搭配全景落地窗與270°轉角窗，確實戳中了不少購房者的需求。

國賢府PARK售樓處現場。

國賢府PARK東北方向是溫榆河公園·未來智谷，這是北京首個以“碳中和”為主題的公園。在溫榆河公園·未來智谷的北部，約1公里就是未來城·星寰時代。

未來城·星寰時代位于未來科學城能源谷核心區，距地鐵17號線未來科學城站約400米，做到了“出門即地鐵、下樓即商業”。星寰時代的配套在銷售階段即實現可視化，降低了購房者的決策焦慮。比如山姆會員店已運營，學校配套也已明確。

在“好房子”設計上，未來城·星寰時代在高得房率的前提下。打造了昌平首個室外轉角花池，每個戶型標配獨立家政間和收納空間，瑣碎的居家雜物從此有了安置之處。

看完房，不妨去未來科學城生態休閑公園沙河片區，這里是北京首個觀鳥主題公園，公園培育出濕地、彩林、草地、灌叢和農田等多類鳥棲息環境，形成了五大觀鳥場景。

回程的時候，建議再去東小口看一下龍樾海序。這個項目還未對外銷售，不過4月樣板間已對外開放。東小口地處昌平、海淀、朝陽三區交會處，作為板塊內首個“好房子”，龍樾海序主力戶型為68-122平方米的三至四居。78平方米左右的“小三居”客廳面寬能做到約4.3米。

看龍樾海序最妙的一點是它恰好坐落于昌平區正在崛起的“奧北森林公園”組團的核心地帶。龍樾海序的南部是東小口城市休閑公園，擁有人工湖、籃球場、網球場及人造沙灘。

“五一”期間，奧北森林公園二期異常熱鬧，可以在森林里聽音樂會、乘著熱氣球看一場日落，這也是2026年東小口鎮首個大型戶外文商旅體融合活動。

如果還有時間和精力，四季青的中建壹品·海宸元境也值得一看，這個項目在4月又一次奪得海淀套數銷冠。該項目為中建壹品首個高端奢宅產品系“元境系”的開山之作，除了項目地理位置優越外，室內搭載松下“六恒”科技系統，實現恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智的室內環境。同時，全屋植入華為智能家居系統。

從四季青往西即達首鋼園，4月剛開盤的首鋼·璟瑞長安不容錯過。該項目以約2.2的容積率，打造了7-11層一梯兩戶的純洋房。而且通過陽臺半贈送+飄窗全贈送，使得產品性價比較高。同時，項目延續首鋼地產“滿裝智慧”的基因，挖掘柜內精細化功能劃分，打造出強大的收納系統。

首鋼·璟瑞長安售樓處現場。

如果一天能在北城看5個項目，效率已經不低了，購房者可以根據自己的需求酌情計劃。

南線：

從西三環健康大宅到低密純洋房，各有“絕活兒”

繼北線看房后，南線樓市同樣不能忽略。從西三環的健康科技大宅，到河西板塊的超高得房率洋房，搭配沿途盛放的牡丹花海、濕地公園與永定河畔的槐香綠意，一套“看房+踏青”的南線微度假方案，也將給看房者提供難得的松弛感。

位于豐臺西三環的嘉棠璟樾，定位“國際健康高定住區”。其由北京城建、北京建工、住總集團三大北京市屬國企聯合打造，主力戶型99-176平方米的三居至四居，全系配備六恒科技系統，并獨創“玉潤健康家”全場景服務體系。

據悉，“五一”期間嘉棠璟樾推出5套“一口價”特惠房源，認購成功即贈健康果蔬禮盒；同時現場特供健康特飲與手作咖啡品鑒，讓看房者享受假日愜意時光。更有每日主題手作體驗，比如，馬年非遺竹編畫手作，花藝插花DIY，非遺宋錦包DIY等，在醇香與花藝中感受、定格美好假期。

在售樓處體驗完非遺手作之后，再去素有“先有蓮花池后有北京城”之說的蓮花池公園逛逛。“五一”期間正在舉辦牡丹文化節，公園東南角的牡丹園匯集了150余個品種、共6000余株的牡丹，涵蓋了從洛陽、菏澤到日本島錦的全球名品。賞花之外還可以攜家人泛舟，體驗5G數字化智慧游船。

從蓮花池向南驅車約20分鐘，便抵達南苑森林濕地公園，“五一”期間，上林湖游船、大樹彩繪涂鴉、“小鹿營地”親子體驗等活動輪流登場。

逛累了，再找個售樓處坐坐。中建·方程國賢府則落子豐臺河西板塊，距離地鐵14號線張郭莊站僅約300米。這是北京城六區內極為少見的容積率僅為1.5的純洋房社區。

項目最大亮點是得房率90%起步，78平方米全邊戶小三居、92平方米南向三面寬、106平方米“四葉草”戶型均為市場少見的戶型。而且生態資源得天獨厚，步行可達園博園、綠堤公園等。

在中建·方程國賢府休息一下后，可以出發去北京園博園。5月初，丁香與海棠仍有余韻，永定河畔的槐花進入盛放，除了賞花之外，更可以在湖邊草坪野餐放風箏。

如果還想感受一下南城的文化氣息，就驅車前往長辛店老鎮。這里保存著民國商賈宅院，老茶館與私房面館交織出別樣的慢生活氣息。相比以往在購物中心匆匆一瞥，在老鎮青石板路上走一走，更能體會城南的煙火與隱逸。

這個“五一”，看房清單從單一的項目踩點升級為“微度假”行程。在花香與綠意中丈量“好房子”的空間魅力，你會發現理想的家，本就該藏在公園與陽光之間。趁著假期還有“余額”，帶上家人，開啟一場屬于你的“好房子”踏青之旅吧。

新京報貝殼財經記者 袁秀麗

設計 師春雷

編輯 楊娟娟

校對 吳興發

圖/企業供圖