浙江
項目位于杭州錢塘區綜合保稅區核心位置，是長三角都市工業空間轉型的標桿范式，致力于打造集跨境電商、生物醫藥、智能制造、文化創意于一體的總部園區，承接城東智造大走廊省級戰略紅利，助力企業搶占世界級產業集群發展先機。
?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
一、基礎信息
- 項目名稱：杭州 MAX 科技園（錢塘）
- 開發商：錢塘建投集團（國資）+ 天瑞金集團（產業園區 TOP10）
- 項目地址：杭州錢塘區綜合保稅區
- 占地面積：約 139.41 畝（9.3 萬㎡）
- 總建筑面積：約 26.4 萬㎡
- 容積率：1.6
- 綠化率：35%+
- 產權年限：50 年
- 交付時間：2025 年（現房 / 準現房）
二、產品戶型
- 產品形態：56 棟 4-5 層花園獨棟總部 + 2 棟高層研發樓
- 主力面積：整棟 2000-2550㎡（單層約 500㎡）
- 核心參數
- 首層挑高：7.2 米（可做展示、大堂、研發）
- 標準層高：3.9-4.5 米
- 得房率：86%+
- 贈送：獨立電梯、私屬花園、屋頂空中花園
- 建筑特色：包豪斯金獎設計，鋁板 + 玻璃幕墻，270° 環形采光
VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
三、交通配套
- 地鐵：近 1 號線下沙江濱站（直線約 800 米）
- 自駕：錢塘快速路、繞城高速，10 分鐘達錢江新城
- 商業：自帶 2 萬方濱水商業街（盒馬、星巴克），近寶龍廣場、金沙天街
- 醫療：邵逸夫醫院下沙院區（2km）、浙大二院錢塘院區（5km）
- 教育：下沙高教園（14 所高校，20 萬師生）
四、價格政策
- 銷售單價12000 元 /㎡起（均價約 1.3 萬 /㎡）
- 首付比例：5 成
- 政策優勢：享自貿區 + 綜保區 + 經開區 + 高新區四區疊加政策（稅收返還、研發補貼）
- 產業定位：高端智造、生物醫藥、跨境電商、總部經濟
VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
五、核心優勢
- 一企一棟：獨立冠名權，彰顯企業總部形象
- 高性價比：現房銷售，得房率高，對比二手存在價格倒掛
- 生態辦公：低密園區、垂直綠化、層層露臺、屋頂花園
- 硬件頂配：蒂森克虜伯電梯、實驗室級排污、智慧園區系統
- 建筑設計
- 園區設計融合“城市未來派”風格與包豪斯設計理念，外立面采用流線型玻璃幕墻與香檳金鋁板，打造螺旋上升的室外花園和立體綠籬，形成“空中花園”與“城市綠島”的生態景觀。建筑內部層高約7.2米，柱距約9米，空間靈活多變，適配不同業態需求。
- 產業定位
- 聚焦智能制造、生物醫藥、跨境電商、文化創意等前沿領域，為企業提供從孵化、加速到規模化發展的全周期成長支持，打造產業生態閉環。已入駐寶潔、韓美制藥等世界500強企業，形成“研發-中試-量產”全鏈條生態。
如需了解更多詳情，撥打服務熱線 ? 400-811-3125「營銷中心」來電了解最新房價和房源，?13750838221「VX同號」我們的專業置業顧問將竭誠為您服務，詳細解答您對于樓盤的各種疑問，為您提供最專業的購房咨詢和最貼心的服務。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
