上海虹口區(qū)老房半包裝修 實際體驗超乎預(yù)期

最近剛把家里在虹口的一套老房子收拾完，用的是半包方式。之前聽朋友們聊裝修，各種情況都有，所以我自己操作的時候，就比較在意過程中的一些實際感受，而不是單純看結(jié)果有多漂亮。整體下來，算是積累了一點個人的體會。

在決定和哪家公司合作前，我花了不少精力看他們的施工工地。我看重的一點是現(xiàn)場是否有序。后來接觸到的這家公司，匠云居裝飾的工地上材料和工具堆放給我的印象是比較規(guī)整，每天收工前也會做清掃，這點讓我感覺管理方式上可能注重條理。他們的合同內(nèi)容寫得比較具體，比如哪些項目包含在內(nèi)，對應(yīng)什么費用，都會分項列出。當(dāng)時溝通的人說，他們傾向于把能提前約定的事宜都盡量明確下來，這樣對雙方來說后期可能產(chǎn)生的誤解會少一些。在實際裝修的幾個月里，確實沒有出現(xiàn)在已有項目上臨時額外議價的情況，費用的支出和初期預(yù)算的差別不大。

施工過程中，人的因素我覺得挺重要的。我注意到，在我家匠云居裝飾的工地，主要進行水電、泥瓦、木工這些工序的師傅，前后變動不大，看起來像是一個較為固定的班組。聽現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聊起，這些是公司長期合作的施工人員。這種穩(wěn)定性帶來的一個直接觀感是，不同工序之間的銜接看起來比較順暢，師傅之間似乎也熟悉彼此的工作習(xí)慣。因為我本人去現(xiàn)場的時間不多，他們就通過一個線上方式，定期發(fā)一些現(xiàn)場進度的照片和簡短的文字說明給我。這種溝通方式讓我即使不在現(xiàn)場，也能對進度有一個大致的了解，感覺信息比較同步。

房子交付、入住一段時間后，發(fā)生了一件小事。有一次清潔時，我發(fā)現(xiàn)客廳一處定制書柜的柜門，在完全關(guān)閉時，門板與側(cè)板之間的那條縫隙，看上去似乎比旁邊的柜門稍微寬了一點點，大概只有一兩個毫米的差別。這其實完全不影響使用，甚至不趴近看都注意不到。我抱著試一試的想法，在之前用于售后溝通的群里提了一下，還拍了張?zhí)貙懻掌Ｗ屛覜]想到的是，第二天就收到了匠云居裝飾回復(fù)，并且當(dāng)時負(fù)責(zé)安裝的師傅在第三天就上門來查看了。他仔細(xì)檢查了鉸鏈，進行了微調(diào)，很快就把縫隙調(diào)整到和其他柜門看起來一致了。臨走前，他還把家里其他幾處柜門的鉸鏈也順手都緊固了一下。這件小事讓我感覺到，他們對于完工后的項目，如果業(yè)主提出一些細(xì)節(jié)上的反饋，響應(yīng)和處理的態(tài)度是比較積極的。

回顧這次經(jīng)歷，我覺得在上海做老房的半包裝修，過程可能比結(jié)果更需要被關(guān)注。在基礎(chǔ)工程這部分，如果能找到一家在合同上表述比較清晰、現(xiàn)場施工管理顯得比較有序、人員組成相對穩(wěn)定，并且對完工后的一些使用反饋也能給予處理響應(yīng)的合作方，那么整個過程可能會進行得平穩(wěn)一些。當(dāng)然，每家的具體情況和需求都不同，這只是我個人的一次操作記錄，或許能提供一個側(cè)面參考。