剛剛！園區以舊換新甩出新王炸！3.28w買入核心大平層...

注意！剛剛，園區樓市爆出重磅機會！

建屋新棠玥推出“五一”限時福利！

最低3.28萬/㎡的單價，還能享受以舊換新

雙重福利疊加，直接立省百萬！

不多說，感興趣掃碼↓↓↓

特價房源細則曝光！僅限五一期間！

建屋·新棠玥這波放出三套超級好房，樓層位置還不錯，其中兩套是172㎡的大平層，總價約564萬；另一套是165㎡，總價約593萬。這個價格僅限五一假期期間。

一期火爆收尾！ 二批名額加速告急！以一換新，真金白銀的絲滑置換↓

建屋·新棠玥此前一批次置換名額早已搶光！如今二批次剛剛增補名額，本次置換資金池金額有限，名額先到先得、用完即止，政策有效期截止至6月底。

如果你有以下需求，這次確實是個不錯的機會——

• 一鍵資產整合：手中若持有兩三套老舊小戶型，支持“多對一”資產整合，一步到位住進大平層，實現資產優化。

• 家族資產置換：支持三代以內親屬的房產參與置換，父母的老房產同樣可置換成你名下的新房，讓全家族資產迭代升級。

• 現金回流：例如你的舊房評估價為500萬，購買800萬新房，僅需15%首付（120萬）辦理按揭，新房全款到賬后，還可申請退還剩余的380萬資金到賬戶。

• 附加收益：通過以舊換新，你不僅省全額中介費，還能疊加園區賣舊買新的官方契稅補貼，省下的隱形成本甚至可以入手一輛好車。

哪些小區能參與置換？下面這30個二手小區↓↓

如何以舊換新，步驟麻不麻煩？六步換房，簡單粗暴

1. 報名：帶齊材料到營銷中心，交10萬意向金

2. 驗房：專業團隊實勘，如需整改限時完成

3. 評估：第三方機構定價

4. 簽約：確認評估結果，簽署以舊換新協議

5. 過戶：3個工作日內完成舊房權屬轉移（可返租）

6. 拿房：簽新房合同，補足差額，完事

奧體南紅盤建屋新棠玥！低密小高層！實景所見即所得！

建屋新棠玥，即蘇地2023-WG-86號地塊，由「新建元」與「蘇州恒泰」聯袂打造，位于獨墅湖大道北，蓮花新村南，占地約4萬㎡，容積率1.7。打造11幢13-17F小高層，帶下沉式庭院會所。

項目結合親水在地化設計，以“引園入境”的理念，讓歸家的序章從小區外彌陀涇河上的90米專屬廊橋開始，配合約50米寬、6米高的超尺度形象門面，再搭配星級酒店式的落客前場，打造 “隱秘私有、層層遞進” 的歸家體驗。

項目擁有一個下沉式高端會所，整體都是由宋照青大師設計打造。約340㎡的會所整體為下沉式設計，外觀融合了蘇州“枕水而居”的在地文化，在其中加入了連廊、水榭等蘇州園林元素。

一眼望去，庭院內山石疊瀑層次豐富，高 4米，長10米 的靜水流瀑從空中緩緩而下，匯于錯落的水面，搭配奢石加工定制而成的卡座，營造出“山石藏泉” 的野趣。

負一層的健身房、壁球室、私宴廳、影音室、臺球室，構成了高端圈層的 “第二生活空間”，兼顧成人社交與兒童活動，適配不同年齡段業主需求。告別傳統會所依賴燈光且局限室內的壓抑，在這里，業主可以在自然聲景中享受生活，日日如度假。

公區打造全新品質歸家三件套，踏入園區開始，每一步都是高級審美~

項目打造雙精裝入戶大堂&主題架空層&地下車庫，被稱之為「品質歸家三件套」。建屋·新棠玥不僅成功做到，而且將儀式感、品質細節，體現的淋漓盡致。

※比如，通過借景打造精裝修雙入戶大堂，強調景與人互動。

入戶大堂采用墻頂一體化線條設計，石材通鋪地面，金屬框套搭配淺色墻面，打破了傳統社區大堂陰暗、矮仄的格局。

再配合大面積落地玻璃窗的畫框式藝術處理，采用借景、對景、分景、隔景等多重造景手法，借景于室內，高級地傳遞質感與美感。

即便是地下負一層，也采用了大面積玻璃，預留采光井，保證充足的光線與視野。

※七大主題架空層泛會所，形成開放無界的社交。

充分考慮不同場景下業主的使用需求，規劃了商務會客、健身運動、茶會沙龍、童夢漫游、植物科普等主題。

※還有高配版星空頂車庫，處處皆是“超配”。

地下車庫，僅一個坡道區域，頂部鋁格柵吊頂+星空頂鋁板+透光冰裂板。看到這里，讓人有一種回的不是家，而是五星級酒店的錯覺。

建面約172-215㎡！改善尺度拉滿，設計顛覆傳統

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