千萬物業(yè)外包，廣西園區(qū)成企業(yè)爭奪戰(zhàn)新焦點！

最近，廣西北投集團(tuán)拋出一筆園區(qū)物業(yè)外包業(yè)務(wù)，價格高達(dá)1000多萬元。

該單業(yè)務(wù)主要在東興市進(jìn)行，主要有三個服務(wù)地點。

東興邊民互市貿(mào)易區(qū)

東興邊民互市貿(mào)易區(qū)占地面積544畝，總建筑面積3.9萬㎡。功能布局包括出口查驗區(qū)及進(jìn)口復(fù)核區(qū)、前置攔截作業(yè)區(qū)、進(jìn)境查驗區(qū)、碼頭作業(yè)區(qū)、交易區(qū)、申報區(qū)等。

北投新天地位于東興市河洲路199號，物業(yè)服務(wù)區(qū)域主要包括東興國際旅游集散中心、物流配送中心的商業(yè)物業(yè)和未開發(fā)土地現(xiàn)場及其配套設(shè)備設(shè)施。區(qū)域占地面積共計261.44畝，建筑面積共計22.12萬㎡。

北投東興互市產(chǎn)業(yè)園位于北侖河國際商貿(mào)城地塊內(nèi)，毗鄰東興邊民互市貿(mào)易區(qū)。總建筑面積19.75萬㎡，其中北部灣國際海產(chǎn)品市場11.27萬㎡，農(nóng)產(chǎn)品物流中心一期項目4.48萬㎡，農(nóng)產(chǎn)品物流中心二期項目3.2萬㎡，東興加油站0.8萬㎡。

物業(yè)服務(wù)

物業(yè)外包業(yè)務(wù)主要是從事這幾處的物業(yè)管理服務(wù)，包含人員進(jìn)出管理、交通秩序及治安管理、水電管理、日常維修維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、消防安全、應(yīng)急處置等。確保園區(qū)規(guī)范、安全、有序運營。

服務(wù)期為20.5個月，自2026年5月起至2028年1月15日。

這筆園區(qū)物業(yè)外包業(yè)務(wù)服務(wù)面積大、服務(wù)期長，頓時引起眾多物業(yè)公司的關(guān)注，多家知名物業(yè)參加角逐。

角逐競爭

2026年4月22日，廣西有關(guān)部門公布了投標(biāo)結(jié)果。

南寧市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司位列中標(biāo)候選人第三名，投標(biāo)報價12371005.85元；廣西旅發(fā)洪泉智慧城市運營管理有限公司位列中標(biāo)候選人第二名，投標(biāo)報價12325628.90元；第一候選中標(biāo)人是廣西安信物業(yè)服務(wù)有限公司，投標(biāo)報價12352918.29元。

如無意外，該筆物業(yè)外包應(yīng)該是第一中標(biāo)候選人簽約。

安保培訓(xùn)

萬科物業(yè)作為發(fā)源于房地產(chǎn)的物業(yè)公司，近年來，不再滿足于萬科所開發(fā)的樓盤，將觸角伸向其他開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)。南寧很多非“萬科系”的樓盤，都有他們的身影。此外，他們還頻頻向企事業(yè)、公建單位的物業(yè)外包進(jìn)軍，連一些電影院的院務(wù)服務(wù)也是他們承接。

廣西旅發(fā)洪泉智慧城市運營管理有限公司是廣西旅發(fā)集團(tuán)的三級公司，由廣西旅發(fā)集團(tuán)的子公司廣西旅發(fā)置業(yè)與洪泉物業(yè)集團(tuán)合資設(shè)立。廣旅洪泉在廣西各地開拓了業(yè)務(wù)，上個月新簽約了貴港市自然資源局辦公樓的物業(yè)外包。

水電檢修

廣西安信物業(yè)服務(wù)有限公司是廣西北投集團(tuán)的三級公司，直接隸屬于廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)（曾名廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)）。前不久，安信物業(yè)與同屬北投集團(tuán)體系的廣西桂商物業(yè)進(jìn)行整合，成為北投產(chǎn)城集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同、廣西路橋集團(tuán)業(yè)務(wù)布局落地的重要載體。

隨著廣西經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，省內(nèi)外大型企業(yè)在廣西設(shè)立物流園、產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)園等園區(qū)越來越多。園區(qū)面積大、范圍廣，對物業(yè)服務(wù)行業(yè)是新機(jī)遇。