新聞丨?企業債務風險化解與重組價值創造——中財MBA卓越講壇第六十二講成功舉辦

中央財經大學商學院MBA教育中心系列講座

卓越講壇

卓越講壇由中央財經大學MBA教育中心發起，以“從優秀到卓越”為主題，定期邀請名人名家、知名企業家、行業精英、杰出校友、校內外名師等面向全校師生舉辦各類講座。講座涵蓋9大主題系列：中財名師說、金融財務、企業管理、創新創業、國學文化、行業洞察、數字經濟、ESG經濟、人工智能。

企業債務風險化解與重組價值創造——中財MBA卓越講壇第六十二講成功舉辦

2026年4月18日，中財MBA卓越講壇第六十二講特邀上海騁潤商業管理有限公司董事長馬偉強，帶來題為《 企業債務風險化解與重組價值創造》的精彩講座分享。本次講座采取線上線下相結合的形式進行，吸引了廣大師生與業界人士積極參與，線上參與人數達到2000+人次，現場氣氛熱烈、互動踴躍。中央財經大學校友與基金工作辦公室主任程麗芳，中央財經大學校友與基金工作辦公室副主任魏巍，政稅務學院教授、博士生導師安秀梅出席本次講座，講座由中央財經大學商學院黨委書記徐先梅主持。

中央財經大學商學院黨委書記徐先梅

馬偉強先生兼具豐富的實業經歷與深厚的學術背景，身兼中央財經大學教育基金會副理事長、中央財經大學客座教授等多項職務，深耕房地產、金融、建筑設計等領域數十年，親歷中國房地產多輪周期與企業債務化解實踐，為同學們帶來兼具實戰深度與行業高度的專業分享。

講座現場

講座伊始，馬偉強先生以互動提問切入，快速了解同學們對行業頭部企業與市場格局的認知，圍繞債與金融的核心關系展開系統講解。他結合自身從設計、施工、規劃到投資、開發的全鏈條從業經歷，分享多個親歷項目的操盤經驗，闡釋 “知行合一” 的實踐理念，讓同學們直觀感受項目從0到1、從風險到價值的蛻變過程。

隨后，馬偉強先生聚焦房地產行業債務風險這一核心議題，深度剖析行業宏觀背景、周期規律與政策演變。他以多家頭部房企為典型案例，對比分析不同企業在危機中的應對路徑、治理邏輯與最終結局，清晰拆解三道紅線等關鍵政策對行業的深遠影響，揭示高杠桿、快周轉模式下的風險根源，強調現金流管理在企業生存發展中的核心地位。他結合真實數據與市場案例，梳理中國房地產近幾十年發展脈絡，剖析行業從高速增長到深度調整的底層邏輯，解讀國企、民企、港資房企在危機中呈現的差異化表現，幫助同學們建立對行業的全景認知。

上海騁潤商業管理有限公司董事長馬偉強

最后，馬偉強先生還重點分享企業債務風險化解與破產重整的實戰思路，結合自身參與破產重整項目的成功經驗，講解債務重組、資產盤活、價值再造的實操方法，闡明危機中蘊藏的機遇與價值創造路徑。他針對當前市場環境，解讀穩房價、去庫存、控增量、提質量等政策導向，分析一線城市與二、三線城市市場分化特征，展望房地產行業未來向高品質、精細化、國企主導轉型的發展趨勢。

互動提問環節

互動答疑環節氣氛活躍，同學們圍繞銀行房貸業務方向、房企資產價格走勢、建筑設計行業發展、個人購房選擇等熱點問題踴躍提問。馬偉強先生結合行業經驗與市場洞察逐一細致解答，觀點務實、視角獨到，為同學們破解困惑、拓寬思路。現場交流氛圍濃厚，同學們紛紛表示收獲滿滿、深受啟發。

中央財經大學財政稅務學院教授、博士生導師安秀梅

中央財經大學財政稅務學院教授、博士生導師安秀梅對本次講座進行了總結。安秀梅教授對馬偉強董事長帶來的實戰性、前瞻性分享表示衷心感謝。她指出，本次講座立足行業周期、聚焦債務風險與價值重組，既有宏觀政策解讀，又有一線案例復盤，兼具理論高度與實踐深度，為MBA學子搭建了連接課堂與市場的優質平臺。她勉勵同學們認真吸收講座精髓，將風險意識、實戰思維融入專業學習與職業發展，不斷提升綜合素養與實戰能力。

頒發中財MBA卓越講壇紀念牌

商學院黨委書記徐先梅向馬偉強先生的傾情分享和對學校的支持表示衷心感謝，同時，她代表中央財經大學商學院向馬偉強先生頒發了中財MBA卓越講壇紀念牌。至此，中央財經大學MBA卓越講壇第六十二講圓滿結束。

現場合影

嘉賓介紹

馬偉強，上海騁潤商業管理有限公司董事長。華南理工大學建筑學系，復旦大學EMBA，中歐國際工商學院、瑞士洛桑酒店管理學院HEMBA，北京大學、復旦大學后EMBA，香港城市大學DBA，清華大學-香港城市大學MPA-EMBA。中央財經大學教育基金會副理事長，中央財經大學客座教授，復旦大學管理學院學生成長基金會理事，復旦大學EMBA 華南同學會副會長，復旦大學EMBA同學會總會特邀理事，潮汕星河獎基金會永遠榮譽會長，汕頭市第八屆榮譽市民，汕頭市勘查設計行業技術專家庫特邀專家。

撰稿：欒天

編輯：盧雪昭

審稿：林嵩 劉小元