從“廢棄地下室”到“居民打卡地”，月明社區(qū)這波操作亮了！——“三方協(xié)同”一根針，穿起社區(qū)治理千條線

在城市社區(qū)，地下室變成雜物堆、公共空間長(zhǎng)期閑置，是不少老舊小區(qū)的“通病”。但在濱江區(qū)長(zhǎng)河街道月明社區(qū)的風(fēng)雅錢(qián)塘小區(qū)，一處荒廢十余年的業(yè)主之家，如今卻成了居民每天必去的“網(wǎng)紅打卡地”——健身房揮汗健身，書(shū)香客廳靜心閱讀，這波“硬核”操作是怎么實(shí)現(xiàn)的？

第一步：從“無(wú)人管”到“眾人議”，廢棄地下室變身“百姓健身房”

風(fēng)雅錢(qián)塘業(yè)主之家因多種原因荒廢了十幾年，一度成了雜物堆積的“遺忘角落”。社區(qū)黨委注意到這個(gè)“沉睡的資源”后，主動(dòng)聯(lián)合業(yè)委會(huì)、物業(yè)，三方坐在一起開(kāi)了第一場(chǎng)“圓桌會(huì)”。

“誰(shuí)來(lái)建、怎么建、建好后誰(shuí)來(lái)管？”——面對(duì)這三個(gè)“靈魂拷問(wèn)”，月明探索出了一條“職責(zé)共擔(dān)、資源互補(bǔ)”的新路：業(yè)委會(huì)發(fā)揮貼近民意、熟悉工程的優(yōu)勢(shì)，將改造議案提交業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，利用小區(qū)公共收益推進(jìn)硬裝，全程透明化；社區(qū)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，提供健身器械等硬件支持；物業(yè)負(fù)責(zé)日常巡查，引入專(zhuān)業(yè)第三方負(fù)責(zé)運(yùn)維。就這樣，一個(gè)曾經(jīng)“進(jìn)不去、沒(méi)法看”的廢棄空間，變成了居民家門(mén)口的“百姓健身房”。

第二步：從“強(qiáng)身”到“潤(rùn)心”，書(shū)香客廳讓公共空間有了“黨味”更有“家味”

百姓健身房“活”了，剩余區(qū)域怎么辦？月明社區(qū)乘勢(shì)而上，將黨建元素與書(shū)香文化深度融合，打造“黨建書(shū)香客廳”。書(shū)從哪里來(lái)？社區(qū)黨委鏈接三家黨建共建單位，根據(jù)居民“點(diǎn)單”配置圖書(shū)，目前已獲贈(zèng)666冊(cè)；空間怎么管？社區(qū)落實(shí)網(wǎng)格、組織志愿者開(kāi)展巡查，物業(yè)主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)“后半篇文章”，將書(shū)香客廳納入日常保潔、安保巡邏，建立“每日一查、每周一理”的長(zhǎng)效機(jī)制；公約怎么定？社區(qū)搭建協(xié)商平臺(tái)，業(yè)委會(huì)代表、物業(yè)管家、黨員代表圍坐一堂，共同起草《黨建書(shū)香客廳公約》——不大聲喧嘩、書(shū)籍閱后歸位、請(qǐng)勿吸煙……每一條都來(lái)自居民的“金點(diǎn)子”。從“誰(shuí)來(lái)管”到“一起干”，三方各司其職、形成閉環(huán)：業(yè)委會(huì)做好宣傳動(dòng)員，物業(yè)負(fù)責(zé)柔性勸導(dǎo)，社區(qū)聘請(qǐng)志愿者擔(dān)任“書(shū)香管家”營(yíng)造氛圍。

第三步：從“物理疊加”到“化學(xué)反應(yīng)”，三方協(xié)同從“項(xiàng)目”融入“日?！?/strong>

如果說(shuō)健身房和書(shū)香客廳是“物理空間”的疊加，那真正讓月明發(fā)生“化學(xué)反應(yīng)”的，是“三方協(xié)同”機(jī)制的常態(tài)化。如今，小區(qū)遇到垃圾分類(lèi)、停車(chē)管理等難題，社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)已經(jīng)習(xí)慣性地坐到客廳里，心平氣和商量對(duì)策。從解決“一件事”到推動(dòng)“一類(lèi)事”，從“臨時(shí)合作”到“常態(tài)機(jī)制”，這間小小的客廳見(jiàn)證了三方從“各管一攤”到“握指成拳”的質(zhì)變。

社區(qū)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、業(yè)委會(huì)監(jiān)督支持、物業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)、居民共同參與的治理格局正在月明加速成型。“以前是社區(qū)‘大包大攬’或者互相‘踢皮球’，現(xiàn)在三方一起使勁，很多老大難問(wèn)題都有了眉目?！痹旅魃鐓^(qū)負(fù)責(zé)人感慨道。

從廢棄地下室到百姓健身房，從閑置空間到書(shū)香客廳，月明社區(qū)以空間營(yíng)造為切口，用“三方協(xié)同”這根針，穿起了社區(qū)治理的“千條線”。共建共治共享，正在這里從藍(lán)圖走向日常。