廣東
睿思網(wǎng)訊：4月21日，華夏首創(chuàng)奧萊REIT（508005）發(fā)布2026年一季度報(bào)告，該基金底層資產(chǎn)為濟(jì)南、武漢兩大首創(chuàng)奧特萊斯，出租率高位穩(wěn)定、收繳率100%，租金單價(jià)大幅提升，營收與盈利雙增長，分紅兌現(xiàn)扎實(shí)。
一季度，基金實(shí)現(xiàn)本期收入8315.96萬元，凈利潤2685.62萬元；經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流凈額1817.26萬元，可供分配金額4225.65萬元，本期現(xiàn)金流分派率1.32%，年化現(xiàn)金流分派率5.36%。
運(yùn)營層面，總可供出租面積9.92萬㎡，期末出租率97.73%，同比提升0.28個(gè)百分點(diǎn)；平均租金單價(jià)226.39元/㎡/月，同比+13.72%；租金收繳率100%，回款質(zhì)量滿分；加權(quán)平均剩余租期1.54年**。濟(jì)南項(xiàng)目出租率98.10%、武漢項(xiàng)目97.32%，雙項(xiàng)目品牌升級(jí)與營銷活動(dòng)成效顯著。
財(cái)務(wù)方面，營業(yè)收入8216.36萬元，同比+14.70%；EBITDA4977.74萬元，同比+17.62%；毛利率超55%，盈利質(zhì)量優(yōu)異。
費(fèi)用方面，計(jì)提基金管理費(fèi)77.53萬元、ABS管理人管理費(fèi)19.38萬元、托管費(fèi)4.85萬元；運(yùn)營管理費(fèi)合計(jì)2713.36萬元。
截至報(bào)告期末，基金份額總額8億份，存續(xù)期34年，在上交所上市交易。（來源：睿思網(wǎng)）
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