成交領跑市區！河東新房急需“接棒選手”！

爭氣！河東新房重回“市區一哥”！

3月，河東新房成交4.41萬方，排名市區第一，環比漲幅277%。

成交均價2.7萬/平米，與2月基本持平。

格調爾雅金茂泮湖滿庭等叫好又叫座樓盤的成交撐量。

路勁太陽城中交春映海河等“老選手”靠特惠，也換來一波成交。

具體看下各樓盤的成交數據。

格調爾雅簽約69套，排名第一，簽約均價3.52萬/平米。

憑借這個成績，直接殺進全市TOP10。

它也是河東新房第一季度的銷冠。

格調爾雅實景圖

目前110平米洋房標準層無貨。

即將加推5號樓和6號樓，戶型為135平米和127平米，價格待定。

城投萬欣城簽約57套，簽約均價2.58萬/平米。

其中，萬欣城梅園高層89平米售罄，117平米總價250-270萬。

加推143平米洋房，總價370-390萬。

城投東方紫宸89平米小高層總價240-260萬，洋房97平米總價300萬。

路勁太陽城簽約45套，均價1.94萬/平米。

自3月開始，路勁太陽城就放出特惠，認購量漲了不少。

現在只剩10來套房，分別是106和123平米戶型，總價210-250萬之間。

預計5月交房。

金茂泮湖滿庭簽約31套，簽約均價3.3萬/平米。

基本到了清盤階段，118平米洋房總價399萬起。

金地清峯上130平米總價420-440萬。

中交春映海河簽約28套，屬于典型的以價換量，120平米小高層310-320萬，140平米總價390-400萬。

津鐵格調蘭頌簽約18套，簽約均價2.68萬/平米。

預計6月30日開放實景示范區。

津鐵格調蘭頌效果圖

津鐵格調羅寧花園簽約15套，簽約均價2.86萬/平米。

加推10號樓，89平米，總價255-265萬，102平米，總價295-310萬。

12號樓，107平米總價350-360萬。

對應的九年一貫制學校，2027年啟動招生，2-8年級均接受轉學。

很明顯，河東的純新盤應該提速了。

格調爾雅和金茂泮湖滿庭流速很快，路勁太陽城大華清水灣等正在清盤……

各位“接力棒”選手進展如何？

工大一號地已確定由格調代建。

戶型為100、110、120平米，今年將入市。

大直沽城更地塊將由招商代建。

規劃小高層和洋房產品，主力面積在90-120平米之間，預計下半年入市。

一冷城更地塊已公布規劃，3棟小高層和1棟洋房。

估算戶均面積為95平米，以中小戶型為主，門檻總價可能在200萬左右。

路勁太陽城最北邊的地塊，預計還是高層產品，主打九年一貫制學區，今年有望入市。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。